Exklusiv och smakfull villa på attraktiva Malen med pool, poolhus och elegant vinrum. Huset erbjuder fyra sovrum, tre badrum, öppen planlösning med stora fönsterpartier, stilrent kök från Ballingslöv och stämningsfull öppen spis/braskamin. Den privata trädgården är en grön oas med uteplats på trädäck, boulebana och ett lyxigt poolområde med tillhörande poolhus innehållande sovrum, bastu, dusch och toalett. Allt är genomtänkt och omsorgsfullt förädlat – ett boende för dig som söker både komfort och exklusivitet i ett av Båstads mest eftertraktade områden samtidigt som man har en kort promenad genom den vackra Malenskogen som tar dig ner till havet och stranden. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för mer information.
Välkommen till en förstklassig fastighet i eftertraktade Malen – där ljus, rymd och genomtänkt design skapar ett hem utöver det vanliga. Denna stilrena 1,5-plansvilla från Trivselhus erbjuder en modern öppen planlösning med imponerande fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket från Ballingslöv är hemmakockens dröm – smakfullt utformat med stor köksö, generösa arbetsytor i påkostad granit, moderna vitvaror och en stämningsfull öppen spis/braskamin i centrum. Intill finns ett elegant vinrum som sätter guldkant på vardagen. Här samsas funktion och njutning i perfekt harmoni. Bostaden rymmer fyra välplanerade sovrum, varav master bedroom har en privat en suite-lösning med hotellkänsla. Tre påkostade badrum ger både stil och komfort för hela familjen. Huset värms upp med effektiv bergvärme och är genomgående smakfullt inrett med hållbara materialval. Utomhusmiljön är en sann oas. Den vackert anlagda trädgården erbjuder både avkoppling och aktivitet – med uteplats under markis på trädäck, en egen boulebana och ett lyxigt poolområde. I det tillhörande poolhuset finner du ytterligare ett sovrum, bastu, dusch, toalett och förråd – perfekt för gäster eller avkoppling efter en dag vid poolen. Denna fastighet kombinerar exklusiv livsstil med hemtrevlig atmosfär, allt i ett av Båstads mest eftertraktade områden med närhet till havet, natur och stadens puls. Välkommen till ett hem som har allt – och lite till.
Golvvärme i alla rum på nedervåningen i huvudhuset och elgolvvärme badrum på övervåning samt i poolhus. Installerat larmsystem Verisure.
Poolhus med förråd om ca 24 kvm.
Generös uppfart för bilar.
Den vackert anlagda trädgården erbjuder stenläggning, en generös uteplats med markis samt en egen boulebana. Poolområdet med tillhörande poolhus ger en känsla av lyx.
1½-plansvilla
2017
3-glas
Platta på mark
Puts
Betongpannor
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Bergvärme (golvvärme) + öppen spis/braskamin
Tomtindelning (1966-11-08) Stadsplan (1958-08-29)
Bjäre Kraft
4 000 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
8 997 000 kr
2,0
2 400 kr
13 713 kWh/år
30 500 kr/år
11 500 kr
52 000 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning inkl. uppvärmning av poolen. Uppgifter från säljaren.Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.
Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne). Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne. Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren). Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om.
Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid. Furuhem: Det gamla pensionatet i Båstad började som hushållsskola för över hundra år sedan. När sedan familjen Hjort köpte stället på 1950-talet blev byggnaden omvandlad till pensionat under namnet Hjorten. När nu den från Fäviken kände stjärnkrögaren Magnus Nilsson tar över huset ska det åter heta Furuhem (och bli hotell, restaurang och bageri), som det en gång döptes till på hushållsskolans tid. Planerad öppning sommaren 2025 med nya parhästen Frida Nilsson – kocken som skapat sitt namn på hotellet MJ’s i Malmö.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
