Ett stenkast från hav och hamn i Segelstorpsstrand ligger denna gårdsfastighet med 10 ha mark och otrolig potential. Låt idéerna och drömmarna om en gård på landet på Bjärehalvöns södersida bli verklighet här, skapa och utveckla efter smak och behov på ett läge som sällan blir till salu. Fastigheten är i genomgående äldre skick och i behov av renovering, boningshus oinredd vind, lada med delvis äldre stall och delvis öppet med loft, samt länga med olika förrådsutrymmen, silos och mindre stalldel. Marken som tillhör ligger intill och runt fastigheten. En kort promenad tar dig till den pittoreska småbåtshamnen Vistorps hamn, här finns strandängar med fina promenadstråk längs med kusten och vacker lång sandstrand som inbjuder till salta dopp. Låt kreativiteten leva ut och börja fantisera och drömma om livet på landet i öppna landskap nära havet. Varmt välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din tid för visning.
Bland Bjäres åkerlandskap, fria vyer och hänförande natur finns lugnet på Tockesuddesvägen 68. För dig som söker gård med omrkingliggasnde mark och med möjlighet att från grunden skapa något unikt som speglar egen stil och behov med varaktighet. Endast några hundra meter från fastigheten visar Bjärehalvöns södra kustremsa sig från sin bästa sida. Småbåtshamn, sandstrand, dopp i havet och Kullahalvöns vackra siluett blir man aldrig trött på. Gården har varit i samma familjs ägo i flera generationer och har med hjärta och omtanke brukats genom åren. Nu är det dags för nästa ägare att ta över och sätta sin prägel på en plats som sällan blir till salu. På grusvägen leds vi in på fastigheten som omgärdas av tillhörande mark på båda sidor. Trelängad gård med lada och länga på varsin sida om boningshuset. Boningshuset är genomgående i äldre skick och i behov av renovering, här är idag hall med toalett och duschutrymme och intilliggande mindre rum. Vidare finns genomgående allrum och härifrån nås köket med plats för matbord samt ytterligare tre rum. Vindstrappa finns till oinredd vind. Vattenburen uppvärmning via luft/vatten som installerades 2015. Åt öster finns ligger ekonomibyggnad där första delen mot boningshuset har tre rum samt äldre köksinredning. Här finns även dörr ut till baksidan med öppna vyer över åkerlandskap och grönskande Hallandsåsen. Nästa del har port och här finns silo samt uppgång till loft. Vidare finns tre portar med förrådsutrymmen, och yttersta delen av byggnaden har äldre stallinredning. Längan åt väster har stor port in till öppet utrymme med maskinförvaring och trappa till höloftet. I resterande del av byggnaden finns kostallsinredning. Gammal underbar trädgård åt söder med flera frukttäd, vackra stenmurar och harmoniska vyer över åkerlandskapet. Den tillhörande marken på ca 10 ha ligger intill gården och ger möjligheter till den som vill ha hästar, får eller odling. Raka vägen ner från fastigheten ligger lilla charmiga Vistorps hamn, här finns långa fina promenadstråk längs med kusten och en av Bjäres bästa sandstränder Segelstorpsstrand. Området är mysigt med både gårdar och sommarstugor och närheten till Förslöv och Vejbystrand med service, matbutiker, restauranger och kommunikationer är en stor fördel. Potentialen är enorm och läget svårslaget, här startar drömmen om livet på landet där du kan forma och skapa ditt framtida hem att njuta av länge. Varmt välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din tid för visning.
Då fastigheten inte varit bebodd på flera år säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
Gott om plats uppställningsplats på gården.
Underbar romantiskt trädgård med flera fina gamla fruktträd och öppna vyer ut mot återlandskapet.
Gård med längor och boningshus i 1-plan med oinredd vind
1909
2-glas, 1-glas
Källare + torpargrund
Trä
Eternit
Plåtisol
Trä
Trädgårdstomt
Självdrag
Enskilt vatten året om (otjänligt). Enskilt avlopp, föreläggande på avloppet finns från kommunen, ny avloppsanläggning krävs på fastigheten. Möjlighet finns troligtvis att ansluta sig på kommunalt VA.
Vattenburen värme, luft/vatten värmepump
Samfällighet: Båstad Ranarp S:1 Avtalsservitut D-2024-00193112:1 Last: Avtalsservitut Väg, D202400193112:1.1
Landskapsbildsskydd (1972-03-13) Fornlämning (1 st)
Bjärekraft
550 000 kr
Behövs ej
None
120, Lantbruksenhet, bebyggd
2023
2 700 kr
8 431 kWh/år
15 730 kr/år
0 kr
18 430 kr
Fastigheten har inte varit permanentbebodd på flera år. Underhållsvärme har varit igång och avser elkostnaden. Försäkring och fastighetsskatt tillkommer.I Ranarp bor man naturskönt omgiven av Bjärehalvöns vackra åkerlandskap och närheten till sköna dopp i Segelstorpsstrand. Vejbystrand och Ängelholm finns båda med inom 15 min biltur med god service, och endast några kilometer bort ligger Förslöv med livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt tågstation.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Fastighetskarta Tockesuddesvägen 68