Välkomnande och ombonad 30-tals villa som med varsam hand och stil moderniserat med tidlösa material, ett hem med plats för hela familjen. Längst in på lugn återvändsgata ligger fastigheten som överraskar så snart du stiger in på tomten där trädgården som är insynsskyddad från alla håll öppnar upp sig och inbjuder till poolhäng, soliga dagar och kvällar på altanen. Entréplanet har öppen social planlösning där alla rum har koppling och utgång till altanen och trädgården, vacker veranda med flaggfönster, kök i varma toner och tillbyggd privat sovrumsavdelning med gott om klädförvaring. Ovanvåningen har två sovrum, kontor med fin utsikt och havsglimt samt badrum. Även ovanvåningen har en varm och ombonad känsla med uppdaterade ytskikt och gott om förvaring. Från köket leder trappa till källarplan med stort sovrum, renoverad tvättstuga med dusch samt praktiska och användbara förvaringsytor. Grevies geografiska läge mitt på Bjärehalvön ger korta avstånd till allt regionen har att erbjuda. I byn finns en hel del service, bland annat matbutik, hav och vacker sandstrand nås närmst i Ängelbäcksstrand ca 5 km bort, lika nära är det till Båstad som har bred service och goda kommunikationer. Ett varmt inbjudande hem i harmoniska toner och familjevänlig planlösning. Utvändigt och i trädgården finns plats till både gemenskap och avskildhet, både för vardag och fest. Allt i ett charmigt hus som bär sin historia med stolthet och blickar framåt. Välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din tid för visning på Solhemsvägen.
Avskilt och insynsskyddat av grönska ligger denna fastighet som överraskar vid första anblick. Längst in på återvändsgata hittas denna uppdaterade och ståtliga 30-tals villa som under de senaste 25 åren löpande renoverats och är idag ett stilsäkert och inbjudande hem. Mellan carport och villan stiger vi in på tomten där den stora gräsmattan öppnar upp sig och skog avgränsar mot väster och häck längs med tomtgränsen. Insynsskyddad oas med inbjudande pooldäck och stor altan med sol stora delar av dagen. Entrétrappa tar oss in i hallen genom stilig ekdörr och här finns klädavhägning samt gäst WC under trappan som sedan leder vidare till ovanvåningen. Från hallen välkomnas du in i stort vardagsrum kombinerat med matplats i verandan som även har dörr ut till trädgården. Här finns kamin och enhetligt trägolv, de sociala ytorna inbjuder till långbord och trevliga middagar. Intill finns en mindre hall med ytterligare dörr till altanen och intilliggande kök som ligger i vinkel med gott om ytor och fönster mot altan och trädgård. Stilfullt kök med ljusa skåpsluckor, rostfria detaljer och vitvaror. Från kök och entréhall finns rum med garderob och vidare kommer vi in i privat sovrumdel som byggdes till 2013. Gråmålade väggar, enstavs trägolv och stora skjutdörrsgarderober samt dörr direkt ut till det stora altandäcket, perfekt för morgondopp i poolen. Målad trätrappa leder upp till ovanvåningen som har hall med platsbyggd skrivbordshörna vid kupan åt öster. Här finns två sovrum varav det ena har fransk balkong och praktisk inredd garderob i sidovinden. Från kupa åt väster är det utsikt mot havet och Kullahalvön, här är idag öppet mot hallen och används som kontor men om behov finns är det möjligt att att sätta upp vägg för ytterligare sovrum. Här finns även fräscht badrum med dusch. Även på ovanvåningen är det gott om ljusinsläpp från de båda kuporna och fönsterna, ytskikten är uppdaterade liksom de målade plankgolven. Källarplanet nås från köket eller utvändigt från trädgården och här erbjuds gott om ytor med tilltagen takhöjd. Klinkergolv i stora delar av källaren och från trappan till höger ligger sovrum som även det kom till i samband med tillbyggnaden 2013. Här ligger vinylgolv och fungerar utmärkt som just sovrum, eller kanske hobbyrum, verkstad etc. Tvättstugan har på senare år renoverats och har klinkergolv, skåpsförvaring med ovanliggande bänkskiva som ger arbetsytor samt praktiskt upphöjda maskiner, här finns även dusch. Pannrum med luft/vatten värmepump som installerades för ett år sedan samt mer praktiskt förvaringsytor finns i källaren. Det går inte nog att prata om trädgården och de underbara ombonade ytorna som blir med mellan skyddande grönska på tre håll och huset med altan. Poolen med stensättning runt om och utedusch inbjuder till lata dagar hemma och gräsmattan till lek och aktivitet. Även framsidan av huset är väl omhändertagen med stensingel vid entré, uppfart och carport, fin grönska och häck mot vägen. Grevie som ligger mitt på Bjärehalvön har en del service och fin omkringliggande natur. Endast ett par minuter från huset finns banvallen som är asfalterad och leder genom vacker natur både till Förslöv och Båstad och är ett perfekt alternativ för promenader eller cykel, och i båda orterna finns tågstation. I byn finns välsorterad matbutik, Bjäre Kvarn med mycket till trädgården och huset samt en del annan service som gör vardagen smidig. Hav, strand och natur finns på ca 5 km avstånd, närmst ligger Ängelbäcks- och Segelstorpsstrand med fin sandstrand och utomhusbassäng. Välkomna att kontakta att kontakta Anna för att boka tid för visning till ett genomtänkt hem med en ljuvlig trädgård!
Ljust och trivsamt kök med ljusa köksluckor, grå bänkskiva i samma färg som stänkskyddet och fina rostfria detaljer som går fint ihop med de rostfria vitvarorna. Här finns kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt ugn.
Badrum med dusch, tvättställ med lådförvaring, spegel och toalett.
Klinkergolv med putsade och kaklade väggar, skåpsförvaring, vask och bra arbetsyta och tvättlinor i taket. Tvättmaskin och torktumlare i bra arbetshöjd. I tvättstugan finns även helkaklad dusch.
Löpande underhåll senaste 25 åren. De större åtgärderna som gjorts är tillbyggnad veranda 2008, kamin med rör i skorsten 2010, byggt carport 2008, tillbyggnad av sovrum samt rum i källaren och altan 2013, nytt kök 2019, nytt tak 1999, badrum 2016, byggt pool 2017, tvättrum 2020, ny värmepanna juni 2024. Dränering och Isodrän på källarväggar för ca 15år sen.
Stort trädäck med utgång från kök och sovrum.
Carport samt förråd i trädgården. Fiber och elbilsladdare finns. Pool 3x6,5m, djup 1,4m. Gjuten botten, stålkonstruktion, klor med UV lampa.
Uppfart med stensingel samt murad carport med gjuten platta. Elbilsladdare.
Stort trädäck med utgång från kök och sovrum.
Underbar och helt insynsskyddad trädgårdstomt med stor gräsmatta, stenläggning och altan. Häckar avgränsar mot grannar och fin stenmur mot skog i väster.
1½-plansvilla med källare
1930
3-glas, aluminium + trä
Källare
Puts och trä
Betongpannor
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburet system, luft/vatten värmepump (2024)
Gemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:2 ändamål: Vägar Skattetal: mantal 3/3200
Detaljplan (1994-08-24) Byggnadsplan (1974-03-22)
Bjärekraft
1 999 000 kr
Genomförd
16 juni 2025
C
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
2 439 000 kr
3,0
2 180 kr
19 785 kWh/år
21 446 kr/år
11 492 kr
35 918 kr
Posten el avser även uppvärmning och laddning av elbil, ny luft/vatten värmepump installerades juni 2024. Kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer. Grevie Samhälles vägförening som avser vägar.I Grevie finns både tradition och förnyelse. Byns största arbetsgivare är Lindab med huvudkontoret och tillverkningsenheten Lindab Ventilation. NP Nilsson är en välsorterad bygghandel som funnits i Grevie sedan 1907 och är byns äldsta företag. Här finns också ett flertal medelstora företag tillsammans med en stor mängd småföretag och jordbruk. Här finns en vacker och varierande natur med smultronstället Grevie Backar för den traditionella gökottan. Grevie Backar är en vacker rullstensås som sträcker sig genom byn med fina vandringsleder över de grästäckta kullarna. Bara en kort bil - eller cykeltur från samhället finns flera vackra och barnvänliga sandstränder, såsom Öllöv, Ängelsbäck och Segelstorp.
Det finns goda kommunikationsmöjligheter från Grevie med bussar varje timme mot både Båstad och Förslöv. Det avgår även bussar mot Torekov. Tågstationen i Förslöv nås på några minuter i bil.
Byn är liten men här finns ändå god service med välsorterad livsmedelsaffär, bibliotek, Bjäre Kvarn, frisör, loppis, två förskolor samt en Montessoriskola i Grevie Kyrkby. Bjärehälsan med läkarmottagning och sjukgymnastik ligger också här. I omedelbar närhet finns flertalet golfbanor i fantastiska omgivningar med bra restaurangutbud. Grevie kyrkby ligger församlingshemmet nära intill kyrkan och särskilt boende för äldre finns på Almgården.
Här finns något för alla smaker! Golf är populärt, med två klubbar att välja mellan för den som är intresserad. Fotboll, padelhall och vandring i vackra Greviebackar är också en del av fritidsutbudet i Grevie. Här finns även en mycket aktiv idrottsförening som sysselsätter många ungdomar och erbjuder bland annat fotboll, basket och padel. I Grevieparken, med sin inomhushall och bygdegård, sker evenemang av skilda slag.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Energideklaration