Nu finns chansen att bli ägare till denna trevliga trea på Villan med balkong. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matbord. Funktionellt kök med plats för matbord, helkaklat badrum - förberett för tvättmaskin. Två sovrum med plats för dubbelsäng. Nära service, kommunikationer och grönområden. Välkomna att kontakta Frances Strand för mer information och boka tid för visning!
Med ett bekvämt läge nära centrala Ängelholm och natursköna omgivningar erbjuds denna trivsamma genomgående trerumslägenhet på andra våningen. På Villan finns dessutom närhet till service, butiker och goda kommunikationer. Via entrén välkomnas du in i hallen med klinkergolv, spotlights i taket och plats för avhängning. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med parkettgolv samt gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och handukstork samt förberett för tvättmaskin, och i grannhuset finns även tillgång till gemensam tvättstuga. Bostaden erbjuder två sovrum med plats för dubbelsäng. Det ena sovrummet har utgång till balkongen samt direkt access till en mindre klädkammare. Balkongen vetter mot innergården och erbjuder morgon- och förmiddagssol. En välplanerad bostad för dig som söker ett bekvämt boende nära både centrum och grönområden.
Kök med matplats samt bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och köksinredning från Ikea.
Förråd och matkällare.
P-plats finns att hyra för 175 kr/mån, separat kö. Garage finns att hyra för 400 kr/mån, separat kö. I närområdet finns även många avgiftsfria parkeringsplatser.
Ja
22
1202
Bostadsrätt
Flerbostadshus
1964
Föreningens information
3-glas
2
Nej
Mekanisk frånluft
Öresundskraft
Genomförd
17 mars 2026
126 kWh/kvm och år
E
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 42 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9-11 A-C i Ängelholm.
42
2,5%
5 588 kr/mån
inkl. värme, VA och tv/bredband fiberBetalas av köparen
Bostadsratt
Äkta
181 983 kr
2,0
5 400 kr/år
0 kr
5 400 kr
I denna vackra kuststad belägen i nordvästra Skåne, bor ni med närhet till det mesta och bästa. Förutom milslånga fantastiska stränder, Rönne-å och härlig skog erbjuder Ängelholm även ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjes-/fritidsaktiviteter. På sommaren blommar staden upp och det finns då ett stort antal trevliga uteserveringar där man kan slå sig ner och njuta av livet. Hembygdsparken, Rögle BK, EVS, stränderna och stadens vackra å promenader är några av de pärlor som ängelholmarna är stolta över.
Som till mycket annat finns även närheten till bra kommunikationer. Med bil är det enkelt att ta sig till och från Ängelholm via E6:an. Från stadens centrum nås Ängelholm Helsingborg Airport på ca 10 minuter med bil. Från Ängelholms centrala station går tåg till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, Göteborg mfl. Stadsbussarna och de regionala bussarna gör det även enkelt att ansluta till tågstationen samt att ta sig runt i kommunen och vidare till andra kommuner.
Ängelholms breda serviceutbud erbjuder bland annat bibliotek, biograf, Vattnets Hus, fina badstränder, hamn, butiker, vårdcentraler, skolor F-9, gymnasieskola, muséer och ett mycket stort utbud av olika idrottsaktiviteter.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning