MED48C09B8FB23C41DF99370ABD4735EEB0

Havsbadsvägen 18

Malen

Charmiga Pensionat Neptun: Unik boende- och investeringsmöjlighet i vackra Båstad

Upptäck charmiga Pensionat Neptun på vackra Malen i Båstad! Med 14 rum för uthyrning och flera gemensamhetsutrymmen, erbjuder denna pittoreska fastighet stor potential. Möjlighet finns att omvandla delar av pensionatet till en privatbostad medan vissa delar fortsätter som uthyrning. Njut av närheten till allt som Båstad har att erbjuda. Ett unikt tillfälle för både boende och investering! Varmt välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.

  • Pris
    13 950 000 kr
  • Boyta
    327 m2
  • Antal rum
    14
  • Tomtarea
    903 m2
  • Typ
    Friliggande villa
  • Ref.Nr
    PP06319

Välkommen till Pensionat Neptun på Havsbadsvägen 18 i Båstad! Upptäck en oas av charm och möjligheter på vackra Malen i Båstad. Pittoreska Pensionat Neptun, erbjuder en unik kombination av historia, charm och modern potential. Detta förtjusande pensionat, med sina 14 välskötta rum, är den perfekta platsen för både rekreation och investering. Här finns stora investeringsmöjligheter till uthyrning och fastigheten har flertal rymliga och mysiga gemensamhetsytor. Dessutom finns chansen att omvandla delar av pensionatet till en privatbostad samtidigt som uthyrningen kan fortsätta i andra delar. I denna vackra omgivning njuter man av den fridfulla och vackra miljön som Malen erbjuder, samtidigt med närhet till allt vad Båstad har att erbjuda. På kort avstånd finns sandstränder, hamn, tennis och flertal av Båstads populära evenemang! Ta den sällsynta chansen att äga en bit av Båstads historia och framtid i hjärtat av Båstad! Varmt välkommen att kontakta Philip Phalett för mer information!

Övrig information

Information
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggår

1909

Fönster

2-glas, kopplade + Isolerglas

Grund

Källare

Fasad

Trä/Puts

Tak

Plåt

Utvändigt plåtarbete

Målad plåt

Stomme

Trä

Ventilation

Självdrag

VA

Kommunalt avlopp/Malens andelsvatten

Uppvärmning

Gas/vattenburet system

Planbestämmelser

Tomtindelning (1967-02-07) Stadsplan (1960-10-14)

Pantbrev

2 000 000 kr

Energideklaration

NotSelected

Typkod

322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Taxeringsår

2022

Driftkostnader
Renhållning

11 360 kr

Uppvärmning

37 653 kr

El

20 860 kr/år

VA

6 515 kr

Total driftskostnad

76 388 kr

Om området
Generellt

Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan. Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.

Närservice

Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader. Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne). Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid. Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne. Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren). Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om.

Övrigt

Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid.

Karta
Havsbadsvägen 18
Malen

Philip Pahlett

Reg. Fastighetsmäklare | Civilekonom

”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”

Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.

171A5839.jpg