Välkommen till en naturnära och charmig fastighet på attraktiva Riviera i Båstad! Här bor du intill en porlande bäck, med skogen som granne och en kort promenad till havet. Huset har bevarade originaldetaljer och en rymlig planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en inbyggd altan. Källaren erbjuder gott om förvaring, matkällare och tvättstuga. Med en stor tomt och fantastiskt läge finns här stor potential att skapa ditt drömboende. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.
Välkommen till denna charmiga fastighet med stort utvecklingspotential, vackert belägen på populära Riviera i Båstad. Här bor du naturnära, intill en porlande bäck och med skogen som granne, samtidigt som du har en kort promenad ner till havet. Den rymliga tomten ligger på rätt sida om Stensåvägen och erbjuder en lummig och fridfull miljö. Huset, byggt på 1940-talet, har bevarade originaldetaljer som ger karaktär och en varm atmosfär. På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett stort vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket – en perfekt plats för umgänge. Här finns också ett större sovrum med balkong ut mot bäcken och skogen, samt ett badrum. Utöver detta finns även ett allrum som idag används som matsal. Övervåningen erbjuder två generösa sovrum, en toalett samt en inbyggd altan med utsikt mot Stensåvägen. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, matkällare, tvättstuga med extra dusch, teknikrum och förråd med utgång till baksidan. På fastigheten finns också ett rymligt förråd med intilliggande carport. Detta är en fastighet med en oslagbar kombination av charm, potential och eftertraktat läge – ett unikt tillfälle för dig som vill skapa ditt drömboende nära havet och allt Båstad har att erbjuda. Välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna!
På fastigheten finns också ett förråd med intilliggande carport.
2-plansvilla med källare
1940
2-glas, kopplade + isolerglas
Krypgrund/Källare
Trä
Tegel
Lackerad plåt
Trä
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/Vatten + Kamin
Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden
Detaljplan (1991-11-27)
1 305 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
5 871 000 kr
1,0
3 500 kr
14 479 kWh/år
21 718 kr/år
11 500 kr
36 718 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Enligt uppgifter från säljaren. 1,5 kr/kWh har använts för uträkning.Riviera ligger direkt efter Malen på bekvämt promenad och cykelavstånd till Båstad via Strandpromenaden som tar en hela vägen fram. Riviera ligger intill havet där de vackra sanddynorna breder ut sig och öppnar upp den vackra sandstranden bakom. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna delen av Båstad! Ett mycket tilltalande område vid havet med fina joggingslingor i unik skogs- och vattenmiljö. Vidare finns här Hotel Riviera som erbjuder evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången eller varför inte bara avnjuta ett glas vin eller en glass i deras mysiga patio? Stranden nedanför är även en mötesplats vid högtider som Valborgsmässoaftonens brasa och nyårsaftonens magiska utsikt över fyrverkerierna längs med Laholmsbukten.
Till Båstad tar man sig med cykel på 5-10 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 25 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv intill Tuvelyckan erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6:an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på 60 min.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad, fiskaffär, pizzeria, sportshop samt en del övrig fackhandel såsom Elon m.fl. Här bedriver även Friskis&Svettis sin träningsverksamhet.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
