Välkomna till Lillgården på Malen. Här välkomnas man av ett privat och lugnt läge med eget garage och gästrum. Solig tomt i sydväst. Möjlighet att bygga till ett våningsplan om man skulle önska med vacker utsikt. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Välkommen till denna välbelägna 1-plansvilla på Malen i Båstad, en bostad full av möjligheter och potential. Här erbjuds generösa ytor som enkelt kan anpassas efter dina behov. För den som drömmer om ännu mer utrymme och en magnifik vy, finns möjligheten att bygga till en våning med havsutsikt! I trädgården finns det dessutom utrymme för att anlägga pool. Villan omges av en lummig trädgård på baksidan, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Förutom detta finns även ett praktiskt garage med separat och vidbyggt gästrum. Inne i huset välkomnas du av en stor och praktisk groventré med ett tillhörande badrum. Golvet är belagt med klinkers och har golvvärme för extra komfort. Köket, från Marbodal (2002), är rymligt och inkluderar en matplats samt en öppen planlösning mot allrummet där en braskamin sprider värme och hemtrevnad. Villan har en huvudentré som till vänster leder en till två sovrum, ett extra kök och ett allrum med utsikt över den vackra trädgården. Bostaden har två helkaklade badrum, ett renoverat 2002 och det andra, som går i eleganta gråa och vita toner, renoverat 2009. Denna villa är en sällsynt möjlighet för dig som söker ett hem på ett plan med både karaktär och potential på Malen i Båstad. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Villan är i grunden ett hus från Nordiska Trähus 2002 byggde man om hela huset samt byggde till det ena allrummet. 2009 renoverades ett av badrummen på nytt.
Solig uteplats i söder samt uteplats med utsikt över takåsarna ner mot havet.
Rymligt garage med bakomliggande gästrum
Gott om plats för bilar på uppfarten samt garage med plats för en bil.
Solig uteplats i söder samt uteplats med utsikt över takåsarna ner mot havet.
Solig trädgård i sydväst med vackra vyer över Malen.
1-plansvilla
1981
3-glas
Betongplatta
Trä
Betongpannor
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Enskilt vatten året om (Malens andelsvattenförening). Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via elpanna + Braskamin
Tomtindelning (1967-07-12) Stadsplan (1962-12-14)
Bjärekraft
1 655 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
6 692 000 kr
2,0
15 132 kr
23 000 kWh/år
34 500 kr/år
1 890 kr
51 522 kr
Kostnad för el omfattar även uppvärmning. renhållning innefattar även NSVA.Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.
Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne). Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne. Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren). Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om.
Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
