På ett av Kattviks absolut bästa lägen, i eftertraktade Övre Kattvik, ligger detta unika hem med en stor tomt om 2 572 kvm som sträcker sig längs kusten. Obruten utsikt över havet, inramad av lummig grönska som skapar en rofylld och privat atmosfär. Det charmiga huset bär på en historia och en unik karaktär. Med renovering och varsam upprustning kan det förvandlas till en drömbostad. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett eget paradis vid havet! Kontakta Djavad Kristensen för mer information
Denna charmiga bostad bär på en tidlös karaktär, där äldre detaljer och vackra plankgolv skapar en inbjudande atmosfär. Här finns en stor potential för den som vill bevara husets själ samtidigt som det ges nytt liv genom varsam renovering. Köket och badrummet är i äldre skick och väntar på att moderniseras liksom ytskikt och övriga detaljer, men det som genomsyrar hela hemmet är ljuset och den magnifika utsikten. Från varje rum strålar naturen in genom fönstren – havet glittrar i blickfånget och den grönskande omgivningen ramar in hemmet på ett harmoniskt sätt. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall som leder vidare till köket med en mindre matplats. Intill finns ett matsalsrum, som även kan användas som sovrum, samt två vackra salonger i fil, där en braskamin i ena hörnet tillför både värme och charm. Övre plan rymmer tre ljusa och trivsamma sovrum, en övre hall och ett rymligt badrum med stor potential för uppdatering. Källaren imponerar med sin generösa takhöjd och större fönsterpartier, vilket skapar ett ljus. Här finns flera praktiska rum, inklusive pannrum och förvaring, samt en separat ingång direkt från trädgården – en perfekt lösning för dig som vill skapa en extra gästdel eller hobbyutrymme.
Enklare förråd/äldre garage
Uppställningsplats för flertalet bilar finns.
Den generösa tomten sträcker sig längs kustlinjen och bjuder på enastående möjligheter. Här njuter du av en obruten havsutsikt från varje vrå, inbäddad i en grönskande oas med praktfulla rhododendronbuskar, skyddande häckar och en mångfald av träd och växter som ramar in den natursköna miljön.
1½-plansvilla med källare
1936
2-glas
Källare
Trä
Eternit
Trä
Naturtomt
Självdrag
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (behöver ändras vid ägarskifte)
Vattenburen el samt luft/luft VP och braskamin
Gemensamhetsanläggning: Båstad troentorp ga:2 ändamål: Vägar
Landskapsbildsskydd (1978-10-05)
Bjärekraft
2 850 000 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
5 063 000 kr
1,0
2 180 kr
4 922 kWh/år
12 298 kr/år
1 200 kr
16 178 kr
Kattvik är en småort och fiskeby i Båstads kommun belägen på kusten mellan Båstad och Torekov. Kattvik gränsar till Bjärekustens naturreservat. Den pittoreska småbåtshamnen är en given mittpunkt med en kiosk, båtuthyrning, bad och krabbfiske.
Från Kattvik kan man med enkelhet cykla in till Båstad på 20 minuter om man vill ställa bilen. Med Närtrafik Båstad NO 9 kan man med beställd buss åka Skånetrafiken till och från Kattvik.
En kort bilfärd bort ligger Boarps Handelsby med allt från nybakta frallor till en köttbutik. I centrala Båstad finns all service som behövs, så som affärer, butiker och restauranger.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
