MEDD2F8EEA71D3F4B93ACFDA3E0B558BCF6

Hundestedsvägen 6, lgh 1006

Centrala Båstad

På markplan med egen uteplats ligger detta mindre boende som passar perfekt som fritidsbostad. Altandörr leder direkt till altanen som är stensatt och omringas av häck. Centralt läge i Båstad med gångavstånd till allt byn erbjuder. Lättskött och bekvämt boende med uppdaterat kök/pentry, två separata rum och badrum. Underhållsfritt smidig bostad intill service, restauranger, busstorg och inte minst hav och hamn. I månadsavgiften ingår allt. Kontakta Anna för mer information.

  • Pris
    1 195 000 kr
  • Boyta
    30 m2
  • Månadsavgift
    4 400 kr/mån
  • Antal rum
    2
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    AO06094

Nu finns chansen att komma över en bekymmersfri, välplacerad och ljus lägenhet mitt i Båstad. Egen uteplats och altandörrar i glas med stora ljusinsläpp upplevs lägenheten större än sina 30m². På ett par minuters promenad nås allt som underbara Båstad har att erbjuda. Denna tvårummare finns på sutterängplan med grönområde utanför uteplatsen. Trots få kvadratmeter är den ytterst väldisponerad med två lika stora sovrum, badrum och pentry där det även får plats mindre matbord. Från vardagsrummet finns glasdörr med överljusfönster till uteplatsen. I båda rummen finns flera garderober. I månadsavgiften ingår värme, VA, fiber 100/100mbit, hushållsel, sophantering, förråd samt fri parkering. Gemensam tvättstuga och förråd finns på suterrängplan. Oavsett om du söker permanentboende eller för fritidsändamål så är det bara att flytta rakt in. Ett optimalt boende för den som besöker Båstad ofta och önskar en central, fräsch och lättillgänglig lägenhet. Välkomna att kontakta Anna för mer info och bokning av personlig visning.

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga och mindre förråd finns.

Beskrivning bilplats

Fri parkering på området.

Lägenhetsnummer

1006

Lägenhetsnummer register

1006

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2011

Areakälla

föreningens information

Fönster

3-glas

Våning

1

Hiss

Ja

Ventilation

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Förening - Brf Citadellet i Båstad
Generell information

Brf Citadellet består av en huskropp med tre våningar. Bostadsrättsinnehavaren får hyra ut i andra hand.

Antal lägenheter

28

Andel i förening

3,6%

Månadsavgift

4 400 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber 100/100mbit, hushållsel, sophantering, förråd samt fri parkering på området.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Äkta bostadsrättsförening

Äkta

TV och bredband

Fiber finns och ingår i avgiften.

Bilplats

Fri parkering på området.

Indirekt nettoskuldsättning

374 888 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

2,0

VA

0 kr

Total driftskostnad

0 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, fiber 100/100mbit, hushållsel, sophantering, förråd samt fri parkering på området. Det enda som tillkommer utöver månadsavgiften är försäkring.
Om området
Generellt

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.

Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!

Dokument
Karta
Hundestedsvägen 6, lgh 1006
Centrala Båstad

Anna Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"

Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.

anna.jpg