Trivsam enplansvilla med gäststuga i natursköna Hasslöv. Lugnt läge vid Hallandsåsens fot, med närhet till skog och bra kommunikationer. Fyra rum och kök med uppdaterade ytskikt. Vardagsrum med utgång till stor terrass i soligt läge och vacker utsikt. Trevlig, lättskött trädgård. Gästhus med kokvrå, badrum och tvättstuga. Ett bekvämt boende i rofylld miljö! Välkomna att kontakta Frances Strand för visning!
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med gäststuga, belägen i ett lugnt och naturskönt villakvarter vid foten av Hallandsåsen i Hasslöv. Här får du det bästa av två världar – närheten till skog och lantligt liv, samtidigt som du har grannar och goda kommunikationer inom räckhåll. Villan erbjuder fyra rum och kök med uppdaterade ytskikt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Köket har plats för matbord och ligger med direkt ingång till vardagsrummet. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en stor träterrass i sydvästläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder med en vacker utsikt över omgivningarna. Rymligt badrum med äldre ytskikt utrustat med toalett handfat och dusch. Trädgården är lättskött med stor gräsmatta och robotgräsklippare för extra bekvämlighet. På tomten finns även ett gästhus med kokvrå, badrum och en intilliggande tvättstuga – perfekt för gäster eller som extra boendeyta. Förrådsdel sammanhängande med huset och ingång från uppfarten. Närhet till bussförbindelser för smidiga pendlingsmöjligheter.
2020 byggdes carport/förråd om till gästhus och tvättstuga. Gäststugans ca 30 kvm erbjuder ett rymligt rum med kokvrå, hall med plats för klädavhägning och ett helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat – perfekt för gäster eller uthyrning. Hallen och köksdelen har klinkergolv, övriga delen av rummet har parkettgolv, hela gästhuset har golvvärme. Separat del av huset är inrett som tvättstuga med egen ingång, klinkergolv och utrustat med tvättmaskin -21, torktumlare -21, värmepanna, tvättho och förvaringsskåp.
2025 nya radiatorer. 2025 nya ytskikt i större delen av huset invändigt. Ny panel + isolering, bytt tak 2024. Nibe luft/vatten, utedel 2022 innedel 2019 Tillbyggnad 2021. Carport/förråd ombyggt till gässtuga & tvättstuga 2020. Bytt fönster och fönsterdörrar 2017.
Stor terrass mot sydväst med vackra vyer.
Grusad uppfart.
Stor terrass mot sydväst med vackra vyer.
Lättskött trädgårdstomt med stor gräsmatta, insynsskyddande häck. Automover från 2024.
1-plansvilla
1973
Isolerglas
Betongplatta
Trä
Takpannor/plåt
Plåt
Trä
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen värme (luft/vatten Nibe)
Last: Officialservitut Väg, 13-HAS-251.1
Vattenskyddsområde (2011-03-23) Byggnadsplan (1969-02-10)
Södra Hallandskraft
999 000 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
1 158 000 kr
2,0
1 218 kr
16 800 kr/år
5 000 kr
23 018 kr
I kostnaden för el ingår hushållsel och kostnad för uppvärmning. Huset har inte nyttjats som permanent boende under senaste åren.Vid Hallandsåsens norra fot, precis där fält och bokskog möts, ligger Hasslöv, en tätort i Laholms kommun. En lugn liten by med en skola för barnen som idag drivs av Hasslövs byalag. Det som är mest utmärkande för Hasslöv är den fantastiska skog och natur som omger byn. Perfekt område att vandra omkring i och upptäcka årstidernas olika färger runt omkring sig. Kanske är det vårens klorofyllgröna som är din favorit eller höstens mustiga toner av rött, orange och brun. Vintertid ligger skidanläggningar och skidspår nära intill. En av Linnés lärjungar Pehr Osbeck blev 1760 kyrkoherde i Hasslöv och på grund av hans iakttagelser vet man idag mycket om hur naturen såg ut på den här tiden. Sydväst om Hasslöv ligger naturreservats området Osbecks skogar, uppkallat efter honom. Naturreservatet består av vacker orörd skog, bäckar och flera vandringsleder underbara att ströva omkring i. Bokskogen. I och runt Hasslöv finns flera bronsåldershögar. Den mest kända är Lugnarohögen, som är den enda bronsåldershög i Sverige som man kan gå in och titta på gravsättningen.
Hasslöv ligger nära motorvägen och Båstad samt Laholms tågstation. Inom halvtimmen når du Helsingborg i söder eller Halmstad i norr. På ännu närmare håll har du Laholm, Båstad och Ängelholm. Byns närhet till både andra och större orter, havet och badstränder samt skidbackar och skogen är en av Hasslövs största fördelar.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning