MED23DBFA84B33E48ED8C20B3550F7FACE7

Flintvägen 6

Farhult

Modernt parhus i två plan – havsnära med utsikt, terrass & gäststuga

Välplanerat och modernt parhus i två plan med havsnära läge i lugnt villaområde. Öppen planlösning, stilrent kök, fyra sovrum, tre badrum och stor terrass med utsikt. Ljus interiör, påkostade materialval och lättskött trädgård. Gäststuga i inrett garage – perfekt för familjeliv nära hav och natur. Välkomna att kontakta Miguel Ehrenfeldt eller Frances Strand för att boka din tid för visning.

  • Boyta
    231 m2
  • Biarea
    260 m2
  • Antal rum
    6
  • Tomtarea
    640 m2
  • Typ
    Parhus
  • Ref.Nr
    ME07100

Parhus i Farhult

Välkommen till ett stilrent och rymligt parhus i två plan – beläget i ett lugnt villakvarter med närhet till hav, natur och bekvämligheter. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med generösa ytor, kvalitativa materialval och genomtänkt planlösning – perfekt för familjen som söker det lilla extra. Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i ett harmoniskt flöde. Från matplatsen når du en solig uteplats – idealisk för sommarens middagar. Köket från Epoq går i ljusa, stilrena toner och är utrustat med integrerade vitvaror. Här finns även ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. Övre plan rymmer fyra välplanerade sovrum, varav ett master bedroom med eget helkaklat badrum. Ett extra allrum leder ut till en stor terrass med milsvid utsikt i alla väderstreck – en perfekt plats för avkoppling. Ytterligare ett badrum på detta plan är helkaklat och elegant inrett. Genomgående ljus interiör, smakfulla materialval och stora fönsterpartier skapar en trivsam och luftig atmosfär. Den lättskötta trädgården har både generös gräsyta och stenlagd uteplats – perfekt för både lek och umgänge. Till huset hör även ett garage som idag är ombyggt till en fullt inredd gäststuga.

Övrig information

Information
Bilplats

Uppfart med plats för flera bilar

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggår

2023

Fönster

Isolerglasfönster

Grund

Betongplatta

Fasad

Puts

Tak

Papp

Stomme

Betong

Typ av tomt

Trädgårdstomt

Ventilation

FTX

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Gemensamhetsanläggning: Höganäs viaköp ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-02-23)

Nätbolag

Höganäs Energi

Pantbrev

2 400 000 kr

Energideklaration

Ordered

Energiklass

None

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Summa taxeringsvärde

6 288 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

3,0

Renhållning

1 800 kr

Elförbrukning

6 790 kWh/år

El

18 439 kr/år

VA

12 252 kr

Total driftskostnad

34 491 kr

Om området
Generellt

Farhult är en naturskön kustby i Höganäs kommun vid Skälderviken, känd för sin fina långrunda sandstrand, sommarbebyggelse och historiska Farhults kyrka från 1200-talet. Orten erbjuder lugnt boende året runt, rik tillgång till friluftsliv och närhet till havet – perfekt för både permanent- och fritidsboende. Farhult har närhet till Jonstorp och Höganäs där det finns bra serviceutbud. Goda vägförbindelser gör området lättillgängligt med bil och buss.

Karta
Flintvägen 6
Farhult

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

171A5681.jpg