Charm, karaktär och en blomstrande trädgård i full prakt – denna unika halmtaksvilla i Magnarp bjuder på en harmonisk mix av klassiskt och modernt. Här bor du med gångavstånd till strand, bad och hamn, med hänförande utsikt över Skälderviken och Kullaberg. Ett hem att älska året om – lika perfekt som permanentbostad som för det drömmiga sommarhuset.
Välkommen till Strandbackevägen 11 – en unik villa med anor från tidigt 1800-tal där historisk charm möter modern komfort i perfekt harmoni. Belägen i det idylliska och genuina Magnarp bjuder denna romantiska fastighet på ett vackert halmtak, snickarglädje, verandarum och loggia – allt inramat av en blomstrande trädgård som liknar något ur en sagobok. Här blommar rosor, hortensior och dahlior i färgsprakande prakt, och flera uteplatser ger möjlighet att njuta oavsett väder. Villan är vinterbonad med vattenburet värmesystem och två eldstäder som sprider både värme och trivsel – ett hem att leva i året runt, eller använda som ett drömlikt sommarhus bara ett stenkast från strand, bad och småbåtshamn. Tänk att avsluta dagen med middag i hamnen medan barnen fiskar krabbor vid bryggan – här är det enkelt att skapa minnen för livet. Invändigt möts du av välplanerade ytor med genomgående trivsam atmosfär. Det charmiga platsbyggda köket är snickeritillverkat och utrustat med eldstad, köksö och utgång till två uteplatser och den prunkande trädgården. Här finns också ett härligt verandarum som förlänger säsongen, ett generöst allrum med direktaccess tillträdgården, ett stilrent badrum, en gästtoalett, 2 sovrum, en generös hall samt en praktisk tvättstuga. På övre plan finner du den privata delen av huset med två rogivande sovrum, ett badrum och ett allrum med utgång till en terrass där du njuter av hänförande utsikt över Skälderviken och Kullabergs dramatiska silhuett. Som en extra bonus finns ett isolerat garage och förråd om ca 40 kvm – perfekt för förvaring, hobby eller ateljé. Det här är ett hem med själ och karaktär – där tiden tycks stå still och vardagen förvandlas till semester. Välkommen till en plats att förälska sig i.
Larm finns Laddare till elbil installerad Två eldstäder. Loggia och vackra uteplatser.
Garage & förråd om ca 40 kvm med oinredd vind, isolerat.
Uppställningsplats för flertalet bilar + garage.
En blomstrande trädgårdsoas med hänförande utsikt där den lummiga trädgården är en sann oas där harmonin råder – vackert inramad av rosor, hortensior, dahlior, spireor och en mängd andra välvalda växter som tillsammans skapar en blomsterprakt utöver det vanliga. Här finns flera inbjudande uteplatser där du sitter helt ostört, omgiven av grönska och fågelsång – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. I ena delen av trädgården finner du en stämningsfull loggia under skyddande tak, idealisk för långa frukostar eller middagar i skymningen. På andra sidan huset väntar en vackert plattsatt uteplats med soligt läge och tillgång till skyddande tak under den nybyggda terrassen. Härifrån bjuds du på en magisk utsikt över Skälderviken och Kullabergs dramatiska silhuett – en vy som skiftar med årstiderna, liksom trädgården och aldrig slutar att fascinera.
1½-plansvilla
1909
2-glas
Gjuten platta
Puts & trä
Halm + papp
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/vatten VP (2019) . Vattenburen golvvärme på entréplan.
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1983-06-07)
Bjärekraft
6 526 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
4 301 000 kr
5,0
5 085 kr
38 868 kr
20 348 kWh/år
7 938 kr
51 891 kr
Renhållning är inkl trädgårdsavfallMagnarp är en fantastisk kustort intill Skälderviken och havet. Här njuter man av naturen och havet med närhet till Ängelholm. Även Bjärehalvön, med både Båstad och Torekov finns på bekvämt avstånd. Från Magnarp har man fina vyer ut över Kullen och Skälderviken och det är en av de populäraste orterna mellan Ängelholm och Vejbystrand. Ett barnvänligt och trevligt område med närhet till hav, strand och skog, idealiskt för familjen.
Stadsbuss 2 går till Vejbystrand och Ängelholm två gånger i timmen, och pågatågsstationen i Barkåkra finns knappt 10 minuter bort med avgångar både norr och söderut. Även flygplatsen finns 15 minuter bort med både resmål inrikes och utrikes.
Skola finns upp till 9:an. Vidare finns det 3-4 dagis i Magnarp / Björkhagen området. Pittoreskt som det är i Magnarp finns här även en fiskbutik i hamnen.
Magnarp var tidigare en ort som helt försörjde sig genom jordbruk och fiske. 1826 ägde 16 jordbrukare all mark, och samtliga hade fiske som extrainkomst. Hamnen, som idag är utbyggd ett flertal gånger, grundlades 1892 på samma plats där man tidigare drog upp båtar. på 1920-talet började turistnäringen att bli allt viktigare, och pensions- och koloniverksamhet växte upp. Efter det började sommargäster att bygga egna hus på orten. Stranddelen i Magnarp kallas idag för Magnarpsstrand.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
