Renoverat parhus i 1 ½ plan – nära natur, hav och bra pendlingsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med lättskött trädgård och bekvämt avstånd till både service och kommunikationer. Bostaden erbjuder fyra rum varav tre sovrum, två badrum, tvättstuga samt kök med matplats. Vardagsrummet har en mysig braskamin och utgång till flera uteplatser. Ett välskött hem med närhet till skola, tåg, flyg och det bästa naturen har att erbjuda. Välkomna att kontakta Miguel eller Frances för mer information och boka tid för visning!
Välkommen till Jöns Möllers väg i natursköna Förslöv – ett ljust och trivsamt friköpt parhus i 1½ plan, beläget i ett lugnt och omtyckt område. Med en boyta om 116 kvm erbjuds ett välplanerat hem som passar perfekt för familjen. Entréplanet möter dig med en hall med plats för klädavhägning, via hallen nås kök med matplats och praktiskt skafferi. Vardagsrummet är rymligt och har en kamin som skapar extra mysfaktor, utgång till trädgården och trädäcket mot söder – nybyggt 2021 – perfekt för soliga dagar och sociala stunder. Vidare på entréplanet finns ett sovrum med ekparkett och garderober, ett helkaklat badrum med dusch samt en tvättstuga/groventré. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, varav ett med walk-in closet och ett med förråd. Här finns även ett badrum, idag med ett mindre renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel. Den lättskötta tomten om 322 kvm ger gott om plats för lek och avkoppling. Området är barnvänligt med närhet till skola, förskola, vårdcentral, service, kommunikationer samt natur, hav och goda pendlingsmöjligheter. Ett välskött och trivsamt hem med det mesta på plats – varmt välkommen på visning!
Utrustat med kyl (2019), frys (2019), diskmaskin (2019), induktions spis med ugn (2025), fläkt, skafferi. Köksluckorna byttes 2023 (vitrinskåp 2025) och bänkskivorna 2023.
Helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod & spegelskåp (2025), dusch med glasvägg och toalett.
Delvis kaklat badrum utrustat med handfat, toalett och möjlighet finns till dusch (äldre golvbrunn).
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, vask och förvaringsskåp. Utgång till entrésidan.
Fyra uteplatser delvis nybyggda
Förråd
Uppfart
1½-plansparhus
1992
3-glas
Betongplatta
Tegel och trä
Betongpannor
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft-/luft (2025), golvärme med varmluftsslingor. Braskamin.
Gemensamhetsanläggning: Båstad förslöv ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Båstad förslöv ga:4 Förmån: Officialservitut Område, 1278-1571.14 Last: Officialservitut Avlopp, 1278-1571.21 Last: Officialservitut Utrymme, 1278-1571.3 Last: Officialservitut Vattenledning, 1278-1571.4
Byggnadsplan (1982-02-01)
Bjärekraft
1 402 500 kr
Genomförd
13 november 2017
114 kWh/kvm och år
F
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
1 919 000 kr
4,0
2 656 kr
12 803 kWh/år
24 000 kr/år
9 265 kr
567 kr
36 488 kr
i kostanden för el ingår uppvärmningskostnad och hushålls el, driften är beräknat för fyra personer som tidigare ( t o m augusti 2025 ) har bott i bostaden.Förslöv har vuxit fram ur byn runt den medeltida kyrkan och senare även runt stationen. Under modern tid har tillverknings- och byggnadsindustri varit en viktig drivande faktor för ortens utveckling. Detta då den har ett bra läge både ur kommunikations och transporthänseende med närhet till både järnvägen och flygplatsen i Ängelholm. Bra skolor, engagerade idrottsföreningar, idrottsplats med mera gör Förslöv till det perfekta familjeorten. Dessutom kan man njuta av utsikten över havet och ut mot Kullahalvöns vackra silhuett!
Förslöv trafikeras av tre busslinjer som alla utgår från stationen och är kopplade till tågens ankomst- och avgångstider. Förslöv är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv har du flygplatsen bara 5-10 minuter bort och motorvägen når du på lika kort tid. På de flesta sträckor inom tätorten får gående dela utrymme med cyklisterna på kombinerade gång- och cykelvägar. I Förslöv är avstånden relativt korta. Större delen av orten nås inom 1-2 km vilket gynnar gångtrafik.
Här finns också två av kommunens största arbetsgivare, vilka är storföretagen PEAB och Lindab. I övrigt är bygden präglad av jordbruket och av ett stort antal småföretag inom hantverk och handel. I Förslövs södra del ligger pizzerior, ICA-butik, postombud och viss annan service. Vid Vantingevägen ligger butiken kött och delikatessbutiken Heberleins. I Förslöv finnns förskola, låg- högstadieskola, bibliotek och en alldeles egen samlingsplats för ungdomarna, Ungdomens hus. Här finns också en vårdcentral som ligger centralt i tätorten med apotek. I samhället finns tennisbanor, idrottsplats, idrottshallar, elljusspår och idag finns tre naturområden i och intill tätorten, som är större än 6 ha. Det är Hålehall, bokskogen i Förslövs östra del och naturområdet längs Vadebäck. Vid havet i Stora Hult har sommarstugorna övergått allt mer till permanentboende. Här har du nära till servicen i såväl Förslöv som Vejbystrand som ansluter direkt i söder.
De äldsta bostadshusen är från tidigt 1900-tal. En stor del av Förslöv har byggts ut under 60-70-talet. Även under 80- och 90-talet byggdes många bostäder i samhället vilket har medfört att Förslöv har vuxit österut. I Förslöv finns ca 2300 permanent boende. Tätorten domineras av fristående småhus. Flerfamiljshus och radhus finns spritt i tätorten. Totalt finns ca 1000 bostäder i Förslöv.
Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.
Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.
Objektsbeskrivning