Välkommen till detta välplanerade Myresjöhus i ett plan, beläget på en lättskött tomt med flertalet uteplatser, altandäck med pergola och utomhusspa. Husets öppna planlösning med takhöjd upp till nock skapar ljusa och luftiga ytor, och i vardagsrummet finns en eldstad samt utgång till trädgården. Master bedroom har eget badrum och klädkammare, och på andra sidan huset finns två sovrum, ett mindre allrum och ett badrum. Trädgården är lättskött med planteringar och en stensatt uppfart med plats för två bilar. Fastigheten ligger nära Båstad, havet och goda pendlingsmöjligheter. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare info.
Välkommen till detta välplanerade och kvalitativa Myresjöhus i ett plan, perfekt beläget på en lättskött tomt som erbjuder både trivsam utemiljö och bekväma inomhusytor. Här möts du av flertalet uteplatser, ett generöst altandäck med en modern pergola och ett lyxigt utomhusspa – en oas för både avkoppling och sociala tillfällen under årets alla årstider. Husets interiör är genomtänkt med en öppen planlösning som skapar luftiga och ljusa ytor. Vardagsrummet och köket har öppet upp till nock, vilket ger en imponerande takhöjd och förstärker känslan av rymd. Den eleganta eldstaden i vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och sprider värme och trivsel. Från vardagsrummet finns direkt utgång till trädgården, vilket gör det enkelt att ta utomhuslivet till nästa nivå, oavsett om du vill koppla av eller underhålla gäster. Köket är smart placerat med närhet till tvättstuga och groventré, vilket underlättar vardagslogistiken. Master bedroom är en egen avskild del av hemmet och har både badrum en suite och en rymlig klädkammare – en privat sfär där lugn och komfort möts. På andra sidan huset finns ett mindre allrum som kan fungera som ett mysigt tv-rum eller lekrum, två sovrum, samt ett tillhörande badrum och en förrådsdel. Det finns även möjlighet att planera om och skapa ett extra sovrum om familjens behov skulle förändras. Utomhus är trädgården lättskött och smakfullt anlagd med trevliga planteringar som ger en grönskande inramning till fastigheten. På den stensatta uppfarten finns plats för två bilar, och ett isolerat förråd erbjuder gott om förvaringsutrymme för exempelvis verktyg, utemöbler eller hobbyprojekt. Fastigheten ligger dessutom med närhet till Båstad, nya stationsområdet och motorvägen, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. På kort avstånd finner du även havet och stranden, vilket gör detta hem till en perfekt plats för både fritid och vardagsliv. Sammanfattningsvis är detta en mycket trivsam bostad med tidlösa materialval och en genomgående välskött känsla. Här finns stor potential för den som önskar ett bekvämt och harmoniskt boende nära både natur och service.
Stort altandäck med kvalitativ pergola samt utomhusspa.
På fastigheten finns också ett isolerat förråd om 15 kvm.
Uppfarten består av trevlig plattsättning med plats för två bilar. elbilsladdare finns.
Stort altandäck med kvalitativ pergola samt utomhusspa.
1-plansvilla
2022
3-glas
Betongplatta
Trä
Tegel
Lackerad plåt
Mekanisk
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/vatten (golvvärme) Nibe
Vägplan (2013-10-09) Detaljplan (2012-06-12)
3 500 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2023
3 396 000 kr
2,0
2 818 kr
10 336 kWh/år
20 373 kr/år
7 690 kr
30 881 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Uppgifter från säljaren.Allarp är ett nytt samhälle som växer fram mellan Skummeslövs- och Hemmeslövsstrand. Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E6 och Båstad Station samt närheten till natur, hav och salta bad och Båstads kultur- och nöjesliv gör området mycket populärt. Samhället är expansivt och idag finns bl.a. förskola, äldreomsorg och vårdcentral på området och närhet till nya handelsområdet Båstad Entré.
Till Båstad tar man sig med cykel på 15-20 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 45 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Orten har ett bra serviceutbud med bl.a. vårdcentral, restauranger, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, tempererad utomhusbassäng och en utomhusanläggning för tennis med grusbanor samt padelbanor. I Svarvareskogens naturreservat finns motionsslingor och utegym samt fina joggingslingor i strandskogen/sanddynsreservatet och längs havet.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
