Mycket trivsam lägenhet mitt i byn där lugnet finns, samtidigt som puls och nöjen finns runt hörnet. Mycket välskött lägenhet med mycket ljusinsläpp som kombinerar det bästa av två världar, ett centralt läge med närhet till allt du behöver – butiker, restauranger, caféer och kommunikationer – samtidigt som lägenheten ligger rofyllt med vy mot den gemensamma innergården. Härlig öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum samt utgång till balkongen. Sovrum med garderobsvägg och fräscht badrum med tvättmaskin. Vid entrén och förrådet som tillhör lägenheten finns ytterligare plats för mysigt caféset. Här bor du bekymmersfritt och bekvämt, bara ett stenkast från havet. Välkommen hem – och välkommen på visning, kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen och boka din tid.
Välkommen till Klinkehögsvägen 5A - här erbjuds en välplanerad och stilren tvåa med genomgående fräscha ytskikt, parkettgolv och en härlig balkong i soligt läge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner. Lägenheten ligger på andra våningen i ett lugnt område, med ett läge som är svårslaget om du vill bo i omedelbar närhet till allt du kan önska. Rakt över gatan finns mataffär, apotek, gym och butiker, och inom kort gång- eller cykelavstånd når du havet, hamnen, restauranger och nöjen. Även skolor, aktiviteter och utmärkta kommunikationer med både buss och tåg finns nära till hands. När du kliver in möts du av en rymlig hall med klinkergolv och praktisk förvaring bakom skjutdörrar. Vardagsrummet bjuder på generöst ljusinsläpp och har en öppen känsla med plats för soffgrupp och i anslutning nås den soliga balkongen med utsikt över föreningens grönytor. Det fräscha köket går i vinkel med vita luckor och mörka beslag, bra arbetsytor och plats för matbord. Sovrummet är rymligt med gott om förvaring i garderobsvägg. Även badrummet är fräscht med och här finns både tvättmaskin och torktumlare. Kanonläge i centrala Båstad - flytta rakt in och njut av allt underbara Båstad med omnejd har att erbjuda! Välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din visning!
Trevlig kök i vinkel med stort fönster och i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatbänksskiva och kakel ovan köksbänk.
Badrum med delvis kakel/klinker och utrustat med dusch, WC, handdukstork, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd som tillhör lägenheten finns vid entrén. Gemensamt miljöhus med källsortering.
Föreningen har parkeringsplatser, separat kö, kostar 300kr/mån.
Ja
23
1101
Bostadsrätt
2-plan flerfamiljshus
2006
föreningens information
3-glas
2
Nej
Mekanisk (FX)
Centralvärme
Bjärekraft
Genomförd
3 november 2021
D
32
3,0%
5 288 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, sophantering, kabel TV.Betalas av köparen
Bostadsforening
Äkta
Kabel-TV ingår i avgiften. Internetabonnemang via fiber tecknas av bostadsrättshavaren.
18 parkeringsplatser, separat kö.
1 009 476 kr
1,0
3 111 kr/år
0 kr
6 711 kr
Elkostnaden är avgiven utefter att lägenheten har knappt varit bebodd under senaste året, vid permanentboende ökar elkostnaden. I avgiften ingår värme, VA och sophantering. Parkering finns att hyra, separat kö, 300kr/månad.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Infoblad: Undersökningsplikt