Nu finns möjlighet att förvärva denna enplansvilla med källare på lummig och mysig tomt. En trevlig 60-tals villa där du kan sätta din egen prägel. Beläget på bra läge med närhet till naturen, skola F-6 och bra pendlingsmöjligheter. Entréplanet erbjuder två sovrum, kök, badrum och ett stort vardagsrum med utgång till altan. Källarplanet har idag toalett, gillestuga, matkällare, pannrum, garage och möjlighet till tvättstuga samt att inreda fler rum.
Välkomna till Östra Karup vid Hallandsåsens fot, på lummig och mysig tomt ligger denna enplansvilla med källare. På entréplanet finns två sovrum, badrum samt kök med matplats som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och skapar en stor trevlig yta att umgås på. I vardagsrummet finns en mysig kamin samt altandörr med utgång till uterum. Köket har äldre köksinredning och är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och fläkt. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod och duschkabin. Källarplanet inrymmer idag matkällare, pannrum, garage, toalett, gillestuga, samt ett rum som exempelvis lämpar sig att inreda till tvättstuga. Stor härlig trädgård med gräsytor, insynsskyddande träd och häckar samt många fina perenna växter. I anslutning till uterummet finns ett trädäck mot söder med bra solläge. Från huset tar det endast ett fåtal minuter att ta sig ut till E6:an, med korta pendlingsavstånden till bland annat Ängelholm och Halmstad, som nås på mellan 20-30 minuter. En kort cykeltur på ca 15 minuter tar dig till Båstad station.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Trädgårdsbod
Garage i källaren och uppfart
1-plansvilla med källare
1964
2-glas kopplade
Källare
Tegel
Eternit
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via el-panna
Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
Byggnadsplan (1951-01-15)
Södra Hallandskraft
1 012 500 kr
Genomförd
3 juli 2024
101 kWh/kvm och år
F
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
1 189 000 kr
1,0
2 240 kr
15 633 kWh/år
24 000 kr/år
9 200 kr
36 340 kr
Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. Med en historia av förbipasserande soldater, snapphanar och rövare är idag Östra Karup präglad av boende och jordbruk. Här finns kommunens äldsta kyrka som uppfördes redan under 1000-talet.
Strax öster om byn ligger motorvägen E6:an som går mellan Malmö och Göteborg, i en brant stigning över Hallandås. Genom sitt läge erbjuder Östra Karup goda kommunikationer åt både norr och söder. Härifrån känns avstånden korta till städer som Halmstad, Göteborg, Helsingborg och Malmö. Ja, till och med Köpenhamn. Väljer du att pendla med tåg ligger den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv endast 10-15 min från Östra Karup med cykel och erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg.
I byn finns förskola, låg- och mellanstadieskola och en helt ny förskola, med fem fräscha och moderna avdelningar. Vidare finns här ett handels- och verksamhetsområde där bland annat lågprisaffären Gränslösa, Ernst textil samt Willab garden finns med både biltvätt och mack intill. I Östra Karup finns Äppelgårdens golf- och nöjespark, jaktskyttebana och idrottshall och på andra sidan infartsvägen mot Hemmeslöv finns en ny ridanläggning.
För naturälskaren och fågelskådaren finns våtmarken "Klarningen", som är en större grund slättsjö kring Stensån skapad för att bidra till en ökad biologisk mångfald. Även en populär plats för skridskoåkning på vintern! Från Östra Karup tar det bara 15 minuter att nå Vallåsen eller Kungsbygget där du kan uppleva sommarrodel, zipline, höghöjdsbana, klättertorn och cykelpark!
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning