14 000 000 kr
/ bud

6 rok

Friliggande villa

175 kvm

1 006 kvm

Exklusivt läge på Solsidan i Torekov – rymlig 1-plansvilla med vidsträckta vyer

På högt och exklusivt läge på Solsidan i Torekov nära Torekov Hotell. Här erbjuds en rymlig 1-plansvilla med fyra sovrum, två allrum och flera uteplatser i olika väderstreck. Interiören är ljus och tidlös med askparkett, HTH-kök och moderna bekvämligheter. Här bor du med havet och Hallands Väderö som ständigt sällskap, bara en kort promenad från Torekovs charmiga bykärna. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.


Med ett av Torekovs mest attraktiva lägen, nära Torekov Hotell, erbjuds här en välskött 1-plansvilla med generösa ytor och utsikt som sträcker sig över havet mot Hallands Väderö. På kort promenadavstånd väntar Torekovs charmiga bykärna med hamn, caféer och restauranger, samtidigt som Båstad och hela Bjärehalvöns utbud finns på bekvämt avstånd.

Villan är perfekt för både familjeliv och sociala sammanhang. Här finns fyra sovrum, två allrum och flera uteplatser i olika väderstreck, varav ett stort trädäck längs södersidan bjuder in till sol, umgänge och avkoppling.

Interiören är ljus och tidlös med askparkettgolv och målade väggar som skapar en harmonisk känsla. Den välkomnande hallen och köket har slitstarka klinkerytor, och HTH-köket är utrustat med moderna bekvämligheter som side-by-side kyl/frys med ismaskin (2018).

Två helkaklade badrum, varav det ena med golvvärme och det andra med tvättpelare, ger både komfort och funktionalitet. Goda förvaringsmöjligheter och en smart planlösning gör hemmet lätt att trivas i och anpassa efter behov.

Ett hem som kombinerar exklusivt läge, fantastisk utsikt och generösa ytor – en unik möjlighet i Torekovs mest eftertraktade kvarter.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
6 rum varav sovrum 4
Boarea
175.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Påarp 8:50
Adress
Ofatsvägen 3, 269 78 Torekov
Kommun
Båstad
Område
Torekov
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla / västkuststuga
Byggnadsår
1985, Ombyggt 2000
Fasad
Trä
Fönster
3 glas fönster - aluminium (2000)
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El + luft/luft + 2 Kaminer
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
På fastigheten finns också en förrådsbyggnad som är isolerat.
Renoveringar
Tillbyggt (1987)
Total renoverat (2000)
Burspråk utbyggt (2000)
Ommålat exteriört och interiört (2021)
Larm finns och fasaddörr med kodlås
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 006 kvm
Sammanställning bilplats
Plats för 3 bilar.
Tomttyp
Trädgårdstomt
Sammanställning uteplats
Trädäck runt stora delar av huset.
Övrigt tomt
Lättskött trädgårdstomt med välskötta gräsytor som bjuder in till såväl lek som avkoppling. Här kan du enkelt skapa din egen oas med plats för utemöbler, grillkvällar och kanske en liten odling – allt utan att trädgården kräver för mycket skötsel.
TV och bredband
Bredband
Fiber
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
6 024 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad påarp ga:10 Gemensamhetsanläggning: Båstad påarp ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Båstad påarp ga:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1977-07-19)
Typ
Byggnadsplan (1977-07-19)
Uttagna pantbrev
Summa
600 000 kr
El
9 960 kr/år
Samfällighetsavgifter
300 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
11 500 kr/år
Total driftkostnad
ca 25 260 kr/år
Kommentar

Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Snittpris på 1,5 kr/kWh har använts.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Torekov är den lilla fiskebyn med läge längst bort på Bjäre halvöns yttersta spets är en riktig pärla. Alldeles vid havet och med utsikt över allas favorit & utflyktsmål Hallands väderö har Torekov en alldeles egen charm. Mycket i Torekov koncentreras till livet vid hamnen där segelbåtar ligger sida vid sida med fiskebåtar. Från hamnen utgår turbåten till Hallandsväderö som åker fram och tillbaka mellan byn och ön. I hamnen kan man äta rökt makrill och glass medan man följer båtlivet från kajen bland fiskebodarna. Dopp från morgonbryggan, besök på någon av restaurangerna i hamnen, gårdsbutikerna med lokalt producerad mat, underbara promenader, golfbanor ;för livsnjutaren har Torekov mycket att erbjuda. Torekov blandar på sitt eget sätt sommarens morgondopp, träskor och cocktailfester med vardagens bekvämligheter så som matbutik, skola och barnomsorg. Torekov är en by med flera sidor och hittar lätt en plats i ditt hjärta oavsett om det är sommarens vimmel eller årets lugn och stillhet som lockar dig.
Kommunikation
Bil:
Sträckan är cirka 20 km och tar runt 20–25 minuter beroende på trafik.
Kör via väg 115 som går direkt mellan Båstad och Torekov.
Buss:
Skånetrafiken kör busslinje 502 mellan Båstad och Torekov.
Restiden är cirka 30–40 minuter beroende på avgång.
Kolla aktuella tider på Skånetrafiken.
3. Cykel:
Det finns fina cykelvägar via Bjärehalvöns landsbygd.
Avstånd: ca 20 km.
Restid: ca 1–1,5 timme, beroende på tempo.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG