Central och genomgående trerumslägenhet med välplanerade ytor och fönster åt tre håll. På tredje våningen med balkong i ljuvligt söderläge ligger lägenheten som nu letar ny ägare. Kök med plats för matbord, renoverat helkaklat badrum, ljust och stort vardagsrum samt två sovrum. I hela lägenheten ligger trägolv och bra förvaringsytor. Till fots eller med cykel tar du dig snabbt till shopping, restauranger och nöjen i stans centrum. Flera matbutiker finns i närområdet samt tåg och busstation på cykelavstånd. Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din tid för visning.
Välkommen till genomgående gavellägenhet i populära Brf Smörblomman! Centralt läge med Ängelholms shopping och restaurangutbud några minuter från lägenheten och matbutik, park och fina promenadstråk precis intill. På tredje våningen ligger lägenheten som är bra planerad med fönster åt tre håll och med ljusa ytor. Hall med avhägning och till vänster ligger köket som har ljusa skåpsluckor, vit bänkskiva och grå tapeter. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. Från hallen rakt fram finns de två sovrummen där det vänstra är något större och med flera garderober. Intill finns även badrummet som blev renoverat i samband med stambytet och helkaklat i vitt med duschhörna. Vidare finns det stora vardagsrummet med fönster åt väster och utsikt över föreningen välskötta grönytor. Här finns plats för både soffa och matbord som så önskas. Trägolv och tapetserade väggar samt dörr som leder ut till balkongen i soligt söderläge. Populär och omtyckt förening som i och med sitt centrala läge gör avstånden till hela Ängelholms serviceutbud korta.
Badrummet är helkaklat och fräscht och gjordes så sent som 2016 i samband med stambytet i föreningen. Duschhörna med glasdörrar, toalett, spegelskåp, handfat i kommod och handdukstork.
Kök med ljusa skåpsluckor, vit laminat bänkskiva och kakel ovan diskbänk. Utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Fönster åt öster med utsikt över grönytor.
Två förråd tillhör lägenheten, ett på vinden och ett i källaren. Tvättstuga finns på källarplan. Cykelförråd och soprum på gården. Enkel- eller flerbilsgarage samt p-plats att hyra, separat kö. Fri parkering finns ut med gatan. Övernattningsrum finns att hyra för medlemmar, 150kr/natt.
Parkering kan hyras, separat kö. 139 kr/mån. Garage går att hyra á 383 kr/mån resp. 438 kr/mån. Separat kö.
Ja
73
1201
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
1953
föreningens information
3-glas
3
Nej
Fjärrvärme
Öresundskraft
Genomförd
3 oktober 2019
E
Föreningen äger fastigheten Smörblomman 1 med fyra bostadshus med totalt 80 bostadsrättslägenheter och en lokal.
80
1,5%
5 503 kr/mån
inkl. VA, värme, tv via fiber och avsättning till inre reparationsfondBetalas av köparen
Betalas av köparen
Bostadsratt
Äkta
Fiber finns.
Ja
Föreningen har totalt 43 parkeringsplatser, 8 enkelgarage, 9 platser i flerbilsgarage samt ett par platser för MC. Parkeringsplats går att hyra för ca 140 kr/mån (dec 2024). Separat kösystem. Fria parkeringsplatser längs gatan.
2014 slutförde föreningen renovering av fasad- och balkong. 2016/2017 genomförde föreningen stambyte och totalrenovering av alla badrum. 2022: Ny mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Porttelefoner. Föreningen har planer på att bygga inglasade balkonger, arbete med detta pågår. Avgiftshöjning kommer ske framöver med anledning av detta.
322 148 kr
3,0
5 233 kr/år
0 kr
5 233 kr
I avgiften ingår VA, värme, tv via fiber och avsättning till inre reparationsfond. Kostnad för försäkring tillkommer. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.Att bo på Ängavången innebär att du bor centralt med korta promenadavstånd till centrum. Spännande butiksutbud med mix av både exklusiva och mindre specialbutiker samt klädeskedjor. Flera mysiga caféer, bra och varierande restauranger ligger också längs med Storgatan. Livsmedelsbutik finns både i centrum, på Villan och Coop som ligger några hundra meter från området. Ängavången ligger strax öster om Rönne Å som slingrar sig genom staden och erbjuder fina å promenader. Området har bra grönytor och natur, lekplats och skatebordpark. Bebyggelsen i området är blandad med både sekelskiftesvillor och flerbostadshus. Det finns flera förskolor nära, F-6 skola finns i form av Villakolan medans högstadiet ligger på Nyhemsskolan och för de äldre så finns gymnasium på Rönnegymnasiet eller Valhall College.
"För mig handlar en bostadsaffär om mer än väggar och tak – det är känslan som säljs. Jag drivs av mötet med människor, att lyssna in, förstå deras önskemål och hitta rätt väg framåt. Att få bygga relationer och vara länken mellan två hem ser jag som ett stort förtroende. Mitt mål är alltid att både säljare och köpare ska känna sig trygga, nöjda och väl omhändertagna genom hela processen."
För Anna är engagemang och kundrelationer alltid i fokus – något som präglar varje affär hon gör. Med sin tävlingsinstinkt och energi gillar hon att ha många bollar i luften. Sedan 2015 har hon arbetat i mäklarbranschen och förmedlat allt från villor och bostadsrätter till gårdar och tomter, vilket ger en varierad och inspirerande vardag. Som uppvuxen och boende på Bjärehalvön har Anna en gedigen lokalkännedom – hon vet precis var du hittar den mysigaste badbryggan, närmsta cykelvägen eller bästa glasskiosken. När Anna inte finns på kontoret i Båstad eller Ängelholm är chansen stor att du ser henne på fotbollsplanen, i skidbacken eller hemma med nya projekt i huset.
Årsredovisning 2022-2023