Hamngatan 22F, Centrala Båstad, Båstad

Nyproduktion Alla bilder

Pris

8 850 000 kr
Utgångspris

Rum

4 rok

Hustyp

Lägenhet

Månadsavgift

4 187 kr/månad

Tillträde

1 juli 2020

Tillträde

2020-07-01T00:00:00

Brf Falken i hjärtat av Båstad

Mitt i Båstad mellan torget och Hotell Skansen ligger Villa Falken, en bostadsrättsförening med sju unika lägenheter som borgar för en privat och exklusiv miljö i hjärtat av byn. Här bor du bekvämt på ett av Båstads absolut bästa läge såväl sommar som året runt med god service och restauranger runt knuten. Alla lägenheter är unika och utformade för att på bästa sätt tillgodose de behov vi har idag med väl genomtänkta planlösningar och materialval i en unik omgivning. Lägenheterna färdigställdes i juli och det är nu endast ett fåtal lägenheter kvar. Välkommen till Brf Falken mitt i Båstad!

På ett av Båstads absolut bästa läge mellan Hotell skansen och Mariatorget i Båstad är man nu i full gång med att färdigställa det tidigare välbesökta och uppskattade Villa Falken. Med det centrala läget Mitt i Båstad på mellan torget och Hotell Skansen ligger Villa Falken, en bostadsrättsförening med sju unika lägenheter som borgar för en privat och exklusiv miljö i hjärtat av byn. Med det centrala läget som denna fastighet ligger på så är man nära till allt oavsett vilken årstid man är här.
I Brf Falken kan du förvänta dig genuina och moderna kvalitetslägenheter i hjärtat av Båstad där inget lämnats till slumpen. Bostäderna har varierade utformningar där alla är anpassade efter dagens moderna behov på ett läge som talar för sig själv. Med flera privata uteplatser och balkonger med vyer över takåsar och havet är detta boende komplett för dig som söker ett bekvämt boende mitt i Båstad!

Villa Falken har utvecklats med lokalt engagemang där Backahill står som projektägare och MMB utfört ombyggnationen som färdigställs sommaren 2020.

Välkommen till ett av Båstads bästa läge med unika och bekväma lägenheter för såväl semester som permanentboende.

Kökstyp

Kök

Lägenheten

Denna praktfulla lägenhet i Villa Falken erbjuder generösa och väldisponerade ytor med gott om plats för sociala umgängen med närhet till allt man behöver. Med vy över Båstads finaste delar med Agardhsgatan och Hamngatans vackra bebyggelse direkt utanför är detta en lägenhet som passar den som söker en lättskött och rymlig bostad med optimal tillgänglighet mitt i Båstad.

Genom entrén på första våningen når man en stor och praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från hallen som ligger för sig själv tar man trappan upp till lägenheten som med sina ytor mot havet är ljus och helt rätt placerad med fönsterutsikt mot både Hamngatan, Agardhsgatan och Lindallén. Från den charmige punchveranda med lägenhetens bästa utsikt når du trädgården med delvis söderläge direkt.

Detta är en lägenhet för dig som ställer krav på social planlösning med generösa ytor och sommarkänsla mitt i Båstad!

Digital broschyr med planlösningar

https://issuu.com/nkfast/docs/villa-falken-a4-broschyr

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Lägenhet

Antal rum

4 rum

Boarea

104.0 kvm

Månadsavgift

4 187 kr

Areakälla

Ekonomisk plan

Nyproduktion

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Hamngatan 22F, 269 33 BÅSTAD

Kommun

Båstad

Område

Centrala Båstad

Förening

Brf Falken i Båstad

Lägenhetsnummer

Andel i förening (%)

17.4972%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2020

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Naturgas, vattenburen värme

Ventilation

mekanisk FTX- ventilation med värmeåterv

Övriga utrymmen

Brf har 7 p-platser. 1 p-plats tillhör vardera lgh och kostar 500kr/mån utöver månadsavgiften. Separat lägenhetsförråd i källare.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Kommentar Våningsplan

Entré på souterrängplan med invändig trappa upp till lägenheten.

BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS

Uteplats

Bilplats

Energideklaration

Utförd

Behövs inte

Driftkostnader

Kommentar

Driftkostnad varierar beroende på användandet och tjänster.

Föreningen

Fakta om föreningen

Föreningens ändringsdatum

08-25-2025

Föreningsnamn

Brf Falken i Båstad

Organisationsnummer

769638-0406

Antal lägenheter

6 st

Parkering

Varje lägenhet har egen parkering mot avgift.

Äkta förening

Ej angivet

Allmänt om föreningen

Exklusiv förening mitt i Båstad med endast sex lägenheter och låg belåningsgrad.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Byggår

2020

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Elförbrukning

Företag

Bjärekraft

Område

Allmänt om området

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna tillsammans alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.

Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!

Karta