Modernt och välplanerat gavelradhus med bra läge längst ner på lugn återvändsgata. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, skog, kommunikationer och service. Bostaden erbjuder sociala ytor på entréplanet, rymligt kök med matplats och utgång till uteplats, praktisk tvättstuga samt helkaklat badrum. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med fina ljusinsläpp och utgång till uteplats med stenläggning och gräsmatta. På övre plan finns fyra sovrum och helkaklat badrum. Förråd och egen p-plats på entrésidan. Varmt välkommen att kontakta Frances Strand för mer information!
Välkommen till Krageholmsgatan 11A – ett modernt och trivsamt gavelradhus med ett av områdets bästa läge, längst ner på återvändsgata. Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till förskola, lekplatser, skog, kommunikationer och allmän service. Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan och en mer privat del på övre plan. Entrén välkomnar med klinkergolv och skjutdörrsgarderober samt ingång till köket och tvättstugan. Köket är rymligt och erbjuder plats för matbord, köksinredning från Bllingslöv och vitvaror från Miele. Bra ljusinsläpp genom altandörrarna som leder ut till den stensatta uteplatsen på entrésidan. Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och förvaringsskåp. På entréplanet finns även generösa sällskapsytor där vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffmöblemang. Övre plan rymmer fyra rymliga sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med badkar. Genomgående parkettgolv och vita släta väggar. Stora fönster i tre väderstreck ger ett fint och bra ljusinsläpp. Utemiljön erbjuder stenlagda uteplatser, grästäppa, förråd och egen parkeringsplats. Området är uppbyggt med fyra huskroppar där förskjutningarna skapar privata uteplatser i både söder och norr. Den gemensamma innergården ramas in av träfasader, vinklar och vrår som ger området en unik karaktär. Föreningen har ett gemensamt soprum för sophantering.
Förrådsbyggnad på entrésidan
Biluppställning framför bostaden samt gemensamma gästparkeringar på föreningens fastighet.
Ja
A1
Bostadsrätt
2-plansradhus
2022
Föreningens information
3-glas med aluminiumprofiler
Nej
Mekanisk
Frånluftsvärmepump
Öresundskraft
NotSelected
20
5,2%
6 689 kr/mån
I månadsavgiften ingår tillgång till soprum, skötsel av gemensamma utrymmen (skottning, trädgårdsskötsel) och VA.Betalas av köparen
Bostadsratt
1 360 613 kr
4,0
21 486 kr/år
0 kr
21 486 kr
I kostnaden för el ingår hushållsel och uppvärmnings kostnad.Munka-Ljungby är ett trevligt litet samhälle utanför Ängelholm som under de senaste åren haft en ökande popularitet. Munka-Ljungby är den perfekta byn för barnfamiljerna med både äldre, etablerade områden och nybyggnadsområden som ständigt växer. Här finns en välsorterad livsmedelsbutik samt anrika konditori Centrum, padelbanor, tennisbanor, sporthallar, ridhus, golfbana, bibliotek och egen simhall i närområdet. Här finns flera förskolor och skola upp till åk 9. Närhet till skog och vattendrag samt Skäldervikens vackra sandstrand i Ängelholm
Det är goda kommunikationsmöjligheter från Munka-Ljungby till både Ängelholm, Klippan, Hässleholm och Helsingborg. Även E6:an finns ca 5 minuters bilfärd från centrala Munka-Ljungby. Ängelholm/Helsingborg Airport ligger ca 15 minuters bilfärd från Munka-Ljungby.
Barnvänliga Munka-Ljungby har både förskola och fritidshem och Toftaskolan med årskurserna F-9, det finns även en simhall på skolområdet. I byn finns även idrottsplats och vårdcentral. Den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Munka Allköp finns mitt i samhället och i närheten finns även det mysiga och omtyckta konditoriet Centrum.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning