MED9B30DD52C5EC4D67BFA308CACC436B2F

Helsingborgsvägen 589

Varalöv

Fastighet med väletablerad verksamhet! Restaurang, boningshus, park, lada, f.d. stall

För 20 år sedan började en resa mot att skapa en charmig handelsträdgård med ett storslaget orangeri på 600 m², inspirerat av Gripsholms slott. Med varsam hand har gården utvecklats, och för tio år sedan öppnades en restaurang som idag erbjuder matlagningsupplevelser, fester, bröllop och event. Detta är en fastighet full av unika möjligheter – endast fantasin sätter gränser.

  • Pris
    10 900 000 kr
  • Typ
    Gård
  • Ref.Nr
    FS06620
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse

Orangeriet

Nu har du en unik chans att förvärva Helsingborgsvägen 589 och den väletablerade verksamheten Orangeriet! För tio år sedan öppnades restaurangen upp i det imponerande 600 kvm stora orangeriet, där det idag sjuder av kreativa matlagningsupplevelser, fester, bröllop och event. Den rymliga byggnaden, med sitt fantastiska ljusinsläpp från alla håll, ger en luftig och inbjudande atmosfär. Inredningen kombinerar industriell stil med frodig grönska, och lokalen har plats för 150 gäster, ett fullutrustat restaurangkök, bar och mycket mer. Utanför orangeriet finns en vacker park med utekök, ett kinesiskt orangeri med gjuten platta, och många mysiga platser med bord och bänkar under pergola och tak – perfekt för utomhusevenemang. Fastigheten inkluderar två charmiga korsvirkeshus. Ett av dem, med rymlig bostad i 1½ plan, som under de senaste åren har använts som kontor, förvaring och "preppkök". Köket som idag används som "preppkök" kan med enkla medel göras om till kök för privatbostad. Nuvarande ägare har låtit gjuta golv på hela entréplanet med vattenburen golvvärme via pelletspanna, som även värmer upp fastighetens övriga byggnader. Det andra korsvirkeshuset, tidigare stall, är omvandlat till gårdsbutik, skafferi och en flexibel konferenslokal eller biorum. Orangeriet och korsvirkesbyggnaderna bildar en mysig, skyddad innergård, omgiven av grönska och uteplatser med en stensatt gång i mitten som leder från parkeringen till Orangeriets entré. Denna fastighet är full av potential och erbjuder otaliga möjligheter för den som vill fortsätta utveckla och skapa något unikt. https://orangeriet.vision/ Välkomna att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information & tid för visning!

Övrig information

Information
Byggnadstyp

Lokal 600 kvm

Byggår

2008

Energideklaration

NotNeeded

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Typkod

325

Taxeringsår

2022

Summa taxeringsvärde

4 532 000 kr

Driftkostnader
Kommentar

Summa = 276 343 kr/år fördelat på el 139 850 kr/år Värme 112 964 kr/år Renhållning 23 529 kr/år (fastighetsskatt tillkommer med 37 005 kr/år). För uppgifter om övriga driftkostnader för verksamheten kontakta mäklaren.

Övriga byggnader

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp

1 ½ plans villa

Byggår

1909

Boyta

170 m2

Biarea

60 m2

Tomt

Tomtarea 2789 m².

Energideklaration

NotNeeded

El

{'companie': None, 'distributor': None, 'powerConsumptionKWH': 0.0} kr

Lada

Energideklaration

NotNeeded

El

{'companie': None, 'distributor': None, 'powerConsumptionKWH': 0.0} kr

f.d. stall

Energideklaration

NotNeeded

El

{'companie': None, 'distributor': None, 'powerConsumptionKWH': 0.0} kr

Om området
Dokument
Karta
Helsingborgsvägen 589
Varalöv

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg