Upplev det bästa av både historisk charm och modern bekvämlighet i denna unikt renoverade fastighet på Stationsterrassen 4A. Med sina 138 kvm fördelade på 6 rum och kök, inklusive två badrum och flera förvaringsutrymmen, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan gammalt och nytt.
Stationsterrassen 4A är en genuint renoverad fastighet som harmoniskt kombinerar historiskt arv med modern design. Denna före detta länga har omsorgsfullt delats upp i tre separata enheter, varav denna fastighet utmärker sig med sin extraordinära takhöjd på entréplanet. Bostaden är på 138 m² fördelat på två våningar. På entréplan välkomnas du av en generös hall med intilliggande badrum och tvättrum som vetter mot husets norrsida. Hallen leder vidare till ett rymligt öppet kök och sällskapsrum, perfekt för umgänge och familjeliv. Köket från HTH är fullt utrustat med alla bekvämligheter och vitvaror från Miele. Härifrån har direkt tillgång till en stor terrass och en väl tilltagen privat trädgård i söder. Entréplanet inrymmer även ett sovrum intill sällskapsrummet. Ovanvåningen erbjuder ytterligare ett sällskapsrum med vy över trädgården. Vidare finns det tre sovrum på ovanvåningen, varav ett lite rymligare och två mindre som även funkar bra som kontor, gästrum eller barnrum. På ovanvåningen finns ytterliggare ett badrum med en spektakluär takhöjd upp till nock med duschhörna och ett litet förråd/klädkammare. Denna fastighet är en perfekt kombination av traditionellt byggnadsskick och moderna materialval, där man respekterat och bevarat byggnadens ursprungliga karaktär samtidigt som man tillfört element som möter dagens krav på komfort och funktion. Det är en bostad som erbjuder det bästa av två världar, perfekt för den som värdesätter både historia och nutid.
Stor uteplats mot söder med utgång från kök & sällskapsrum på entréplan.
Separat förråd i tomtgräns mot öst.
Parkering framför huset samt på gemensam parkeringsyta längs med infarten.
Stor uteplats mot söder med utgång från kök & sällskapsrum på entréplan.
1½-planspradhus
3-glas
Betongplatta
Trä
Betongpannor
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp (Säljarens information)
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Förmån: Officialservitut Väg, 1278-2085.3
Stadsplan (1978-04-18)
17 550 000 kr
Behövs ej
None
210, Småhusenhet, tomtmark
2021
1 247 000 kr
0 kr
0 kr
Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller [email protected].Malen ligger längs med Båstads strandpromenad och är ett av de attraktivaste områdena i Båstad med vacker sandstrand. Via Strandpromenaden tar man sig enkelt till hamn och tennis och man har även närhet till fina promenadstråk längs med kusten och i Malens skog. Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
I centrala Båstad finns all service som behövs så som affärer, butiker och restauranger. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutik, café, restaurang samt skoaffär.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel (utnämning 2012), en fin biograf och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
