Välkommen till en stilren och lättskött villa med fantastisk havsutsikt, bara en kort promenad från badbrygga, hamn, strand och centrala Båstad. Bostaden erbjuder öppna, ljusa ytor med stora fönsterpartier, terrasser i soligt läge och bekvämt boende i två plan. Entréplanet har ett modernt kök i öppen planlösning, vardagsrum med extra takhöjd och magisk utsikt, samt sovrum, duschrum och tvättstuga. På övre plan finns tre sovrum, balkong i väster och ett stilrent badrum med badkar och dusch. Huset har genomgående ekparkett, vitmålade väggar och kräver minimalt underhåll – perfekt för dig som söker komfort, havsnära livsstil och bekvämlighet. Gräsklippning och snöskottning ingår i samfälligheten. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.
Välkommen till ett ljust och stilrent hem med havet och Paulins Bad brygga som granne! På kort promenadavstånd till Paulins Bad brygga, hamn, strand och centrala Båstads utbud av restauranger, butiker och service, ligger denna inbjudande tvåplansvilla. Ett perfekt val för dig som söker en bekväm, lättskött bostad i ett av Båstads mest attraktiva lägen. Huset erbjuder generösa och öppna ytor med fantastisk havsutsikt från flera av rummen samt de soliga terrasserna. Vardagsrummet är något nedsänkt och bjuder på extra takhöjd, stora fönsterpartier från golv till tak och en magisk utsikt mot havet. Här möts rymd, ljus och design i en harmonisk kombination. På entréplan finns ett rofyllt sovrum, ett stort sällskapsrum samt ett stilrent kök i öppen planlösning mot matplats och dess generösa terrass. Köket är renoverat med granitbänkar och skåpinredning från HTH (2021) samt utrustat med moderna vitvaror. Intill köket ligger tvättstugan med direktutgång till trädgården. På övre plan väntar tre rymliga sovrum, ett med utgång till västerbalkong – perfekt för att njuta av kvällssolen. Här finns också ett smakfullt badrum med både badkar och dusch. Båda badrummen är helkaklade i klassiska färger med moderna detaljer och hög komfort. Genomgående ekparkett och soft ljusmålade väggar skapar en tidlös, ljus och luftig atmosfär. Samfälligheten sköter både gräsklippning och snöskottning – vilket gör boendet smidigt och lättskött året runt. Här finns även centraldammsugare och gott om förvaring. Ett exklusivt hem för dig som vill njuta av havsutsikt, närhet till Norrvikens Trädgårdar, Båstad centrum och ett boende med minimal ansträngning – redo att flytta in och börja leva livet direkt.
Terrass mot havet i nordväst, balkong i väster från sovrumsavdelningen samt stensatta uteplatser i både öster och väster. I samfällighetsavgiften ingår även snöskottning samt gräsklippning.
2 st. förråd och carport med elbilsladdare.
Lättskött tomt med gräsmatta och stensatta uteplatser.
2-plansvilla
2004
2-glas, isolerglas
Betongplatta
Puts & trä
Papp
Galvaniserad plåt/aluzink
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk med frånluftsåtervinning
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/vatten + solceller (golvvärme på BV och radiatorer på OV)
Gemensamhetsanläggning: Båstad mölledalen ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Båstad mölledalen ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Detaljplan (2002-02-27)
3 400 000 kr
Behövs ej
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
6 200 000 kr
2 700 kr
10 569 kWh/år
22 964 kr/år
2 060 kr
36 724 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Solcellerna ger ut 9746 kWh på nätet som man säljer. Årsförbrukningen blir därför 823 kWh/år.Väster om kyrkan i Båstad ligger ett område med omväxlande äldre och nybyggda villor, anrika Skånegården samt radhus och parhus. Närheten till både havet och byn gör området attraktivt för såväl permanent- som fritidsboende. Längs strandpromenaden tar man sig enkelt till fots in till hamnen och Båstad centrum med nöjen restauranger och shopping. De flesta husen ligger med havsutsikt då området sluttar ner från åskanten mot Laholmsbukten och nere vid strankanten ligger Paulins badbrygga.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
