Smakfullt renoverad bostad i ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt över Skälderviken och Kullahalvön. Bostaden erbjuder öppen planlösning, tre sovrum, helkaklat badrum och praktisk groventré med tvättstuga – allt i ett plan. Stor altan, lättskött hörntomt och möjlighet att bygga ytterligare en bostad på fastigheten. Perfekt för att skapa just ditt drömboende med närhet till Torekov och allt Bjärehalvön har att erbjuda. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.
Välkommen till Rammsjöstrand – en av Bjärehalvöns mest älskade kustbyar! Med högt och soligt läge erbjuds nu en fantastisk möjlighet att förvärva denna smakfullt totalrenoverade villa med vidsträckt utsikt över Skälderviken och Kullahalvön. Här bor du i en harmonisk miljö där havet, ljuset och det lantliga lugnet möts i perfekt balans. Bostaden har genomgått en genomgripande renovering 2021–2023 och bjuder på en modern och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en social och ljus helhet. I denna del är det förberett för braskamin. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och skapar en naturlig förlängning ut mot altandäcket, trädgården och havet. Planlösningen omfattar tre sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk groventré med tvättstuga och teknikutrymmen – allt i ett plan för enkel och bekväm livsstil. Utöver den redan färdiga bostaden finns stor potential att förverkliga framtidsdrömmar – nuvarande garagebyggnad kan byggas om eller rivas för att ge plats åt ytterligare en bostad på tomten. Den lättskötta trädgården ligger i ett fint hörnläge vid Klintavägen och Bastuliden, med gott om plats för avkoppling, odling eller sommarens sällskapsliv. Med närhet till Torekov, salta bad, pittoreska hamnar och allt det bästa som Bjärehalvön har att erbjuda, är detta en fastighet som passar många. En plats att trivas i – och längta till!
Plejd är delvis installerat i huset samt Yale doorman. Utsiktsservitut finns för grannen (Klintavägen 5). Syd/östra delen av tomten, som en trekant.
På fastigheten finns också en garagebyggnad/förråd.
1-plansvilla
1963
3-glas
Krypgrund
Trä
Papp
Lackerad plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/luft + oljeradiatorer
Gemensamhetsanläggning: Båstad rammsjö ga:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut D-2019-00141213:1 Last: Avtalsservitut Område, D201900141213:1.1
Byggnadsplan (1964-11-23)
3 357 500 kr
Behövs ej
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
4 247 000 kr
2 000 kr
3 000 kWh/år
6 000 kr/år
7 300 kr
16 300 kr
Kostnad för el omfattar även kostnad för uppvärmning. Bostaden har endast använts som fritidsbostad. Uppgifter från säljaren.Rammsjöstrand är en söt liten by med egen hamn och hamnkiosk. I den pittoreska hamn byn går tiden lite långsammare, som den har gjort sedan 1600-talet när den första hamnen byggdes här. På mitten av 1800-talet var det sillfisket som dominerade i hamnen och det fanns mer än 50 fiskebodar.
Grannbyn Förslöv, som ligger mitt på Bjärehalvön, är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön.
Förutom den lilla kiosken som finns i hamnen finns det gott om gårdsförsäljning i området med allt från ost, ägg och grönsaker till hantverk. För större inköp finns både Förslöv, Grevie och Båstad en kort bilfärd bort.
När det gäller stavningen av bynamnet, med ett eller två m, så användes ett m fram till 1969. Myndigheterna valde då att ändra stavningen till två m, men detta har inte helt accepterats av lokalbefolkningen. Som sagt, tiden går lite långsammare i Ram(m)sjöstrand!
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
