Trevlig bostadsrätt i parhus på Raus med smart planlösning i 1½ plan. Entréplan med rymligt kök och matplats, vardagsrum, badrum, tvättstuga och inglasat uterum. Övre plan med tre sovrum, hall och badrum. Lättskött, inhägnad trädgård med härlig utsikt mot havet. Till bostaden hör eget garage och förråd. Lugnt, naturnära läge med närhet till service, skolor, Råå och centrala Helsingborg – perfekt kombination av trivsamt läge och bekvämlighet. Välkomna att kontakta Frances Strand för mer information och boka visningstid!
Brf Mjölner ligger i ett lugnt och trivsamt läge i området Raus. Här erbjuds nu ett trevligt parhus i 1 ½ plan med en genomtänkt planlösning där sociala ytor samsas på entréplanet och den mer privata delen finns på övre plan. Ett mycket omtyckt, naturnära bostadsområde med kort avstånd till service, skolor och goda kommunikationer. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och en mindre klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger köket med matplats och utsikt mot den stensatta uteplatsen på entrésidan samt ingång till praktisk tvättstuga. Vidare erbjuds badrum med dusch och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Härifrån nås även det inglasade uterummet – en perfekt förlängning av bostaden under stora delar av året. Från uterummet kommer man direkt ut till den lättskötta, inhägnade trädgården med gräsmatta, häckar, träd och rabatter - mysig liten trädgård med härlig utsikt över ängarna och havet. Från trädgården nås även tillhörande förråd. På övre plan finns tre sovrum, hall med garderober samt ett badrum med badkar. Från ovanvåningen erbjuds dessutom en vacker utsikt över sundet mot Danmark. Till bostadsrätten hör eget garage och separat förråd som ligger i separata byggnader. Området präglas av välskötta bostadskvarter, grönområden och trevliga promenadstråk. I närliggande Råå finns småbåtshamn, badstrand, restauranger och butiker, samtidigt som centrala Helsingborg nås på bara några minuter. Ett bekvämt och attraktivt läge för dig som vill kombinera ett lugnt och praktiskt boende med närhet till både hav, natur och stadsliv.
Kök med plats för matbord vid fönster med utsikt mot uteplatsen på entrésidan. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt. Från köket nås praktiskt tvättstuga.
Utrustad med tvättmaskin, torkskåp och tvättho samt plats för förvaring.
Utrustat med dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golvet och kaklade/målade väggar.
Utrustat med badkar, toalett, handdukstork och handfat. Våtrumsmatta på golvet och kaklade/målade väggar.
Föreningen har en lokal för medlemmar som kan låna kostnadsfritt, med plats för upp till 30 personer.
Stensatt uteplats på entrésidan med morgon & förmiddagssol. Liten lättskött trädgård i sydväst-läge samt inglasat uterum.
Ja
11
Bostadsrätt
Parhus
1993
Föreningens information
1
Nej
Fjärrvärme
Öresundskraft
Genomförd
17 mars 2026
134 kWh/kvm och år
E
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Mjölner 1 i Helsingborgs kommun med byggnader uppförda 1992–1993. Fastigheten omfattar 65 bostadsrätter samt en gemensamhetslokal och adresserna är Styrbjörns Starkes gata 2–132. Till lägenheterna hör kallgarage och i föreningen finns även 24 parkeringsplatser som hyrs ut. Lägenheterna är fördelade på 12 tvåor, 25 treor och 28 fyror. Den totala tomtarean uppgår till 22 729 kvm och den totala bostadsarean till 5 831 kvm.
65
1,7%
6 263 kr/mån
Betalas av köparen
Betalas av köparen
Bostadsratt
Utförda renoveringar: 2024 - Byte cirkulationspump till varmvattencetral 2023 - Målning staket 2023 - Underhåll av takpannor 2022 - Ommålning av fasader och utbyte v murket virke 2021 - Underhåll av staket 2021- Byte av fjärrvärmeaggregat 2021 - Spolning av dagvattenbrunnar 2020/2021 - Byte FTX-aggregat 2020 - Byte av förrådsdörrar 2020 - Byte av fjärrvärmecentral 2019 - Underhållsspolning i lägenheter 2019 - Renovering av sidogavel på ett hus 2018 - Byte av utvändiga armaturer 2017 - Byte av förrådsdörrar 2017 - Utvändig målning av fönster
518 988 kr
1,0
7 661 kr
9 412 kr/år
1 980 kr
21 237 kr
Specificering driftkostnader / obligatoriska tillägg: Uppvärmning : värme (638kr/mån) VA : kallvatten (107/mån) & varmvatten (58 kr/mån) Övrigt: bredband/kabel-TV (182kr/mån). Bostäderna debiteras för varmvatten och värme baserat på individuell avläsning.Raus – naturnära och trivsamt Raus är ett omtyckt bostadsområde i södra Helsingborg där lugnet möter närheten till stadens utbud. Området breder ut sig ovanför kustlinjen vid Raa och erbjuder en blandning av villor, radhus och moderna bostäder i en grön och harmonisk miljö. Här bor du med promenadavstånd till havet, badstrand och småbåtshamn, samtidigt som du har nära till daglig service som matbutiker, bageri och kaféer. I närområdet finns också skolor, förskolor, träning och idrottsanläggningar samt goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare i regionen. Med cykel når du enkelt centrum, men hemma på Raus råder ett behagligt tempo och en tydlig kvarterskänsla – perfekt för dig som vill ha vardagskomfort och livskvalitet nära naturen.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning