Kommande Objekt. Välkommen till ett unikt boende på en av Båstads mest eftertraktade adresser! Här erbjuds två separata fastigheter (Barret 16 & 19) som tillsammans skapar en harmonisk helhet med pool, arkitektritad trädgård och hänförande utsikt över Laholmsbukten. Ett perfekt generationsboende eller hem med plats för gäster, barn eller långväga vänner – mitt i byn men i ett lugnt och insynsskyddat läge. Totalt ca 460 kvm bo- och biyta och över 2 000 kvm tomt.
Välkommen till en unik oas i hjärtat av Båstad – med två fastigheter, pool och magisk utsikt över Laholmsbukten. På bekvämt promenadavstånd från Båstads hamn, strand och tennisbanor väntar en dröm bakom de välkomnande smidesgrindarna. Ett sällsynt tillfälle – två separata fastigheter (Barret 16 & Barret 19) som säljs tillsammans och bildar ett komplett boendekoncept för dig som söker generationsboende eller extra hem för gäster, barn eller långväga vänner. Fastigheterna ligger intill varandra men binds samman på ett enastående sätt genom en arkitektritad trädgård – en grönskande oas med exklusiva planteringar, vackra plattsättningar och ett centralt placerat lusthus som blir en naturlig samlingsplats även under regniga dagar. Båda bostäderna är fullt funktionella och registrerade som separata fastigheter, men samspelar harmoniskt både estetiskt och praktiskt. Under de senaste åren har mycket investerats – bland annat har en stilfull attefallsbyggnad uppförts som idag fungerar som poolhus till den nyanlagda poolen. Här badar ni i avskildhet med en hänförande vy över havet och Båstad nedanför. Planlösningarna är genomtänkta med entré och sociala ytor på övre plan, medan sovrum och gemensamma utrymmen finns i souterrängvåningarna. Från båda husen njuter ni av fri utsikt och vackra vyer, och tillsammans erbjuder de generösa ytorna och den inramade trädgården ett privat paradis för den stora familjen. Det här är en sällsynt chans att förvärva ett hem – och ett extra hem – på en av Båstads mest eftertraktade adresser. En plats där ni är mitt i byn, men ändå i ett lugnt och insynsskyddat läge. Välkomna till er egen Hacienda i Båstad – ett hem utöver det vanliga. De två bostadshusen är på 307 kvm boarea + 36 kvm biarea (Barret 16) respektive 153 kvm boarea + 20 kvm (Barret 19). Tillsammans erbjuder de alltså 460 kvm i bo- och biyta om 56 kvm – med gott om plats för den stora familjen eller generationsboende. Tomterna omfattar totalt 2 098 kvm (Barret 16 = 906 kvm + Barret 19 = 1 192 kvm)
Stora huset: 4-5 sovrum, 2 allrum, klädkammare, badrum/spa/bastu, toalett och tvättstuga. Lilla huset: 2 sovrum, allrum, kök, tvättstuga och 2 bad samt altan/terrass/balkong.
Fina uteplatser i söder samt vackert vinterlusthus med fin utsikt.
Förrådsbyggnad med gott om plats för verkstad och förvaring. Glashus med vackra vyer. Poolhus/Attefallare, byygt 2024, med pentrykök och gästtoalett.
Flertalet bilplatser på fastigheten samt pergola att ställa bil under. Finns även laddare till elbil.
Fina uteplatser i söder samt vackert vinterlusthus med fin utsikt.
Vackert anlagd och till stora delar stenbelagd trädgårdstomt med magisk utsikt över hav och land. Fastigheten erbjuder även pool (3,5 * 7,5 m).
2-plans sutterängvillor
1983 (Barret 16, 24B) och 1978
3-glas
Sutterräng
Puts
Tegel
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk (endast frånluft)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
luft-luft, solceller och direktverkande el
För Båstad Barret 19: Avtalsservitut In- och utfart Last: Avtalsservitut In-och utfart, 1278IM-02/34896.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1278-1735.1 Last: Officialservitut Väg, 11-BÅS-502/78.1 För Båstad Barret 16: VÄG Förmån Officialservitut 11-BÅS-502/78.1
Stadsplan (1977-11-21)
Bjärekraft
8 000 200 kr
Genomförd
28 februari 2025
D
220, Småhusenhet, bebyggd
2025
11 489 000 kr
2,0
3 815 kr
79 646 kr
34 306 kWh/år
29 405 kr
129 698 kr
Observera att driften är för både 24 A+B, Attefallshuset samt för uppvärmning av pool & spabad. Solpanelerna producerar ca 10-12 000 kWh/år. Uppvärmningskostnaden inkluderar elkostnaden med. Energideklarationsuppgiften ovan är för Barret 16 (24B) För Barret 19 gäller E samt 151 kWh/m2 och år.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Hindbarsv24B-ed