MEDAD61B964D54C4A32B4E7B72D242BDE8D

Dressinvägen 3

Tuvelyckan

Ett hem där varje dag bjuder på en ny tavla av havet och Hallandsåsen.

Troligen bostaden med den förmånligaste vida havsutsikten i Båstad. Välkommen till denna Ljusa gavel-2:a på nionde våningen med spektakulär havsutsikt och vy över Båstad. En privat oas med genomtänkta materialval och balkong för soliga stunder.

  • Pris
    3 195 000 kr
  • Boyta
    51 m2
  • Månadsavgift
    3 003 kr/mån
  • Antal rum
    2
  • Tomtarea
    8 m2
  • Typ
    Lägenhet
  • Ref.Nr
    DK07070

Havsutsikt & ljus

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 2 rok vid Hemmeslövs strand på nionde våningen med utsikt över Hallandsås, Laholm, Halmstad, skog och hav. Här möts du av ett fantastiskt ljusflöde från fönster i flera väderstreck. Njut av utsikten i samtliga välplanerade rum med naturnära färger och genomgående exklusiva materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta perfekt för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med stilrena material och moderna vitvaror. Den inglasade balkongen vetter mot havet med ohindrad havsutsikt som bjuder på fantastiska solnedgångar och skapar ett harmoniskt hem utöver det vanliga. Det rymliga sovrummet har gott om förvaring och bostaden kompletteras med ett helkaklat badrum med tvätt- och torkmöjligheter. Ett naturnära boende med närhet till allt: tågstation, stad, butiker, hav, hamn och strand som passar både för permanent boende eller varför inte en praktisk lägenhet istället för sommarstugan? Dessutom med mycket låg månadsavgift runt 3000kr. Tvåa med magisk känsla och en av Båstads bästa vyer - bör ses!

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Föreningen tillhandahåller 2 st gästlägenheter, Lägenhetsförråd, parkeringsgarage, cykelförråd både ute och inne.

Mark som ingår i upplåtelsen

Balkong

Beskrivning bilplats

Möjlighet att hyra parkeringsplats i garage.

Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

2-1804

Lägenhetsnummer register

1804

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus bestående av två huskroppar

Byggår

2024

Areakälla

Ekonomisk plan.

Fönster

3-glas med aluminiumprofiler

Våning

9

Våning 9 av 10.
Hiss

Ja

2 st hissar från källarplan till våning 10.
Typ av tomt

Balkong

Ventilation

Mekanisk till och frånluft.

Uppvärmning

Vattenburet genom bergvärme

Nätbolag

Södra Hallandskraft

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Förening - Brf Parklyckan 1 i Båstad
Generell information

Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.

Antal lägenheter

100

Andel i förening

0,7%

Månadsavgift

3 003 kr/mån

månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

TV och bredband

Fiber finns till alla lägenheter. Bostadhavaren står för eget abonnemang.

Övrigt

Två övernattningsrum, ett i vardera hus. Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja

Bilplats

69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus. Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser. 240st cykelplatser utomhus.

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

El

4 200 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

4 200 kr

Om området
Generellt

Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen. I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m. Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.

Karta
Dressinvägen 3
Tuvelyckan

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

171A5722.jpg