Underbar sekelskiftesvilla på attraktiva Malen som under senare åren genomgått en uppdatering. En stor villa som passar perfekt för den stora familjen. Huset som även kallades för Schweizer villan har en unik charm och bevarad karaktär. Ett perfekt boende för den med krav på ljus, ytor samt med närhet till både strand, bad och centrala Båstad. Varmt välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Nu har vi nöjet att kunna erbjuda denna vackra gula villa om hela tre plan, en helt fantastisk fastighet med stora ytor som ger plats för hela familjen samt vänner som kommer på besök. Huset ligger mycket vackert med otroliga omgivningar och närhet till hav och strand. Centrala Båstad ligger en promenad eller kort cykeltur bort. Här erbjuds i stort sett allt man kan önska sig med stora sällskapsutrymmen, högt i tak, vacker kakelugn, många sovrum, lättskött grönskande gräsmatta med flera uteplatser, garage och närhet till alla bekvämligheter. Entrén välkomnar med en hall med originalmarmorgolv och en mindre gästtoalett. Vidare möts man av en inre hall med slipat ekgolv och ett nyrenoverat kök med svart kalksten samt en praktisk köksutgång till trädgården och carporten. Trädgården erbjuder en underbar uteplats, delvis under tak, där man kan njuta av solen långt in på kvällen. På entréplanet finns också två vardagsrum i fil med ett flödande ljusinsläpp genom vackra spröjsade fönster och parkettgolv. Övre planet rymmer två badrum, varav ett ensuite, och två stora sovrum – ett med balkong och ett med walk-in closet. Från balkongen har man fantastiska vyer över omgivningarna och de vackra äldre tegeltaken på husen runt omkring. Det rymliga vindsplanet har tre sovrum och en gästtoalett, perfekt för expats med behov av en bra familjeträffpunkt i Sverige. Genomgående nya ytskikt i hela huset och vackert slipat ekgolv på entréplan. Källaren är utrustad med dusch, pannrum, verkstad och ett vinförråd. Källare med dusch, pannrum, verkstad och ett vinförråd. Här bor man på attraktivt läge i Båstad i en unik villa med stor trädgård. Närhet till strand, bad och naturen. Välkomna att kontakta Djavad Kristensen för mer information!
Större balkong med utgång från master bedroom med underbara vyer över närliggande bebyggelse. Stor altan med sommarrum intill där man sitter skyddad av väder och vind. Stor carport med plats för två st bilar samt uppställningsplats intill det med plats för ytterligare besökare.
Mindre trädgårdsförråd samt sommarveranda på trädäcket.
Fantastisk trädgård på mycket soligt läge med fina planteringar och en vacker avenbokshäck som omgärdar. Tomten ligger på ett högt och ljust läge vilket ger vackra vyer över åsen och intilliggande bebyggelse. Tomtarealen omfattar de samtaxerade fastigheterna: Jungfrun 14 om 172 kvm Jungfrun 15 om 535 kvm Jungfrun 16 om 90 kvm Totalt 797 kvm
1920
2-glas
Delvis källare
Trä + puts
Glacerade betongpannor
Trä
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet: Båstad Båstad S:22, Samfällighet: Båstad Båstad S:87, Samfällighet: Båstad Hallen S:1, Samfällighet: Båstad Malen S:63, Samfällighet: Båstad Malen S:64
Stadsplan (1958-08-29)
Bjärekraft
2 410 000 kr
Genomförd
19 augusti 2018
77 kWh/kvm och år
E
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
5 897 000 kr
2 000 kr
13 100 kWh/år
32 300 kr/år
9 000 kr
300 kr
43 600 kr
Kostnad för el avser även uppvärmning.Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och lite vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.
Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne.
Malens Strandpensionat B&B: För boende i området erbjuder detta pensionat från tidigt 1900-tal smakfullt inredda rum bara 150 meter från Kattegatt och en sandstrand. Centrala Båstad ligger 1,5 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Pensionat Furuhem: Det gamla pensionatet i Båstad började som hushållsskola för över hundra år sedan. När sedan familjen Hjort köpte stället på 1950-talet blev byggnaden omvandlad till pensionat under namnet Hjorten. När nu Magnus Nilsson tar över huset ska det heta Furuhem som det en gång döptes till på hushållskolans tid. Planerad öppning sommaren 2025 med nya parhästen Frida Nilsson – kocken som skapat sitt namn på hotellet MJ’s i Malmö.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
