Nu finns tillfälle att köpa svit på underbara Hotell Rivera Strand på tredje våningen med riktigt bra utsikt mot havet. Bo och njut av din svit under året, max 12 veckor/år, och resten av året hyr hotellet ut och du tar del av intäkterna. På hotellet finns allt som behövs för avkoppling, nytt stort poolområde, inomhuspool, aktivitetsrum för barn och omtyckt och välrenommerad restaurang. Precis intill hotellet ligger den vackra långa sandstranden, och strandpromenaden inbjuder till fina promenader längs md kusten och till Båstad hamn med nöjen, puls, tennis och restauranger. Högst upp med öppna fria vyer över området och havet ligger sviten som har 35 välplanerade kvadratmeter med fyra bäddar, dubbelsäng och våningssäng. Badrum med tvättmöjligheter samt pentry med matplats och soffa. Skjutpartier öppnar upp mot den stora balkongen när man njuter av både sol och skugga. Bo och njut av Båstad, sköt dig själv i din svit, eller njut av hotellets alla faciliteter. Ladda batterierna och njut av allt regionen har att erbjuda, golf, salta dopp och underbara promenad och cykelleder. Välkommen att kontakta Anna för mer information.
På attraktiva Riviera erbjuds nu svit på högsta våningen med ljuvlig utsikt över hotellet och havet. Populära Hotell Riviera Strand har restaurang, utomhus poolområde med bar, inomhuspool, gym, bastu, lekrum och aktivitetsrum för barn, här finns något för alla. Utnyttja hotellets alla fördelar samtidigt som du sköter dig själv i eget boende, njut av solnedgångar och kvällsdopp. På Riviera finns tid för avkoppling och njutning samtidigt som Båstads vackra natur, kustlinje och stadsplus finns på promenadavstånd. Precis intill Riviera Strand går strandpromenaden som längs med havet leder till bland annat hamnen med butiker, nöjen och restauranger. Ett dopp i det blå från strand eller brygga är aldrig långt borta, pool på 18x6m, barnpool samt pergola med bar och stort soldäck öppnade sommaren 2024. Som ägare av lägenhet i Brf Riviera Strand kan du som ägare nyttja och njuta av sviten upp till 12 veckor om året, den tid du själv inte bor här hyrs lägenheten ut via hotellet och ägaren tar del av avkastningen. Denna svit har fyra bäddar fördelat på separat sovrum med dubbelsäng samt praktisk våningssäng. Pentry och sociala ytor finns i anslutning till den stora balkongen med skjutbara fönsterpartier. Pentry utrustat med glaskeramikhäll, kyl, mikro och diskmaskin. Helkaklat badrum med tvättmaskin som har torkfunktion. Riviera Strand ligger i nordöstra delen av Båstad, ca en kilometer utanför centrum. Tillräckligt centralt för att vara bekvämt nära, och samtidigt lugnt och avskilt vid Malens strandskog. I centrum finns gott om butiker, caféer, restauranger och nattklubbar och fina promenader längs med både havet och på kullerstensgatorna i byn. Från Riviera Strand har du även nära till det nya handelsområdet Entré Båstad med bland annat stormarknad, saluhall, fiskaffär och sportbutik. Båstads tågstation finns ligger ca 3km från hotellet. Här får du en ekonomisk bra affär med tanke på intäkterna genom att äga sviten, även om du väljer att bo här alla dina tolv veckor! Ett enkelt och gynnsamt ägande som samtidigt är en fantastisk plats att spendera semestern eller helgerna på, en plats som har allt! Här är det enkelt att koppla av och njuta av allt gott Båstad erbjuder - varmt välkomna att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling för mer information.
När du investerar i bostadsrätt i Brf Riviera Strand kan du bo i din svit max 12 valfria veckor om året, och när du inte är där har hotellet din svit till uthyrning. Senast sex månader i förväg anmäler du till hotelloperatören vilka veckor du vill nyttja för att garantera plats. Bokade veckor löper söndag till söndag. Samtliga sviter som finns tillgängliga för uthyrning får du som ägare ta del av som en typ av avkastning och baseras på andelstalet för sviten, utbetalningar sker kvartalsvis. För uppgift om intäkter för denna svit, kontakta mäklaren Anna, [email protected]. Efter egen vistelse betalar du för en storstädning, 1000kr innan RUT-avdrag, av din svit för att hotelloperatören ska kunna säkerhetsställa standarden för uthyrning. I avgiften till föreningen ingår alla kostnader för el, värme, vatten, inre underhåll, försäkring och reparationer. Hotelloperatören sköter det praktiska med nyckelutlämning, kontroll, städning och att ta betalt av hyresgästerna. Hotellet tar även hand om fastighets- och trädgårdsskötsel. Läs mer på www.hotelrivierastrand.se och https://brf.rivierastrand.se/riviera-strand
20% rabatt i restaurangen för ägare samt partner och tillhörande barn. Fritt inträde till poolomårde, inomhuspool och gym. Poolerna är uppvärmda till 28 grader mellan maj och september. Under sommaren är det motionssim i poolen. En parkeringsplats i garage ingår. Daglig städ av lägenhet finns att få mot avgift. Linne, handdukar och badrock ingår alltid vid påbörjad boendeperiod. Mindre förråd finns och tillhör varje lägenhet där privata ägodelar kan förvaras.
Hall Spegel, Klädhängare med hatthylla Platsbyggd våningssäng med lådförvaring och sänglampor, 2 st 90 cm bäddmadrasser Sovrum Platsbyggd sänggavel med 2 st garderober och sänglampor, 160 cm säng. Kök Rostfri bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor Diskmaskin, bänkkyl med frysfack, micro och glaskeramikhäll. Kaffebryggare och vattenkokare finns. Uppsättning med porslin till fyra personer. Matbord i massiv mörkbetsad ek och fyra matsalsstolar Pendellampa ovan matbord. Lounge Möblerat med matta, soffa, fåtölj och soffbord i carraramarmor TV Wi-Fi Badrum Helkaklade väggar Klinkergolv med golvvärme Duschväggar i glas Fast + handhållen dusch Kommod, väggskåp, spegel Kombinerad tvättmaskin/torktumlare Luftkonditionering finns i rummet. Strykjärn och strykbräda finns.
Till varje lägenhet tillhör förråd på ca 1kvm. Luftkonditionering finns på rummet.
Parkering finns, garage ingår.
Ja
Ja
340
0340
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
2015
Säljarens information
3-glas
3
Ja
Mekanisk
Centralvärme
Bjärekraft
Behövs ej
None
Bostadsrätterna är för fritidsändamål, man får inte skriva sig på adressen. 20% rabatt på Restaurang Riviera (gäller endast andelsägare samt make/maka/sambo och medföljande barn). Fritt inträde till gym, poolområde med soldäck och poolhus.
51
1,7%
4 154 kr/mån
inkl el, värme, VA, wifi, försäkring, inre underhåll.Betalas av köparen
Bostadsratt
Äkta
Gratis WiFi finns och går i avgiften.
Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp betalas av förvärvaren/köparen. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp betalas av pantsättaren/köparen.
Ja
En parkering i garage ingår per boendevecka.
109 844 kr
0 kr
0 kr
Inga driftskostnader att redovisa då allt ingår i månadsavgiften.Riviera ligger direkt efter Malen på bekvämt promenad och cykelavstånd till Båstad via Strandpromenaden som tar en hela vägen fram. Riviera ligger intill havet där de vackra sanddynorna breder ut sig och öppnar upp den vackra sandstranden bakom. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna delen av Båstad! Ett mycket tilltalande område vid havet med fina joggingslingor i unik skogs- och vattenmiljö. Vidare finns här Hotel Riviera som erbjuder evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången eller varför inte bara avnjuta ett glas vin eller en glass i deras mysiga patio? Stranden nedanför är även en mötesplats vid högtider som Valborgsmässoaftonens brasa och nyårsaftonens magiska utsikt över fyrverkerierna längs med Laholmsbukten.
Till Båstad tar man sig med cykel på 5-10 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 25 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv intill Tuvelyckan erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6:an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på 60 min.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad, fiskaffär, pizzeria, sportshop samt en del övrig fackhandel såsom Elon m.fl. Här bedriver även Friskis&Svettis sin träningsverksamhet.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Årsredovisning - 230101-231231