På centralt och lugnt läge precis vid vackra Rönne å finns Brf Rönneå Park och denna välplanerade och rymliga trerummare på markplan. Modern standard och två stora inglasade altaner gör denna bostad till något utöver det vanliga. Centralt och naturskönt läge intill Rönne å som slingrar sig genom stan och erbjuder vackra å-promenader samtidigt som du bor i centrum med närhet till affärer, service och kollektivtrafik. Ett optimalt läge för dig som vill bo med hög standard och tillgänglighet, med bara ett par minuters promenad till tåg- och busstation. Här bor du med generöst ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och öppna sociala ytor mellan kök med köksö, matplats, vardagsrum och de två altanerna med sol både på dagen och kvällen. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och vardagsrummet har vacker vy mot Rönne å från den inglasade balkongen där du kan njuta av utsikten året om. Här finns två helkaklade fräscha badrum varav det ena har tvättavdelning. Två sovrum samt gott om förvaring i klädkammare och garderober. Garage finns och tillhör lägenheten, nås smidigt via hissen direkt utanför lägenheten. Välkommen till er bekvämt och stilsäkert hem på lugnt och naturnära läge i centrala Ängelholm, kontakta Anna för att boka din tid för visning.
På centralt och samtidigt rofyllt läge, precis intill vackra Rönne å, hittar du Brf Rönneå Park och denna stilrena och välplanerade trerummare på markplan. Här bor du bekvämt i modern standard, med generösa ytor och två stora inglasade altaner som gör hemmet till något alldeles extra – en bostad som kombinerar naturens närhet med stadens puls på bästa sätt. Den natursköna omgivningen längs Rönne å bjuder på vackra promenadstråk och rogivande grönska, samtidigt som du bara har några minuters promenad till Ängelholms stadskärna med butiker, restauranger, caféer och service. Läget blir inte mer optimalt – här får du både livskvalitet och tillgänglighet, med gångavstånd till tåg- och busstation för smidiga pendlingsmöjligheter. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och praktiskt klinkergolv. Vidare löper parkettgolv tillsammans med ljusa väggar som skapar en stilren helhet. Köket är modernt och fräscht i vitt med generösa arbetsytor, köksö och plats för matbord. Här bidrar det härliga ljusinsläppet och de goda förvaringsmöjligheterna till att köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån nås uterummet med klinkergolv och öppningsbara skjutpartier. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås bostadens inglasade altaner med utsikt över Rönne å – en plats att njuta av året runt, oavsett väder. Här finns två sovrum där det största är luftigt med klädkammare och plats för dubbelsäng. Det andra rummet passar bra som sovrum eller hemmakontor. Här finns också två badrum – det ena helkaklat med klinkergolv, tvättavdelning och utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Det andra badrummet har toalett, handfat och dusch. De två altanerna som båda är inglasade och går att öppna upp gör att detta hem är något extra. lameller finns som ger skugga under varma dagar och gör dessa utrymmen användbara under stora delar av året. Ett hem för dig som söker en kombination av bekvämlighet, elegans och livskvalitet. Här bor du i markplan med direkt närhet till naturen och samtidigt på ett lugnt, centralt läge i Ängelholm. En ytterst trivsam lägenhet där det bara är att flytta rakt in och njuta. Föreningen har garage under huset och en plats tillhörs lägenheten. Välkommen hem till Landshövdingevägen 5B, kontakta Anna för att boka din tid för visning.
Modernt kök i fräscht vitt, generösa arbetsytor, köksö och plats för matbord i anslutning till kök. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro. Härligt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter gör det till hemmets naturliga samlingspunkt samt närhet till uterummet.
Helkaklat badrum med klinkergolv, tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta ovan. Här finns även dusch, tvättställ, spegelskåp, toalett.
Badrum som nås vid entréhallen med dusch, toalett och handfat.
Soprum samt förråd och garage i källare.
Garage ingår, gästparkeringar finns.
Ja
Ja
612-1-0B11
1001
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
2010
föreningens information
3-glas
1
Ja
Mekanisk
Centralvärme
Öresundskraft
Genomförd
19 februari 2024
58 kWh/kvm och år
C
Fyra hus i 6-8 våningar som uppfördes 2010. Stort gemensamt parkeringsgarage finns under husen. Lägenheterna med 3-4 rok på 96-127 kvm, varav fyra har takterrasser om 116 kvm. Övriga lägenheter har stora balkonger/altaner åt två håll med både morgon och kvällssol.
52
1,8%
6 525 kr/mån
Värme, VA, garageplats och sopor ingår i avgiften. Inkluderat i angiven avgift är obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-TV (3588kr/år)Betalas av köparen
Betalas av köparen
Bostadsratt
Äkta
Bredband och kabel-TV via Bjäre Kraft.
Ekonomisk förvaltare är Bredablick. Föreningen höjde avgiften med 1,5% 2025-01-01
Ja
En garageplats ingår i avgiften till alla lägenheter. Det finns 9 gästparkeringar.
2025: Rengöring av balkong fronter samt påläggning med Grön Fri. Byte av belysningspollare utomhus 2023: Byte av belysning 2022: Ny cykelparkering. Underhållspolning i samtliga lägenheter- Spolning av dagvattenbrunnar. Plattläggning och ny rabatt. 2021: Underhåll av entrédörrar. Ledbelysning i samtliga hissar. 2020: Rengöring av tak. Service av fönster, balkongdörrar och lägenhetsdörrar. 2019: Montering av brytskydd, cykelförråd och ytterportar.
277 451 kr
1,0
6 868 kr/år
0 kr
6 868 kr
Värme, VA, garageplats och sopor ingår i avgiften. Inkluderat i angiven avgift är obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-TV (3588kr/år). Kostnad för hemförsäkring tillkommer.I denna vackra kuststad belägen i nordvästra Skåne, bor ni med närhet till det mesta och bästa. Förutom milslånga fantastiska stränder, Rönne-å och härlig skog erbjuder Ängelholm även ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjes-/fritidsaktiviteter. På sommaren blommar staden upp och det finns då ett stort antal trevliga uteserveringar där man kan slå sig ner och njuta av livet. Hembygdsparken, Rögle BK, EVS, stränderna och stadens vackra å promenader är några av de pärlor som ängelholmarna är stolta över.
Som till mycket annat finns även närheten till bra kommunikationer. Med bil är det enkelt att ta sig till och från Ängelholm via E6:an. Från stadens centrum nås Ängelholm Helsingborg Airport på ca 10 minuter med bil. Från Ängelholms centrala station går tåg till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, Göteborg mfl. Stadsbussarna och de regionala bussarna gör det även enkelt att ansluta till tågstationen samt att ta sig runt i kommunen och vidare till andra kommuner.
Ängelholms breda serviceutbud erbjuder bland annat bibliotek, biograf, Vattnets Hus, fina badstränder, hamn, butiker, vårdcentraler, skolor F-9, gymnasieskola, muséer och ett mycket stort utbud av olika idrottsaktiviteter.
"För mig handlar en bostadsaffär om mer än väggar och tak – det är känslan som säljs. Jag drivs av mötet med människor, att lyssna in, förstå deras önskemål och hitta rätt väg framåt. Att få bygga relationer och vara länken mellan två hem ser jag som ett stort förtroende. Mitt mål är alltid att både säljare och köpare ska känna sig trygga, nöjda och väl omhändertagna genom hela processen."
För Anna är engagemang och kundrelationer alltid i fokus – något som präglar varje affär hon gör. Med sin tävlingsinstinkt och energi gillar hon att ha många bollar i luften. Sedan 2015 har hon arbetat i mäklarbranschen och förmedlat allt från villor och bostadsrätter till gårdar och tomter, vilket ger en varierad och inspirerande vardag. Som uppvuxen och boende på Bjärehalvön har Anna en gedigen lokalkännedom – hon vet precis var du hittar den mysigaste badbryggan, närmsta cykelvägen eller bästa glasskiosken. När Anna inte finns på kontoret i Båstad eller Ängelholm är chansen stor att du ser henne på fotbollsplanen, i skidbacken eller hemma med nya projekt i huset.
Årsredovisning-2023