Nu har du chansen att förvärva en genomtänkt och renoverad fastighet på en stor och attraktiv tomt i Hemmeslöv. Bostaden erbjuder ett luftigt kök med exklusiva vitvaror, generös takhöjd och en social köksö. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med täljstenskamin och öppen planlösning. Här finns tre sovrum, varav Master bedroom har eget badrum och klädkammare. Ytterligare ett badrum med dusch finns i hallen. För extra komfort är bostaden utrustad med tre luft/luft-värmepumpar utöver vattenburen golvvärme från en Nibe luft/vatten. Utomhusmiljön bjuder på två stora altaner, en lummig men lättskött trädgård samt varmgarage med elbilsladdare. Fastigheten har solpaneler, robotgräsklippare och är inhägnad – perfekt för husdjur. Med närhet till Båstad, Bjärehalvöns rika utbud och en kort promenad till havet är detta ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med hög kvalitet och fantastiskt läge. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare info.
Nu finns chansen att förvärva denna fastighet på en stor och attraktiv tomt i Hemmeslöv. Här möts du av en genomtänkt och stilfull bostad, totalrenoverad och tillbyggd 2010, där komfort och moderna lösningar står i fokus. Det moderna och luftiga köket har en imponerande takhöjd och är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele och Siemens, inklusive inbyggd vinkyl och kaffemaskin. Köksön ger extra arbetsyta och skapar en social och inbjudande atmosfär intill matplatsen. Intill ligger det stora vardagsrummet med täljstenskamin och generös takhöjd som förstärker den öppna känslan. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav Master bedroom har eget badrum med badkar och en rymlig klädkammare. De övriga två sovrummen har också tillgång till klädkammare. Ytterligare ett badrum med dusch finns i hallen. För optimal inomhuskomfort har tre luft/luft-värmepumpar installerats, placerade i köket, vardagsrummet och Master bedroom. Den härliga utemiljön består av två stora altaner och en lummig, men lättskött trädgård. Fastigheten är inhägnad – perfekt för dig med husdjur. Här finns även ett varmgarage med elbilsladdare, ett intilliggande gästrum/förråd samt ytterligare ett förråd. Solpaneler genererar cirka 7000 kWh per år och två robotgräsklippare håller gräsmattan i toppskick. Här bor du med närhet till allt Båstad och Bjärehalvön har att erbjuda, med en kort promenad eller cykeltur till havet. En unik möjlighet att förvärva en högkvalitativ fastighet i ett av områdets mest attraktiva lägen – välkommen på visning!
På fastigheten finns också ett garage och gästdel/förråd.
1-plansvilla
1972
3-glas
Krypgrund + Betongplatta på tillbyggnad
Korsvirke
Tegel
Lackerad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/Vatten (golvvärme) + 3 x luft/luft + Kamin + Solpaneler
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Detaljplan (2006-05-08)
2 800 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
4 462 000 kr
2,0
3 500 kr
10 309 kWh/år
15 463 kr/år
11 500 kr
30 463 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Uppgifter från säljaren. Verklig förbrukning 17163 kWh 2024 och solpanelerna har producerat 6854 kWh under 2024. Snittpris som använts 1,5 kr/kWh.Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.
Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
