Välkommen till en unik och smakfullt renoverad etagelägenhet om 4 rum och kök – med ett svårslaget läge precis vid strandpromenaden i eftertraktade Båstad. Här bor du med både altan och balkong, där havsbrisen och utsikten över Kattegatt förgyller varje dag. Detta är dessutom enda lägenheten i huset med egen ingång. Bostaden erbjuder en modern, öppen planlösning med generösa sällskapsytor – perfekt för både vardag och fest. Lägenheten renoverades 2011 både invändigt och fasad målades om samt balkonger renoverades samma år. Två uteplatser ger generösa möjligheter både till vardags och till fest. Njut av det bästa Båstad har att erbjuda – salta dopp, långa promenader längs stranden, närhet till restauranger, tennis och småstadsidyll i världsklass. Detta är ett hem för dig som vill kombinera livskvalitet med ett förstklassigt läge!
Redan i entrén möts du av en stilren känsla med svart klinkergolv och infällda spotlights i kök/vardagsrum som skapar ett sobert och välkomnande intryck. Lägenheten är smakfullt renoverad 2011 och präglas av en öppen, modern planlösning där rummen flyter harmoniskt ihop. På entréplanet ligger ett av bostadens två badrum – helkaklat i smakfullt svart o vitt. I anslutning finns även en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Det generösa köket och vardagsrummet är integrerade i en social yta, perfekt för både vardag och umgänge, med utgång till bostadens balkong – en självklar plats för morgonkaffet. Via en trappa nås souterrängplanet där du finner två sovrum. Här finns även ett allrum och en uppskattad walk in closet. Ett av sovrummen binds samman med tv-rummet genom ett stilrent glasparti som både ramar in och öppnar upp. Även här finns ett helkaklat badrum i modern stil utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm. Från sovrummet når du bostadens balkong med fri utsikt över havet – en utsikt som förgyller varje dag året om. Den genomgående höga standarden, de två uteplatserna, havsutsikten och det fantastiska ljusinsläppet gör detta till ett hem utöver det vanliga.
Entréplan (övre etage) – socialt, ljust och havsnära Du välkomnas in i ett stilrent hem där svart klinkergolv och infällda spotlights sätter tonen redan i hallen. Här flödar ljuset tack vare fönster i tre väderstreck, och planlösningen är öppen, luftig och inbjudande. Det moderna köket är ett riktigt blickfång – smakfullt inrett med högblanka vita luckor och bänkskivor i oljad valnöt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och köket ligger i naturlig förlängning av den generösa matplatsen och vardagsrummet, perfekt för umgänge och middagar med havet som kuliss. Från vardagsrummet nås en balkong med havsutsikt. Detta plan rymmer även ett av bostadens två helkaklade badrum, stilrent och praktiskt utrustat med dusch. Nedre plan – lugn och privat zon En trappa ned möts du av bostadens mer privata sfär med två sovrum och gott om förvaring. Det större sovrummet har utgång till altanen. Det andra sovrummet har en spännande detalj i form av ett glasparti mot det intilliggande tv-rummet, vilket skapar en modern och öppen känsla utan att kompromissa med funktion. Här finns även ett andra, helkaklat badrum – komplett med tvättmaskin och torktumlare – samt en extra klädkammare som löser alla förvaringsbehov. Den genomgående renoveringen från 2011, ljusinsläppet från flera väderstreck och bostadens unika karaktär i två plan gör detta till ett hem för dig som söker det lilla extra – i hjärtat av Båstad, precis vid strandpromenaden.
1 p-plats ingår och laddar du din elbil kommer kostnaden på månadsavgiften.
Ja
Ja
3
Bostadsrätt
1993
Renoverat 2011
föreningens information
1
Nej
Finns ej hissLuft-vatten
Genomförd
29 september 2024
47 kWh/kvm och år
D
Totalt 5 lägenheter via gemensamt trapphus. Huset är i 4 våningar.
5
19,5%
4 786 kr/mån
Månadsavgiften planeras att sänkas till ca 4 300 kr då värmesystemet har ändrats från gas till luft/vatten.Betalas av köparen
Fiber finns i lägeheten.
Avgiften Inkluderar värme, VA och sophantering.
1 parkeringsplats ingår i avgiften.
7 200 kr/år
0 kr
7 200 kr
I månadsavgiften ingår p-plats, värme, vatten och soporUnderbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
