Letar ni efter ett lugnt, trivsamt läge med direkt närhet till naturen där ni samtidigt har förmånen att ha grannar i närheten? Denna fastighet erbjuder en rymlig enplansvilla på 200 kvm med stora, sociala ytor att umgås på. Två sovrum (möjligt att enkelt dela av för ytterligare sovrum), två badrum och separat tvättstuga. Huset omges av en vackert prunkande och blomstrande trädgård med flera trevliga uteplatser perfekt för avkoppling och umgänge. Huset är förbesiktigat. Välkomna att kontakta Miguel för mer information!
Gånarpsvägen 360 erbjuder ett lugnt trevligt läge i fridfull och naturskön miljö med bekvämligheten av ett omtyckt område med grannar nära till hands. Här möts ni av en rymlig enplansvilla på 200 kvm, skräddarsydd för både socialt umgänge och vardagsliv. Centralt i huset ligger kök med matplats, där ni kan njuta av måltider med en härlig vy över den lummiga trädgården. Idag finns två sovrum, möjlighet finns att enkelt dela av för att få till fler sovrum. och två stilrena badrum, får ni ett hem som är både praktiskt och trivsamt. Dessutom erbjuder huset en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Utemiljön är något alldeles extra – en grönskande trädgård fylld av färgsprakande blommor, mysiga uteplatser och ett växthus för er som tycker om att odla. Här finns gott om plats för avkoppling, grillkvällar med vänner eller lek med familjen.och har också garage för bilen och praktiska lösningar som gör vardagen smidig. Huset är förbesiktigat, kontakta oss för att ta del av besiktningsprotokollet. Den lilla orten Gånarp är belägen i Ängelholms kommun mellan Hjärnarp och Munka-ljungby. Läget vid foten av Hallandåsen erbjuder både naturskön miljö med vackra vandringsleder och närhet till allmän kommunikation och bra servicesutbud. Varmt välkomna att kontakta Miguel Ehrenfeldt eller Frances Strand för mer information och för att boka tid för visning!
Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl (-13), frys (-13), diskmaskin (-17), spishäll (-09), fläkt (-09), inbyggd mikrovågsugn (09) och inbyggd ugn (-09).
Helkaklat badrum utrustat med badkar, toalett, handfat i kommod och förvaringsskåp.
Helkaklat duschrum utrustat med duschkabin, handfat i kommod och förvaringsskåp.
Praktisk tvättstuga som nås via groventrén och har ingång till förråd/pannrum. Utrustat med tvättmaskin (-13), torktumlare, torkskåp, tvättho och förvaringsskåp. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.
Stensatt uteplats delvis under tak samt med markis.
Garage och grusad uppfart med plats för flera bilar.
Stensatt uteplats delvis under tak samt med markis.
1-plansvilla i vinkel
1989
Krypgrund
Tegel
Betongpannor
Målad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk FTX- ventilation
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via pelletspanna
Öresundskraft
1 211 000 kr
Genomförd
29 maj 2024
115 kWh/kvm och år
C
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
2 219 000 kr
2,0
3 700 kr
22 000 kr
5 500 kWh/år
13 200 kr/år
4 500 kr
500 kr
43 900 kr
Gånarp ligger på Hallandsåsens sydsluttning mellan ås och slätt i Ängelholms vackra inland. Hela byn är kulturskyddad då den är en av få oskiftade byar med fina gamla gårdar tätt samlade i bykärnan.
Från Ängelholm till Gånarp går buss 507 och tar ca 30 minuter. Bussen går varje heltimme på vardagarna fram till ca kl 23.00.
På ca 10 minuter med bil tar du dig till Ica Supermarket i Munka-Ljungby eller till Ängelholm /Helsingborgs flygplats alternativ till centrum i Ängelholm och allt vad de har att erbjuda.
Det finns café-,hemslöjds- och hantverksbutik i Gånarp. Här kan man njuta av god fika i den gamla skolsalen, i paviljongen eller sommartid i den lummiga trädgården i den gamla byskolan.
Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.
Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.
