MED61580FDF86ED4653A8C60C66B622E09F

Strandvägen 16

Riviera

Arkitektritad strandvilla på Riviera i Båstad

Välkommen till Strandvägen 16, en unik sommarvilla där modern och klassisk design smälter samman i en stilren strandvilla. Här får du njuta av skyddade uteplatser, generösa ljusinsläpp, en privat pool och en hänförande utsikt över det glittrande havet och Norrvikens grönskande landskap. Detta hem erbjuder ett exklusivt boende med närhet till både strand och bad, samtidigt som du har bekvämt gång- eller cykelavstånd till allt som Båstad har att erbjuda. Kontakta Djavad Kristensen för mer information.

  • Pris
    23 000 000 kr
  • Boyta
    200 m2
  • Biarea
    110 m2
  • Antal rum
    7
  • Tomtarea
    1 548 m2
  • Typ
    Friliggande villa
  • Ref.Nr
    DK06600

Kommande visning

Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla dig till visning!

Välkommen till Strandvägen 16, en arkitektritad sommarvilla där modern elegans möter klassisk charm i en perfekt symbios. Denna unika strandvilla erbjuder allt du kan önska för ett drömlikt boende: skyddade uteplatser, generösa ljusinsläpp, en privat pool och en hänförande utsikt över det glittrande havet och Norrvikens frodiga landskap. Här bor du med direkt tillgång till strand och bad, samtidigt som du enkelt kan promenera eller cykla till allt det bästa Båstad har att erbjuda. Villan rymmer fyra rymliga sovrum, varav ett är privat beläget med stora fönsterpartier som bjuder på en magnifik utsikt över trädgården och havet. Detta sovrum har också ett lyxigt badrum ensuite, en bastu och ett eget gym. Intill detta finns ytterligare ett sovrum, medan de två andra sovrummen är strategiskt placerade i andra änden av huset, där de delar på ett separat badrum. Husets hjärta är det öppna allrummet, matsalen och köket, där stora perspektivfönster ramar in havsutsikten och leder ut till en underbar uteplats under skyddande tak. Härifrån når du poolområdet, som omges av en vacker hortensiahäck som ger både skönhet och insynsskydd. På fastighetens baksida finner du en avskild och vindskyddad uteplats, perfekt för familjens avkoppling, ackompanjerad av det rogivande ljudet från den förbigående Stensån. I källaren finns en exklusiv vinkällare med plats för hundratals flaskor och ett mysigt vinrum intill. Dessutom erbjuder det rymliga garaget under huset gott om förvaringsutrymme för sommarmöbler, cyklar och mycket mer, vilket gör denna fastighet både praktisk och lättskött. Välkommen till en sommarpärla vid Rivierans sanddynor, där svalkande bad och tidlös skönhet väntar.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

Garage under huset

Bilplats

Uppställningsplats för bilar finns på uppfarten.

Övrig information om tomten

Enastående strandnära tomt inbäddad i en grönskande inramning av hortensior, rododendronbuskar och ståtliga tallar.

Byggår

1939

Fönster

2-glas +3 glas

Grund

Källare

Fasad

Trä

Tak

Papp

Stomme

Trä

Typ av tomt

Naturtomt

Ventilation

Självdrag

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten VP (halva huset har golvvärme) och solpaneler

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-11-27)

Nätbolag

Södra Hallandskraft

Pantbrev

12 600 000 kr

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Summa taxeringsvärde

5 588 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

2,0

Renhållning

2 560 kr

Uppvärmning

34 794 kr

Elförbrukning

11 000 kWh/år

VA

9 208 kr

Total driftskostnad

47 562 kr

I uppvärmningskostnaden ingår kostnader för hushållsel och pool. Finns även en solpaneler som påverkar driftskostnaden. Driftskostnaderna avser fritidsboende.
Om området
Generellt

Riviera ligger direkt efter Malen på bekvämt promenad och cykelavstånd till Båstad via Strandpromenaden som tar en hela vägen fram. Riviera ligger intill havet där de vackra sanddynorna breder ut sig och öppnar upp den vackra sandstranden bakom. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna delen av Båstad! Ett mycket tilltalande område vid havet med fina joggingslingor i unik skogs- och vattenmiljö. Vidare finns här Hotel Riviera som erbjuder evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången eller varför inte bara avnjuta ett glas vin eller en glass i deras mysiga patio? Stranden nedanför är även en mötesplats vid högtider som Valborgsmässoaftonens brasa och nyårsaftonens magiska utsikt över fyrverkerierna längs med Laholmsbukten.

Kommunikation

Till Båstad tar man sig med cykel på 5-10 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 25 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv intill Tuvelyckan erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6:an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på 60 min.

Närservice

Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad, fiskaffär, pizzeria, sportshop samt en del övrig fackhandel såsom Elon m.fl. Här bedriver även Friskis&Svettis sin träningsverksamhet.

Dokument
Karta
Strandvägen 16
Riviera

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

Djavad.jpg