7 995 000 kr
Utgångspris

6 rok

Friliggande villa

174 kvm

12 kvm

996 kvm

Enligt överenskommelse

Gediget och rymligt vid golfbanan

  • Strax ovanför golfbanan i Torekov ligger denna mycket trivsamma och rymliga villa med gott om plats för hela familjen på lugn återvändsgata. Här är det lätt att ta med golfbagen och promenera ner golfbanan för en runda med havet som vacker kuliss.
  • Villan är smakfullt tillbyggd i vinkel, vilket skapar generösa sällskapsytor och en härlig rymd, perfekt för sociala tillställningar såväl inomhus som ute på den inbjudande altanen. Bostaden erbjuder fyra sovrum, badrum på båda planen samt hela tre eldstäder som bidrar till en varm och ombonad känsla. Plankgolv pryder stora delar av huset och materialvalen går i lugna, nordiska toner. Den fina tomten bjuder in till avkoppling på den stora gräsmattan, och här finns även förråd samt carport. Med cykelavstånd till strand, hamn och Torekovs charmiga kullerstensgator bor du i ett riktigt sommarparadis som även fungerar året om.

Din nästa sommaroas

I underbara Torekov, med kort promenadavstånd till hav, natur och golfbana, ligger denna välplanerade vinkelbyggda 1½-plansvilla. Tomten ligger på lugn återvändsgata och huset är fint placerat på tomten och skapar en generös gräsyta i anslutning till den stora altanen som löper längs huset och nås från flera rum.

Entrén erbjuder plats för avhängning och leder vidare till trappa upp till ovanvåningen samt ett badrum med dusch. Planlösningen öppnar upp mot kök, matplats och vardagsrum i en social och ljus helhet. Köket, som renoverades 2014, är funktionellt utformat med goda arbetsytor och serveringsmöjligheter intill matplatsen.

På entréplanet ligger genomgående plankgolv och här finns även grovkök med tvättmaskin samt ett separat förråd med egen ingång – praktiskt som exempelvis golfförråd. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra matplats. Här bidrar en kamin till både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås altanen, som delvis skyddas av ovanvåningens balkong och är sammanlänkad med altanen utanför köket. Här finns även en utvändig eldstad som förlänger utesäsongen och perfekt för sommarens grillningar.

Ovanvåningen har även den plankgolv och erbjuder ett stort rum öppet upp i nock – ett flexibelt utrymme som kan användas som allrum, sovrum eller som idag, ateljé. Härifrån nås balkongen med ljuvlig utsikt mot hav och golfbana. På planet finns också ett badrum med bastu samt två sovrum, varav det ena är extra rymligt med mysig Handöl kamin och fönsterkupa mot havet. De synliga takbjälkarna, panelklädda väggar och den öppna takhöjden ger karaktär, och även här finns en charmig gjutjärnskamin.

Tomten är lättskött med gräsmatta, stensatta ytor vid entré och förråd samt planteringar och delvis inhägnad mot grannar. Huset är väl underhållet och har målats löpande genom åren.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med cykelavstånd till Torekovs bykärna med kullerstensgator, hamn, restauranger och glasskiosker. Närheten till havet gör det enkelt att ta ett dopp från strand eller brygga, och utflyktsmål som Hallands Väderö, Hovs hallar och Dagshög finns inom bekvämt räckhåll.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
6 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
174.0 kvm / 12.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Perstorp 3:80
Adress
Storsegelgränd 5, 269 76 Torekov
Kommun
Båstad
Område
Torekov Golfbanan
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1974, Tillbyggt/Ombyggt 1997
Fasad
Tegel & trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + direkt el + två kaminer
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
996 kvm
Sammanställning bilplats
Uppfart samt carport.
Tomttyp
Trädgårdstomt
Sammanställning uteplats
Trädäck med utgångar från kök och vardagsrum samt delvis överbyggd altan under balkong. Finns även stensatt yta med morgonsol.
Övrigt tomt
Härlig trädgårdstomt med perenna växter.
TV och bredband
Bredband
Fiber finns.
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
5 278 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad perstorp ga:2 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Båstad svenstorp ga:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning Avtalsservitut Överskjutande tak mm Last: Avtalsservitut Överskjutande tak mm, 11-IM5-73/10941.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-06-18) Byggnadsplan (1971-06-28)
Typ
Vattenskyddsområde (1974-06-18) Byggnadsplan (1971-06-28)
Uttagna pantbrev
Summa
490 000 kr
El
21 057 kr/år
Samfällighetsavgifter
1 500 kr/år
Renhållning
3 988 kr/år
Vatten och avlopp
7 319 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 33 864 kr/år
Kommentar
Huset har använts som fritidshus och elförbrukning/uppvärmning ändras utifrån användande. Kostnad för försäkring tillkommer. Larm finns.
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Torekov är den mysiga byn med de charmiga husen längst ut på Bjärehalvöns spets. Här finns bland annat skola, affärer, bibliotek och idrottsplats och du kan enkelt pendla härifrån. Orten har i alla tider präglats av havet och här växer den vackra strandtriften tätt på strandmarkerna.
Närservice
Torekov har en utbyggd samhällsservice med bibliotek, kommunal och kooperativ förskola, äldreboende, låg- och mellanstadieskola med en stor idrottshall och brandstation. Torevi heter idrottsplatsen, lummigt inbäddad i Strandskogen, som ger skydd för havsvindarna.
Kommunikation
Många väljer att bo i Torekov på grund av det attraktiva läget vid havet som ger ett fritidsboende på köpet. Tack vare ett stort antal besökare och många fritidsboende har man bra service i förhållande till sin storlek. Med buss eller bil kan man enkelt pendla till arbete i Båstad, Ängelholm eller andra närliggande orter. Tåget når man i Båstad och flyget i Ängelholm.
Övrigt
I Torekov finns olika sorters havsbad, småbåtshamn med aktivt segel- och båtliv och många andra aktiva föreningar -inte minst idrottsföreningen. Torekov är en slags knutpunkt för vandringsleden Skåneleden både åt nordost och mot söder. Stora delen av den omgivande strandmarken, malarna, är avsatt som naturreservat och omtyckt strövområde i alla väder. Utanför samhället ligger Hallands Väderö med underbar natur och goda båtförbindelser.

Torekov har en 18-håls golfbana som är rikskänd för att vara spelbar året om. Här finns också tennis- och minigolfbanor och en mycket omtyckt campingplats (First Camp) precis vid infarten till byn, en av Sveriges vackrast belägna.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG