På ett av Bjärehalvöns mest åtråvärda höjdlägen väntar denna enplansvilla med en 180° panoramavy över havet, Kullahalvön och det böljande landskapet – en utsikt som imponerar varje dag, året om. Den välkomnande tegelvillan från 2000 präglas av ljus och rymd med stora fönsterpartier, öppet upp i nock och en härlig vinterträdgård som förlänger säsongen. Här samsas sociala ytor med kakelugn, Tibro-kök med köksö och utgångar till flera uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Huset erbjuder tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, två fräscha badrum samt tvättstuga med groventré. Vattenburen golvvärme i hela huset och stilsäkra materialval skapar en enhetlig och trivsam känsla. Närhet till natur, matbutik i Grevie, banvallen som enkelt tar dig på cykel både norr och söderut, förskolor, skola och ca 5 km till sandstranden i Ängelsbäcksstrand. Ett hem med sällsynt läge, på en lättskött tomt med uteplatser åt tre väderstreck – här njuter du av frihetskänslan, ljuset och solnedgångarna över havet. Välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din tid för visning.
På ett av de mest åtråvärda höjdlägena möter du en enplansvilla med en utsikt som slår det mesta. Ett eftertraktat läge möts du av en 180 graders obruten vy över soliga sydsidan av Bjärehalvön, havet och Kullahalvön – en vy som skapar en ständigt närvarande frihetskänsla och en kuliss som skiftar med årstiderna och solens rörelser över himlen. Välkomnande tegelvilla uppförd 2000 på lättskött tomt med gräsytor, stenlagda gångar och uteplatser åt båda öst, syd och väst, samt häck och staket runt hela tomten. Villan präglas av en luftig och ljus helhetskänsla där de många fönsterpartierna släpper in generösa mängder dagsljus. Här flödar ljuset genom hela huset och skapar en naturlig balans mellan inne och ute där vinterträdgården blir ett utrymme att nyttja och njuta av stora delar av året. Planlösningen är social och inbjudande, direkt du stiger in möts du av rymden och de luftiga ytorna. Mitt i huset är ett stort öppet rum med öppet upp till nock och spotlights i taket. Här finns kakelugn och i de öppna ytorna finns plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Med fönster på båda håll är utsikten konstant närvarande och härifrån nås både vinterträdgård och stensatt uteplats med morgonsol. Från den mysiga vinterträdgården och uteplatsen njuter du av en storslagen panoramavy över landskapet och havet – en plats som förlänger årstiderna och blir en självklar favorit för både avkoppling och umgänge. Huset erbjuder tre sovrum med möjlighet till ett fjärde vid behov, idag finns en öppet rum i anslutning till det stora allrummet som med fördel kan användas som kontor eller TV-rum. Invändigt har huset genomgått omfattande uppdateringar och erbjuder en genomgående stilren känsla med stilsäkra materialval. Hela huset har vattenburen golvvärme som ger en behaglig värme och förstärker den enhetliga känslan. Gediget kök från Tibro som blir hjärtat i hemmet med stora arbetsytor, smart förvaring och en generös köksö som inbjuder till samvaro och matlagning tillsammans. Belysta vitrinskåp och plats för matbord och direkt anslutning till vinterträdgård och uteplatsen med sol stora delar av dagen och kvällen där du kan följa solens nedgång i havet. Ytterligare finns två helkaklade och rymliga badrum med dusch och bubbelbadkar, allt i ljusa neutrala toner. Tvättstuga med förvaring och groventré. Ett sällsynt och oslagbart läge som direkt imponerar och en genuin trivsel som genomsyrar hela huset. Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din tid för visning.
Gediget kök från Tibro som sattes in 2010, vita spegel luckor, bänkskiva i sten och rostfria vitvaror som delvis är intregrerade. U-format kök med mycket arbetsyta samt köksö med sittplatser som skapar en härlig samlingsyta. Upplysa vitrinskåp och plats för matbord. Vitvarorna är utbytta efterhand och här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och fläkt. Utgång till vinterträdgård och uteplats.
Helkakalt badrum med dusch vid entréhallen. Badrummet renoverades 2011 med nytt kakel, klinker och porslin, här finns dusch, tvättställ, spegel och toalett.
Helkaklat badrum som även det renoverades 2011, med bubbelbadkar, stort handfat med lådförvaring, skåp och toalett.
Separat tvättrum med groventré, tvättmaskin och torktummlare, här finns värmepanna och skåpsförvaring.
2010: Nytt kök, Tibro kök. Alla spotlights utbytta i kök. Staket runt hela huset. Lagt klinker i vinterträdgården. 2011: Två nya badrum. Alla vitvaror bytta efter 2010. Disk och ugn nya ca 2022. Kyl och frys nya 2024. Tvätt och tork nya ca 2018. Två fönster i köket utbytta till öppningsbara. Skorsten sotad och godkänd september 2025.
Stensatta uteplatser i flera väderstreck samt överbyggd uteplats/vinterträdgård där vikbara fönsterpartier öppnar upp till trädgården.
Garage.
Stensatt uteplats och garage. I garaget finns även rum/förråd som med fördel kan användas som gästrum.
Stensatta uteplatser i flera väderstreck samt överbyggd uteplats/vinterträdgård där vikbara fönsterpartier öppnar upp till trädgården.
Välplanerad tomt som är lättskött med häck och staket i tomtgräns, stensatta gångar och vintergrön växtlighet vid entrén.
1-plansvilla
1999
3-glas isoler
Betongplatta
Tegel
Betongpannor
Lackerad plåt
Trä + betong
Trädgårdstomt
Mekanisk (endast frånluft)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump (Nibe 2011)
Gemensamhetsanläggning: Båstad grevie ga:2 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Vattenledning, 11-GRE-953.1
Byggnadsplan (1986-07-28)
Bjärekraft
3 100 000 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
4 455 000 kr
2,0
4 438 kr
24 633 kWh/år
45 579 kr/år
11 492 kr
62 309 kr
Huset har använts som deltidsboende och kostnad för elen varierar beroende på användning. Kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer.I Grevie finns både tradition och förnyelse. Byns största arbetsgivare är Lindab med huvudkontoret och tillverkningsenheten Lindab Ventilation. NP Nilsson är en välsorterad bygghandel som funnits i Grevie sedan 1907 och är byns äldsta företag. Här finns också ett flertal medelstora företag tillsammans med en stor mängd småföretag och jordbruk. Här finns en vacker och varierande natur med smultronstället Grevie Backar för den traditionella gökottan. Grevie Backar är en vacker rullstensås som sträcker sig genom byn med fina vandringsleder över de grästäckta kullarna. Bara en kort bil - eller cykeltur från samhället finns flera vackra och barnvänliga sandstränder, såsom Öllöv, Ängelsbäck och Segelstorp.
Det finns goda kommunikationsmöjligheter från Grevie med bussar varje timme mot både Båstad och Förslöv. Det avgår även bussar mot Torekov. Tågstationen i Förslöv nås på några minuter i bil.
Byn är liten men här finns ändå god service med välsorterad livsmedelsaffär, bibliotek, Bjäre Kvarn, frisör, loppis, två förskolor samt en Montessoriskola i Grevie Kyrkby. Bjärehälsan med läkarmottagning och sjukgymnastik ligger också här. I omedelbar närhet finns flertalet golfbanor i fantastiska omgivningar med bra restaurangutbud. Grevie kyrkby ligger församlingshemmet nära intill kyrkan och särskilt boende för äldre finns på Almgården.
Här finns något för alla smaker! Golf är populärt, med två klubbar att välja mellan för den som är intresserad. Fotboll, padelhall och vandring i vackra Greviebackar är också en del av fritidsutbudet i Grevie. Här finns även en mycket aktiv idrottsförening som sysselsätter många ungdomar och erbjuder bland annat fotboll, basket och padel. I Grevieparken, med sin inomhushall och bygdegård, sker evenemang av skilda slag.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Infoblad: Undersökningsplikt