Hagalundsgatan 4, Centrala Båstad, Båstad

Alla bilder

Pris

4 795 000 kr
Som utgångsbud

Rum

7 rok

Hustyp

Friliggande villa

Boarea

175 kvm

Biarea

105 kvm

Tomt

946 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Gedigen byggmästarvilla i Centrala Båstad!

Välkomna till en fantastisk byggmästarvilla mitt i Båstad ett stenkast ifrån Agardsgatan, tennisen och hamnen. Huset har stora ytor, braskamin, högt i tak samt en fullt användningsbar källare. Detta är ett stenhus med stor karaktär och många möjligheter
där den gamla charmen finns bevarad. Renoveringsbehov.

Centralt!

Klassisk byggstil förenat med kvalitet gör denna byggmästarvilla från 1927 till något alldeles speciellt. Huset andas karaktär och bjuder på fina takhöjder, salonger i fil, vackert trapphus samt braskamin och fullt inredningsbar källare. Ett hus, som trots sitt renoveringsbehov, ger en nobel känsla vilket gör att man trivs med en gång. Att den ligger bredvid Statoil (som troligtvis kommer att flytta med åren) är väl egentligen den enda nackdelen men inget man egentligen berörs ut av väl i trädgården eller i huset. Vidare är huset så pass rymligt att uthyrning även skulle lämpa sig vilket gör huset till en smart investering.. Så välkomna till denna fantastiska villa som verkligen tänder romantikens lampa hos dem som söker något ut över det vanliga i Båstad!

Nedervåning

"La planta noble" säger man i Spanien. Vilket passar väl in på nedervåningens karaktär och känsla. Direkt i hallen möts man av rymd och ståtlighet med den breda trappan slingrandes upp mot ovanvåningen samt de vackra valven. Takhöjden som skyltas här är genomgående på hela planet och hjälper till att skapa den ljusa känsla som finns här. I övrigt så består nedervåningen av två st salonger i fil, där även braskaminen är placerad, stort kök med köksingång, klassisk serveringsgång, ett sovrum samt en gästtoalett. De flesta golven är av ekparkett och väggarna tapetserade eller målade.

Ovanvåning

Rymlig våning med fyra stycken rejält tilltagna rum där ett idag är inrett som kök (då man hyrt ut rummen på detta plan) men egentligen är ett fjärde sovrum. Varje sovrum har eget tvättställ vilket var standard en gång i tiden. Vidare finns det på detta plan ett duschrum med tvättställ samt även en separat toalett. Golven består på detta plan till största del av helteckningsmattor och väggarna är även här tapetserade.

Från ovanvåningen finns även en lättåtkomlig trappa upp till vinden där ytterligare två st enklare rum kan inredas (idag finns två rum redan).

Källare

Stor, inredd och fullt användningsbar källare med fin takhöjd, fint ljusinsläpp och egen ingång från trädgården. Idag finns här två stora inredda rum med helteckningsmatta på golvet, tvättstuga med badkar och bastu, pannrum, matkällare, förrådsrum samt egen utgång till trädgården via dubbeldörrar. Källaren lämpar sig väl till uthyrning om man så skulle önska.

Vind

Inredningsbar vind med vanlig trappa upp från ovanvåningen. Vinden är idag inredd väldigt enkelt med två stycken extra sovrum.

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Friliggande villa

Antal rum

7 rum varav sovrum 3 - 5

Boarea/biarea

175.0 kvm / 105.0 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Evald 9

Adress

Hagalundsgatan 4, 269 35 Båstad

Kommun

Båstad

Område

Centrala Båstad

Övrigt

Din order med ordernummer 214926 är skapad!!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1927

Fasad

Puts

Fönster

2-glas

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Källare (fullhöjd)

Uppvärmning

Vattenburen el + olja (tanken finns vid garaget)

Ventilation

Självdrag

Övrigt om byggnaden

Uppfart med plats för flertalet bilar.
Balkong i söder med utgång från ett av sovrummen. Här fås en vacker vy mot åsen och Buena Vista.
Huset skulle passa bra även som pensionat.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Övriga byggnader

Garage, förråd, carport samt lekstuga och uterum finns på tomten.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklaration

Utförd

Nej

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

946 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt

Övrigt tomt

Trevlig trädgårdstomt som till stora delar ligger i sydväst. Trädgården är lättskött och består till största del av gräsmatta. Idag är det ganska stor insyn men en planterad häck hade gjort trädgården relativt insynsskyddad.

TV och bredband

Taxering

Typkod

220

Taxeringsår

2018

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsvärde

4 022 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Avtalsservitut Väg Mm Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 11-IM5-78/4930.1

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Stadsplan

Typ

Stadsplan Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Stadsplan

Uttagna pantbrev

Summa

3 955 000 kr

ÖVRIGT

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Driftkostnader

Antal i hushållet

Försäkring

Försäkringsbolag

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad

Försäkring

Bolag

Länsförsäkringar

Fullvärdesförsäkrad

Dokument & Länkar

Array
(
[0] => stdClass Object
(
[links] => Array
(
[0] => http://www.se360.se/System/Product/SE-Play/?linkid=5HA5GHI1Q6QE053
)[text] => Se film
[category] => Film
))
 Se film

Karta