5 895 000 kr
/ bud

3 rum varav sovrum -1

90 kvm

3.0 ha

Visning
Visning
21 Maj 17:30 - 18:30

Föranmälan krävs. Kontakta Philip för att boka tid, eller för att boka privat visning. Välkomna!

Trivsam gård med stor potential på Hallandsåsen

På ett högt och attraktivt läge med utsikt över skog och landskap finns denna vackert belägna gård i naturskönt område. Med över 3 ha mark, mestadels betesmark och åkermark i kuperad miljö, erbjuds även möjligheten att arrendera ytterligare mark. Boningshuset, uppfört 2018, har 3 rum och kök om ca. 90 kvm med oinredd vind. Fastigheten inkluderar även en ekonomibyggnad på ca. 514 kvm, möjlig för djurhållning och eventuell bostadsutbyggnad. En gård med stor potential att anpassa efter dina behov. Kontakta Philip Pahlett för mer info.


Gård Hallandsåsen

Via en gruslagd uppfart når ni gården som är belägen högt upp på en kulle. Väl uppe vid gården möts ni av slående utsikter samtidigt som ni har en vacker bokskog i nordostlig riktning. Väl inne i boningshuset möts ni inledningsvis av en rymlig hall med ekparkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Vidare in i bostaden har ni rakt fram det kvalitativa och kompletta köket från Kungsäter med tillhörande vitvaror från Miele. I direkt anslutning till köket finns också ett rum i öppen planlösning mot köket som gör sig bra för matplats följt av ett vardagsrum med vackra vyer över naturen. Från matplatsdelen finns också en altandörr som tar er ut i trädgården. I andra delen av bostaden finns ett komplett och helkaklat badrum med tillhörande dusch, ett väl tilltaget sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en groventré i kombination med tvättstuga och teknikdel. Här finner ni tvättmaskin och torktumlare från Miele, frånluftsvärmepannan från Nibe. Hela ovanvåningen är oinredd med bra takresning som skapar en stor potential att inreda med relativt enkla medel.

På fastigheten finns också en ekonomibyggnad på fastigheten. I denna byggnad finns en gästlägenhet bestående av badrum med dusch, toalett och handfat. Enklare kök med vedspis (funktion okänd). Sovrum och allrum med luftvärmepump. Det finns också en stallbyggnad uppförd 1974 i tegel med putsad fasad under eternittak. Äldre inredning och före detta mjölkrum. Det finns också en logbyggnad.

Övrig information

Fakta om bostaden
Antal rum
3 rum varav sovrum -1
Huvudbyggnad
1,5 plan med oinredd vind
Boarea
90 kvm
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Atteköp 3:12
Adress
Atteköpsvägen 242, 269 96 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Bjärehalvön
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 September 2021
Energiförbrukning
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Bjäred GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Böskestorp GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten, 1278-1321.1 Last: Officialservitut Väg, 1168-244.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1972-03-13)
Uttagna pantbrev
Summa
4 185 000 kr
Driftkostnader
Kommentar
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Uppgifter från säljaren.
Summa
ca 17 815 kr/år
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1,5 plan med oinredd vind
Antal rum
3 rum
Antal sovrum
1 rum
Boarea
90 kvm
Byggnadsår
2018
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Driftkostnader
El
12 000 kr/år
Renhållning
2 315 kr/år
Total driftkostnad
ca 17 815 kr/år
Kommentar
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Uppgifter från säljaren.
Ventilation
Typ av ventilation
Frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 2021
Energiförbrukning
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Arealer
Objekttyp (Sökbegrepp)
Gård
Antal skiften
2
Areal på antal skiften
3.0 ha
Arealuppgifter
SkogImpedimentÅkerInägomarkBeteVattenÖvrigtTotalareal
3.00553.0055
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Bjäre har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel, en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG