En riktig sommaridyll på stor härlig tomt med pool och bara några hundra meter till stranden och havet ! Huset som byggdes 1936 är mycket välskött och i många detaljer bevarat sedan ursprunget. Med fyra rum och modernt kök, härliga terrasser, separat gästhus och gårdshus med garage. Om du söker ett riktigt genuint sommarhus är detta här helt rätt ! Kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information !
Interiört i detta charmiga hus har mycket av de ursprungliga detaljerna från 1936 bevarats. En-stavparkett i ek på entréplanet, kök och badrum är nytt sedan 2021, medan resterande delar av huset stoltserar med sin autentiska karaktär. På entréplanet finner du ett modernt kök i lantlig stil, ett inbjudande vardagsrum med kamin, ett stilrent badrum och ett mysigt sovrum. Köket totalrenoverades 2021 med köksinredning som harmoniserar med husets äldre interiöra stil och charm. Från köket finns utgångar till det stora härliga trädäcket som sträcker sig runt hela huset och öppnar upp till ett härligt pool område. Genomgående vardagsrum i direkt anslutning till köket med fina ljusinsläpp, vacker gjutjärns kamin och utgång till trädäcket. I hallen mellan sovrummet och badrummet finns den gamla fina trappan som förbinder de båda våningsplanen. På det övre planet kommer man upp i den luftiga hallen som sedan leder vidare in i ett genomgångsrum/sovrum med takfönster och i bortre gaveln ligger ett rymligt sovrum med kamin. Hela det övre planet har genomgående ljust laminatgolv. Stor grönskande och lättskött trädgårdstomt med insynsskyddande träd och häckar. Poolområdet - på det stora härliga trädäcket med infälld pool, utedusch och plats för flera utemöblemang tillbringar man gärna årets soliga dagar, här kan man även njuta av den sena kvällssolen. Ett fantastiskt sommarställe som måste upplevas på plats!
Modernt kök i lantlig stil från 2021. Välplanerat kök med bra plats för förvaring, stora arbetsytor och plats för barstolar. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, fristående kyl/frys, två diskhoar, diskmaskin och vinkyl. Från köket kommer man direkt ut till trädäcket och trädgården i söder.
Stilrent helkaklat badrum från 2021 i gråa toner. Utrustat med toalett, handfat i kommod, dusch med glasvägg, handdukstork och golvvärme.
Uthuset inrymmer garage, verkstad, förråd, toalett och tvättutrymme/dusch. I tvättutrymmet finns tvättmaskin, vask och dusch.
Friggebod som kan nyttjas som gästrum med plats för flera bäddar.
Ett härligt trädäck går runt hela huset och i väster finns ett trevligt uterum med utsikt mot poolen.
Uthus som inrymmer garage, liten verkstad, tvättrum med tvättmaskin och duschplats samt separat WC och ett förrådsutrymme. Friggebod om ca 10m² finns, röd stuga med vita knutar.
Uppfart med laddstation för el-bil.
1½-plans fritidshus med pool
1936
2-glas
Torpargrund
Trä
Tegel
Lackerad plåt
Trä
Naturtomt/trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Direkt El samt flera kaminer
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Detaljplan (2007-12-03)
Bjärekraft
3 962 500 kr
Behövs ej
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
2 507 000 kr
5,0
2 047 kr
12 380 kWh/år
26 935 kr/år
4 364 kr
33 846 kr
Elkostnaden inkluderar värme, hushållsel, laddning av el-bil och uppvärmning av pool. Huset har nyttjats som fritidsboende.Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Här är det lugnt och avkopplande med härliga promenadstigar i strandskogen och längs havet. Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad, fiskaffär, pizzeria, sportshop samt en del övrig fackhandel såsom Mekonomen, Elon mfl. Här kommer även Friskis&Svettis bedriva sin träningsverksamhet från hösten 2014.
Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.
Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.
Infoblad, Undersökningsplikt