På attraktiva Malen, uppskattat för det strandnära läget, det lugna tempot och de ljuvliga kvarteren, säljs nu ett ståtligt hem från 1920. Här möter tidstypisk charm moderna bekvämligheter, med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och flexibla planlösningar för både familjeliv och gäster. Kontakta Djavad Kristensen för mer information.
När du kliver in i denna charmiga villa från 1920-talet möts du av klassiska detaljer som genomsyrar hela hemmet. Här samsas vackra och nyslipade trägolv, vitmålade dörrar och en stämningsfull kakelugn som skapar både karaktär och hemtrevnad. På entréplanet väntar generösa sällskapsytor – ett stort kök i tidstypisk stil, matplats för middagar med familj och vänner, bibliotek för lugna stunder samt ett inbjudande vardagsrum. Ovanvåningen erbjuder två mysiga sovrum och en rymlig hall som kan nyttjas som läshörna eller arbetsplats. I souterrängplanet finns tre stora sovrum tillsammans med en separat ingång, vilket ger fina möjligheter till exempelvis generationsboende, gästavdelning eller egen verksamhet. Hemmet präglas av en hemtrevlig, mysig och en behaglig känsla av historia, samtidigt som planlösningen ger stor flexibilitet för en modern livsstil.
Entréplan Välkomnande farstukvist leder in till en hall med gäst-wc. Här möts du av ett stort, ljust och smakfullt och platsbyggt kök i vacker grön ton samt med nya pardörrar ut till den soliga terrassen. I anslutning ligger matplats, sällskapsrum med kakelugn och ett bibliotek. Genomgående vackra trägolv i kök och samtliga övriga rum. Ovanplan Här finns en rymlig hall som lämpar sig för en läshörna eller ett mindre kontor. Två sovrum varav det ena erbjuder både garderobsvägg och egen klädkammare. Fräscht badrum med wc, badkar, handdukstork, klinker på golv samt väggar med kakel och pärlspont. Trägolv i hall och sovrum. Souterrängplan Egen ingång via vacker pardörr leder till hall med klinkergolv. Här finns separat wc, två generösa sovrum med trägolv samt trappa upp till entréplanet. Duschrum med wc, klinkergolv och kaklade väggar. Tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, hobbyrum eller förråd, även detta med klinkergolv och utgång.
Tre uteplatser i olika väderstreck
Redskapsbod Glashus
Singeluppfart
Tre uteplatser i olika väderstreck
Friköpt trädgårdstomt om 863 m² med rofyllt läge längst in på gatan. Här kan du njuta av utelivet på flera skyddade trädäck med sol från olika väderstreck och förlänga kvällarna i det inglasade uterummet. Den terrasserade tomten bjuder på ett levande intryck med lummig grönska, blommande buskar och vintergrön klättring som ramar in miljön på ett harmoniskt sätt.
1½-plansvilla
1920
2-glas isoler
Källare i souterräng
Puts
Betongpannor
Trä
Enskilt vatten. Kommunalt avlopp
Luft/vatten VP (Nyare)
Stadsplan (1958-08-29) Tomtindelning (1956-09-01)
Bjärekraft
5 500 000 kr
Genomförd
1 april 2022
163 kWh/kvm och år
E
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
7 345 000 kr
1 950 kr
31 000 kr
21 000 kWh/år
6 300 kr
39 250 kr
Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.
Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne). Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne. Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren). Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om. Det finns även närhet till Furuhem med bageri och omtalad kvarterskrog på samma gata.
Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
