MEDE7B232E96B13403487634A5B67416225

Tångvägen 10

Malen

Välkommen till denna genuina villa i eftertraktade Malen i Båstad. Denna villa, uppförd 1943 av byggmästaren Holmgren, har löpande renoverats och erbjuder nu ett bekvämt och stilfullt boende med vacker trädgård och komplett gästhus. Bo bekvämt med närhet till hav, strand, natur och allt centrala Båstad har att erbjuda!

  • Pris
    13 500 000 kr
  • Boyta
    125 m2
  • Biarea
    71 m2
  • Tomtarea
    623 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    DK06526
  • Tillträde
    22 oktober 2024 00:00

Välkommen till denna genuina villa i eftertraktade Malen i Båstad! Denna villa som är uppförd år 1943 av byggmästaren Holmgren, har löpande renoverats och erbjuder nu ett bekvämt och stilfullt boende med vacker trädgård och komplett gästhus. Bottenplan består av två rymliga allrum, ett sovrum/kontor, badrum samt ett rymligt kök med utgång till den stora verandan. Välutrustat kök med moderna vitvaror från HQ och Siemens. Från köket finns direkt utgång till den härliga verandan med rymlig plats för möblemang. Inbjudande sällskapsytor med öppen eldstad. Badrummet är komplett och helkaklat. Ljus interiör med vackra trägolv genomgående på entréplan och övre plan. Övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum samt WC. Här finns goda förvaringsmöjligheter med klädkammare. Från allrummet finns en balkong med vackra vyer över Malen och utsikt ner mot havet. Den inredda källaren erbjuder ytterligare två sovrum, ett allrum, en stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bastu, dusch och separat gästtoalett. För en praktisk vardag finns dessutom egen ingång till källaren. Den vackert grönskande trädgården omfamnar huset och erbjuder en terrass med trädäck, perfekt för sommarens alla tillställningar. På tomten finns även ett komplett gästhus med sovloft om ca 16 kvm, idealiskt för besökande gäster eller den stora familjen. Gästhuset består av allrum, pentry samt badrum med dusch och WC. Bo bekvämt med närhet till hav, strand, natur och allt centrala Båstad har att erbjuda! Denna malenvilla erbjuder ett charmigt och välbevarat boende med moderna inslag och vacker utsikt. Missa inte chansen att förvärva ett drömhem i hjärtat av Båstad! Välkommen att kontakta Djavad Kristensen för mer information!

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Gästhus med eget litet kök och badrum.

Bilplats

Uppställningsplats för 2 bilar

Byggår

1944

Fönster

3-glas

Grund

Källare

Fasad

Trä

Tak

Tegel

Utvändigt plåtarbete

Plåt

Stomme

Trä

Ventilation

Självdrag

VA

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten VP

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-11-04) Stadsplan (1950-02-16)

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

3 100 000 kr

Energideklaration

NotSelected

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Summa taxeringsvärde

5 751 000 kr

Driftkostnader
Renhållning

2 570 kr

Elförbrukning

20 000 kWh/år

El

37 000 kr/år

VA

2 480 kr

Total driftskostnad

42 200 kr

Övrigt avser Föreningen Malenbo
Om området
Generellt

Malen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Närservice

I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.

Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Karta
Tångvägen 10
Malen

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

djavad.jpg