Stilfullt och gediget stenhus om ett plan beläget i ett lugnt och naturskönt område i Hemmeslöv. Huset har ett tydligt formspråk och kompromissar inte med beständiga och sunda material. De välplanerade och ljusa ytorna inkluderar ett stort öppet rum som kombinerar kök, matplats och sällskapsrum. Takhöjden på 4 meter, golvfönster och utgången till uteplatsen skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Huset erbjuder tre sovrum, två badrum och ett uterum med värmepump. Den uppvuxna och härliga trädgården har gräsmatta, stensättning och boulebana. Dessutom finns carport och ett isolerat garage. En gedigen och ytterst hemtrevlig enplansvilla med hög standard. Välkomna att kontakta Philip Pahlett för mer information!
Välkommen till denna moderna och välbyggda enplansvilla i härliga Hemmeslöv! Här bor man i ett stilfullt hem som har allt man kan tänkas behövas för ett bekvämt boende. Villan har ett tydligt formspråk och kompromissar inte med beständiga och sunda material. Dessutom på perfekt och lugnt läge där avstånd till tågstation, centrum, hav, strand och natur är korta. Villan har en inbjudande atmosfär med öppna ytor som sträcker sig från hallen till sällskapsrummet. I hela huset ligger ett gediget betonggolv med golvvärme och genomgående vita väggar. Till vänster från hallen ligger två sovrum, och till höger finns ett av de två helkaklade, fullutrustade badrummen. När man fortsätter in i huset når man husets hjärta, en rymlig och smart planerad yta där många kan samlas och umgås. Köket är stilfullt och tidlöst med utgång mot garaget och en köksö som vetter mot matplatsen. Vitvarorna är rostfria och placerade i bekväm höjd. I anslutning till köket finns plats för ett stort matbord och en soffgrupp. En strategiskt placerad Contura-kamin kan avnjutas från hela rummet. De många fönstren och skjutbara glaspartierna gör det enkelt att öppna upp och binda samman inomhus- och utomhusmiljöerna. Utanför finns en stensatt uteplats i söderläge, i anslutning till ett härligt inglasat uterum med värmepump som kan användas stora delar av året. Utöver detta finns också det rymliga master bedroomet. Från detta sovrum finns utgång till uterummet, separat rymlig klädkammare samt helkakalt badrum. Intill sovrummet ligger en välutrustad tvättstuga med gott om förvaring i både under- och överskåp, arbetsytor, vask, stor skjutdörrsgarderob, tvätt- och torkmaskin samt en utgång till uterummet. När du stiger in genom dörren möts du av en varm och hemtrevlig känsla. Huset är gediget byggt med hög standard och genomtänkta detaljer, inklusive vackra ljusinsläpp från de välplacerade hörnfönstren. Trädgården är vackert uppvuxen och välplanerad, med stensättningar som skapar charmiga gångar och stensatt uteplats. Stora gräsytor samt staket och häck som ger både avskildhet och en vacker inramning åt trädgården. På tomten finns dessutom en anlagd egen boulebana för social aktivitet! Här bor man i en modern och lättskött villa av hög kvalité. Välkomna att kontakta Philip Pahlett för mer information!
Fullutrustat HTH kök med köksö med induktionshäll, fläkt och vask. Vita släta skåpsluckor, kakel över köksbänk, infälld belysning, diskmaskin i arbetshöjd, inbyggd ugn, och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd. Alla vitvaror från Siemens.
Två fullutrustade helkaklade badrum med dusch, toalett, handukstork, handfat i kommod och spegel.
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, avlastningsyta, skjutbara garderober med städ och förvaring. Vask, skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare från vitvaror från Siemens. Här finns även pannan och utgång till uterum.
Huset uppfördes 2015 och har blivit väl underhållet. Fiber och larm finns installerat.
Isolerat garage/förråd.
1-plansvilla
2015
3-glas, alluminiumbeklädda
Betongplatta
Puts
Protan takduk
Lackerad plåt
Frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump
Gemensamhetsanläggning: Båstad Eskilstorp GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Eskilstorp GA:6, Samfällighet: Båstad Eskilstorp S:9
Detaljplan (2007-11-07)
4 200 000 kr
Genomförd
8 oktober 2021
54 kWh/kvm och år
D
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
2 385 000 kr
3 600 kr
8 451 kWh/år
16 902 kr/år
9 120 kr
30 522 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Snittpris per kWh 2 kr. Enligt säljarens uppgifter.Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang med barnpassning och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.
Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
