1½-planshus med potential på ett lugnt och omtyckt villaområde. Entréplanet har rymliga sociala ytor med kök, vardagsrum och hall i anslutning, två sovrum, gästtoalett och badrum. Övre plan rymmer allrum, badrum och två sovrum. Huset är i behov av renovering och lämpar sig för den som vill skapa ett hem efter egna önskemål. Lättskött trädgård med uteplats. Carport och parkeringsplats. Närhet till skola, förskola, service och kommunikationer.
På ett lugnt och omtyckt villaområde finns nu möjlighet att förvärva detta 1½-plans kedjehus med stor potential för dig som vill skapa ditt framtida hem från grunden. Här bor du på bra läge med hörntomt - närhet till förskola, skola, centrum, köpcentrum och goda kommunikationer – ett bekvämt läge med allt du behöver inom räckhåll. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en planlösning som öppnar upp för kök, vardagsrum och hall i anslutning till varandra. Här finns även två sovrum, gästtoalett och stort badrum. Huset är i dag i renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att forma ytskikt, kök och badrum helt efter egen stil och standard. En trappa upp möts du av ett allrum som knyter ihop det övre planet. Här finns ytterligare ett badrum samt två rymliga sovrum. Trädgården ligger i sydväst och rymmer både uteplats, gräsyta och möjlig plats för framtida uterum eller andra projekt.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul
Till fastigheten hör en parkeringsplats och en parkeringsplats i carport. Parkeringen kommer att asfalteras, vilket kommer att bekostas av ägaren till varje fastighet som har del i gemensamhetsanläggningen.
1½-plans
1970
Isolerglas
Betongplatta
Tegel och trä
Takpannor
Trä
Trädgårdstomt
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft-/luft värmepump och el-radiatorer
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm havsanemonen ga:1 ändamål: Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Ängelholm ängelholm ga:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Tomtindelning (1969-03-03) Stadsplan (1967-01-18)
Öresundskraft
299 300 kr
Ordered
None
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
2 653 000 kr
3,0
2 750 kr
15 995 kWh/år
37 240 kr/år
6 600 kr
46 590 kr
Driftkostnaderna avser tiden mellan maj 2024 till maj 2025 då huset var bebott. Kostnad till gemensamhetsanläggningen och försäkring tillkommer.I denna vackra kuststad belägen i nordvästra Skåne, bor ni med närhet till det mesta och bästa. Förutom milslånga fantastiska stränder, Rönne-å och härlig skog erbjuder Ängelholm även ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjes-/fritidsaktiviteter. På sommaren blommar staden upp och det finns då ett stort antal trevliga uteserveringar där man kan slå sig ner och njuta av livet. Hembygdsparken, Rögle BK, EVS, stränderna och stadens vackra å promenader är några av de pärlor som ängelholmarna är stolta över.
Som till mycket annat finns även närheten till bra kommunikationer. Med bil är det enkelt att ta sig till och från Ängelholm via E6:an. Från stadens centrum nås Ängelholm Helsingborg Airport på ca 10 minuter med bil. Från Ängelholms centrala station går tåg till Helsingborg, Malmö, Köpenhamn, Göteborg mfl. Stadsbussarna och de regionala bussarna gör det även enkelt att ansluta till tågstationen samt att ta sig runt i kommunen och vidare till andra kommuner.
Ängelholms breda serviceutbud erbjuder bland annat bibliotek, biograf, Vattnets Hus, fina badstränder, hamn, butiker, vårdcentraler, skolor F-9, gymnasieskola, muséer och ett mycket stort utbud av olika idrottsaktiviteter.
“Mitt mål är att du som säljare ska bli mer än nöjd. För att nå dit anser jag att det förutom kunskap och stort engagemang krävs att man som mäklare har fingertoppskänsla."
Som mäklare får man ett stort förtroende som är förenat med ansvar som ska förvaltas och uppfylla olika förväntningar. Att möta upp olika människor i olika situationer där livet ofta är på väg in i en ny fas, är få förunnat och det roligaste jag vet. Vid en bostadsförsäljning finns det alltid många frågetecken och jag finns alltid tillgänglig för att kunna hjälpa till att räta ut dessa!
Objektsbeskrivning