På en sagolik tomt med porlande bäck ligger denna charmiga 30-tals stenvilla som smakfullt renoverats och byggts till. Här bor du rofyllt på återvändsgata i Förslöv med en stor omsorgsfullt utformad tomt, stensatta uteplatser, växthus, bubbelbad och utedusch som blir en privat oas. Villan i 1½ plan med källare erbjuder generösa sociala ytor med öppet kök, matplats, vardagsrum med kakelugn samt flera utgångar till trädgården. Tillbyggnaden rymmer master bedroom med eget badrum. På ovanplan finns två stora sovrum (möjlighet till tre) och ytterligare badrum. Källaren har gott om förvaring, tvättstuga och ett lyxigt vinrum. En genuin och trivsam villa med perfekt läge nära skola, service, tågstation och endast några kilometer till havet. Välkommen till Torgvägen 16, ett hem att njuta av - kontakta Anna för att boka din visningstid.
På en sagolik tomt, där en porlande bäck slingrar sig längs tomtgränsen, ligger denna charmiga och gedigna 30-talsvilla. Här möter klassisk stenvilla-karaktär moderna renoveringar och smakfulla tillbyggnader med inbjudande känsla och trivsel för hela familjen. Här, i de gamla kvarteren i Förslöv bor du lugnt och rofyllt på återvändsgata och stor tomt med lättskötta stensatta ytor, uteplats, växthus och utedusch. Villan i 1 ½ plan med källare har genomgått omfattande uppdatering och erbjuder idag generösa sociala ytor på hela entréplanet och privat avdelning på ovanplan. Genom entrén stiger vi in i hall med plats för ytterkläder, här nås tillbyggnaden som gjordes 2011 med master bedroom med skön heltäckningsmatta och badrum. Halvtrappa upp leder till det öppna entréplanet med kök med stora arbetsytor, stilsäkert ekkök, plats för stort matbord samt soffgrupp och fin kakelugn. Utgång till överbyggd altan samt vidare till den stensatta delen av tomten runt om villan med flera uteplatser samt växthuset som båda kan vara en växande oas och en skyddad plats njuta av. På hela entréplanet ligger trägolv och förutom de öppna ytorna finns rum som fungerar perfekt som kontor samt gäst WC. På husets östra sida finns även ytterligare entré. Trappa till ovanplan som idag har möblerbar hall, stort helkaklat badrum samt sovrum. Idag finns två tilltagna sovrum, tidigare fanns tre rum och kan enkelt återskapas om behov finns. Från entréhallen leder halvtrappa till källaren som är delvis inredd och delvis krypgrund. Fräsch källare med bra förvaringsutrymmen, här finns förrådsrum, tvättstuga med vask och garderober. Här ligger klinkergolv och här finns även ett lyxigt vinrum med platsbyggda hyllor och infälld belysning. Utemiljön är något alldeles extra, runt huset ramas gården in av en vacker stenmur som både skapar avskildhet och förstärker den genuina känslan. Växthuset förlänger utesäsongen och är perfekt för långa middagar, här finns även bubbelbad och utedusch. Stensättningarna runt huset förlängs mot den nedre delen av tomten som har buskar och grönytor som fortsätter ner mot bäcken. Detta är ett hem som andas kvalitet, omtanke och livskvalitet där trivselkänslan genast infinner sig. Strategiskt läge i rofylld omgivning med närhet och promenadavstånd till all service som Förslöv erbjuder, F-9 skola, förskola, matbutik, idrottsplats och pågatågsstation. Vackra Hallandsåsen strax ovanför Förslöv erbjuder vackra vandringsleder i naturen, och lockar dopp i havet finns det på ca 5km avstånd med fin sandstrand i Segelstorpsstrand. Varmt välkommen till oasen på Torgvägen 16, hör av er till Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka tid för visning.
Gediget ekkök från Marbodal med stora arbetsytor och gott om förvaring och med stora fönster ut mot trädgården. Köket är utrustat med dubbla kylskåp, frys, integrerad diskmaskin i bra arbetshöjd, inbyggd kaffemaskin, ugn, spishäll och mikrovågsugn.
Från det privata sovrummet nås helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett. Från sovrummet nås även uteplatsen med utedusch.
Gäst toalett vid entrén på östra sidan av huset med toalett och tvättställ.
Rymligt helkaklat badrum i kupan mot trädgården med dusch, stort tvättställ, handdukstork och toalett.
Renoverad tvättstuga på källarplan med arbetsyta, lådförvaring, vask och tvättpelare. Här finns även garderober samt värmepannan. Intilliggande förvaringsrum.
Flera större renoveringar har gjorts de senaste 25 åren: 2001: Ovanvåningen inreddes med tre sovrum, badrum och kupor byggdes, tidigare vind. Nytt tak (enkupiga tegelpannor) 2006: Hela entréplanet renoverades med ny planlösning, ytskikt, kök m.m. De flesta vitvarorna är utbytta efterhand. 2011: Tillbyggnad med sovrum och badrum. Vattenburet system kopplades in. Golvvärme i tillbyggnad, element i huset, konvektor element på entréplan. Altaner och murar gjordes. 2012: Växthus. 2020: Vinrum i källaren inreddes. 2025: Putsade om fasaden åt öster och söder samt målat. Nya markiser.
Flera soliga uteplatser med direktutgång från huset till stensatta ytor med plats för matbords möblemang samt mysigt växthus/orangeri. Finns även överbyggd del med plats för sittmöbler.
Växthus. Finns förrådsbyggnad på tomtens nedre del.
Uppfart med stensingel och plats för flera bilar, elbilsladdare.
Flera soliga uteplatser med direktutgång från huset till stensatta ytor med plats för matbords möblemang samt mysigt växthus/orangeri. Finns även överbyggd del med plats för sittmöbler.
Helt underbar tomt som är en egen skyddad oas med sten vid huset och härlig gräsmatta och rabatter på tomtens norrsida med porlande bäck.
1½-plansvilla med delvis källare
1934
2-glas
Källare + krypgrund
Puts
Tegel
Zinkplåt
Gjutna valv & trä
Trädgårdstomt
Mekanisk (endast frånluft)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Jordvärme (2011)
Gemensamhetsanläggning: Båstad förslöv ga:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut Va-ledning Last: Avtalsservitut Va-ledning, 1278IM-02/30583.1
Vattenskyddsområde (1974-10-17) Byggnadsplan (1950-01-31)
Bjärekraft
1 601 000 kr
Genomförd
5 september 2025
E
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
1 922 000 kr
2,0
2 180 kr
23 679 kWh/år
42 095 kr/år
11 492 kr
55 767 kr
Kostnaden för el inkluderar både uppvärmning, laddning av 1,5 elbil samt spabad. Kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer.Förslöv har vuxit fram ur byn runt den medeltida kyrkan och senare även runt stationen. Under modern tid har tillverknings- och byggnadsindustri varit en viktig drivande faktor för ortens utveckling. Detta då den har ett bra läge både ur kommunikations och transporthänseende med närhet till både järnvägen och flygplatsen i Ängelholm. Bra skolor, engagerade idrottsföreningar, idrottsplats med mera gör Förslöv till det perfekta familjeorten. Dessutom kan man njuta av utsikten över havet och ut mot Kullahalvöns vackra silhuett!
Förslöv trafikeras av tre busslinjer som alla utgår från stationen och är kopplade till tågens ankomst- och avgångstider. Förslöv är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv har du flygplatsen bara 5-10 minuter bort och motorvägen når du på lika kort tid. På de flesta sträckor inom tätorten får gående dela utrymme med cyklisterna på kombinerade gång- och cykelvägar. I Förslöv är avstånden relativt korta. Större delen av orten nås inom 1-2 km vilket gynnar gångtrafik.
Här finns också två av kommunens största arbetsgivare, vilka är storföretagen PEAB och Lindab. I övrigt är bygden präglad av jordbruket och av ett stort antal småföretag inom hantverk och handel. I Förslövs södra del ligger pizzerior, ICA-butik, postombud och viss annan service. Vid Vantingevägen ligger butiken kött och delikatessbutiken Heberleins. I Förslöv finnns förskola, låg- högstadieskola, bibliotek och en alldeles egen samlingsplats för ungdomarna, Ungdomens hus. Här finns också en vårdcentral som ligger centralt i tätorten med apotek. I samhället finns tennisbanor, idrottsplats, idrottshallar, elljusspår och idag finns tre naturområden i och intill tätorten, som är större än 6 ha. Det är Hålehall, bokskogen i Förslövs östra del och naturområdet längs Vadebäck. Vid havet i Stora Hult har sommarstugorna övergått allt mer till permanentboende. Här har du nära till servicen i såväl Förslöv som Vejbystrand som ansluter direkt i söder.
De äldsta bostadshusen är från tidigt 1900-tal. En stor del av Förslöv har byggts ut under 60-70-talet. Även under 80- och 90-talet byggdes många bostäder i samhället vilket har medfört att Förslöv har vuxit österut. I Förslöv finns ca 2300 permanent boende. Tätorten domineras av fristående småhus. Flerfamiljshus och radhus finns spritt i tätorten. Totalt finns ca 1000 bostäder i Förslöv.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.