Välkomna till Lillgården på Malen. Här välkomnas man av ett privat och lugnt läge med eget garage och gästrum. Solig tomt i sydväst. Möjlighet att bygga till ett våningsplan om man skulle önska med vacker utsikt. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Välkommen till denna välbelägna 1-plansvilla på Malen i Båstad, en bostad full av möjligheter och potential. Här erbjuds generösa ytor som enkelt kan anpassas efter dina behov. För den som drömmer om ännu mer utrymme och en magnifik vy, finns möjligheten att bygga till en våning med havsutsikt! I trädgården finns det dessutom utrymme för att anlägga pool. Villan omges av en lummig trädgård på baksidan, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Förutom detta finns även ett praktiskt garage med separat och vidbyggt gästrum. Inne i huset välkomnas du av en stor och praktisk groventré med ett tillhörande badrum. Golvet är belagt med klinkers och har golvvärme för extra komfort. Köket, från Marbodal (2002), är rymligt och inkluderar en matplats samt en öppen planlösning mot allrummet där en braskamin sprider värme och hemtrevnad. Villan har en huvudentré som till vänster leder en till två sovrum, ett extra kök och ett allrum med utsikt över den vackra trädgården. Bostaden har två helkaklade badrum, ett renoverat 2002 och det andra, som går i eleganta gråa och vita toner, renoverat 2009. Denna villa är en sällsynt möjlighet för dig som söker ett hem på ett plan med både karaktär och potential på Malen i Båstad. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Villan är i grunden ett hus från Nordiska Trähus 2002 byggde man om hela huset samt byggde till det ena allrummet. 2009 renoverades ett av badrummen på nytt.
Solig uteplats i söder samt uteplats med utsikt över takåsarna ner mot havet.
Rymligt garage med bakomliggande gästrum
Gott om plats för bilar på uppfarten samt garage med plats för en bil.
Solig uteplats i söder samt uteplats med utsikt över takåsarna ner mot havet.
Solig trädgård i sydväst med vackra vyer över Malen.
1-plansvilla
1981
3-glas
Betongplatta
Trä
Betongpannor
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Enskilt vatten året om (Malens andelsvattenförening). Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via elpanna + Braskamin
Tomtindelning (1967-07-12) Stadsplan (1962-12-14)
Bjärekraft
1 655 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
6 692 000 kr
2,0
15 132 kr
23 000 kWh/år
34 500 kr/år
1 890 kr
51 522 kr
Kostnad för el omfattar även uppvärmning. renhållning innefattar även NSVA.Malen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
