Staffanstorpsvägen 112 och 114 A-B

Herrgård från 1700-talet nära Malmö – en unik investeringsmöjlighet

Unikt tillfälle att förvärva Stora Bernstorp Herrgård – en varsamt renoverad fastighet med rik historia från 1700-talet. Strategiskt belägen. Tvåplansbyggnad med moderna funktioner, klassiska detaljer och generösa ytor – idealisk som huvudkontor eller exklusiv verksamhet. Separat bostadsfastighet med två uthyrda lägenheter ingår. Herrgården har fått en genomgripande renovering både invändigt och utvändigt, där byggnadens tidstypiska detaljer varsamt bevarats. Bevarade träpaneler, massiva golv och klassiska inslag skapar en varm och exklusiv atmosfär som präglar hela fastigheten. Den generösa huvudbyggnaden i två plan erbjuder en välplanerad arbetsmiljö med stora, ljusa ytor. På entréplanet finns effektiva arbetsytor med plats för många medarbetare, ett rymligt kök med matsal samt praktiska förrådsutrymmen. Övervåningen rymmer både arbetsrum och mötesrum, samt en övernattningslägenhet med egen entré – en perfekt lösning för gäster eller projektmedarbetare. Båda våningsplanen är utrustade med wc och personalutrymmen, vilket gör fastigheten mycket väl anpassad för användning som huvudkontor, konsultverksamhet eller annan exklusiv företagsverksamhet. På den stora tomten om dryga 12 000 kvadratmeter finns även en egen fastighet/byggnad med två lägenheter. Just nu är en av de två lägenheterna uthyrda men på sikt planeras även dessa ytor vara tömda för en köpare. Denna fastighet med en totalyta på cirka 240 kvadratmeter och erbjuder en stabil extrainkomst eller möjlighet för personalboende. Den historiska charmen återfinns även här, och byggnaden har genomgått löpande underhåll och renoveringar sedan 1990-talet. Stora Bernstorp Herrgård är inte bara en byggnad – det är en helhetsupplevelse där dåtid och nutid möts i en sällsynt symbios. Den omslutande trädgården och det charmiga lusthuset från 1906 ger plats för rofyllda pauser och möten i naturskön miljö. Tomten rymmer även gott om plats för parkering och tillfart för anställda och besökare. Det finns dessutom en outnyttjad byggrätt (12:62) där detaljplanen medger kompletterande bebyggelse i storleksordningen på ca 1 500 kvm (BTA). Värdet av denna outnyttjade tomtmark bedöms vara ca 3 300 000 kr. Försäljningen sker via bolagsöverlåtelse av de två befintliga bolagen Bernstorps Fastighets AB och Bernstorp Lokaler AB. Fastigheterna säljs tillsammans men det finns även möjlighet att förvärva dem styckevis. Ta chansen att bli ägare till denna magnifika herrgård med stor karaktär, flexibla användningsområden och en gedigen historisk bakgrund.