Mitt i centrala Båstad, med bekvämt promenadavstånd till både hav, hamn och byns utbud, hittar du denna välplanerade och genomgående trerumslägenhet. Belägen på andra våningen erbjuds en modern och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen social yta. Här släpps ljuset in genom stora fönster och en fransk balkong, med vackra vyer över både byn och den omgivande naturen. Två bra sovrum varav det större har direktutgång till balkong i västerläge, med utsikt mot en lugn och grön innergård. En perfekt plats för kvällens sista solstrålar. Detta är ett boende för dig som vill ha allt Båstad har att erbjuda – på bekvämt avstånd, i en trivsam och lättillgänglig omgivning.
Välkommen till ett hem med perfekt läge mitt i Båstad! Denna välplanerade trerumslägenhet på andra våningen erbjuder lättillgängligt boende med öppna, sociala ytor och härlig kvällssol mot en lugn och grönskande innergård. På bara 5 minuter är du i hamnen med och kan njuta av den härliga miljön med tennis, restauranger, strand och hav. På andra sidan gatan från lägenheten finns både matbutik, apotek och gym, samt mycket mer som ger en bekväm vardag. Entrén nås via den lummiga innergården, och en trappa upp möts du av en rymlig hall med klinkergolv och bra förvaring. Härifrån når du alla delar av lägenheten. Till höger finns de två sovrummen som båda har parkettgolv och garderober, och det ena sovrummet har utgång till balkongen med härlig kvällssol. Till vänster om hallen hittar vi badrummet som är fräscht och med dusch samt tvättmöjligheter. Vidare kommer vi in i det stora ljusa köket kombinerat med matplats och vardagsrum. Köket har generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk vinkelställd bänkskiva som skapar en naturlig övergång mot matplatsen. Det öppna vardagsrummet har gott om plats till soffa och tack vare den franska balkongen och stora fönster blir det ett härligt ljusinsläpp, samt utsikt över byn och den lummiga naturen i sydväst. Här bor du med närhet till allt – strandpromenaden, havet, hamnen och centrala Båstads utbud av service och nöjen. Välkommen till Klinkehögsvägen – kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din visning!
Förråd som tillhör lägenheten finns på källarplan med ingång från port 1C. Gemensamt miljöhus med källsortering.
Föreningen har parkeringsplatser, separat kö, kostar 300kr/mån.
Ja
10
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
2006
föreningens information
3-glas
2
Nej
FTX
Centralvärme
Bjärekraft
Genomförd
3 november 2021
D
32
3,4%
6 096 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, sophantering, kabel TV.Betalas av köparen
Bostadsforening
Äkta
Kabel-TV ingår i avgiften. Internetabonnemang via fiber tecknas av bostadsrättshavaren.
27 parkeringsplatser, separat kö.
5 000 kr/år
0 kr
5 000 kr
Lägenheten är idag en hyresrätt som vid försäljning upplåts till bostadsrätt. Kostnaden för el är uppskattad med hänvisning till liknande bostäder i liknande storlek, kostnaden kan bli högre eller lägre beroende på användning och avtal. Hemförsäkring och ev abonnemang för internet tillkommer. Parkering finns att hyra för 300kr/månad, separat kö.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
1240449-deklaration