På Båstads mest ikoniska gata väntar detta bedårande och renoverade gatuhus med havsutsikt, ny balkong och lummig trädgård som sluttar mot havet. Här möts historia och charm i perfekt harmoni – med badrocksavstånd till strand och hamn, garage och parkeringsplats. Ett hem att förälska sig i, mitt i Båstads mest eftertraktade kvarter. Kontakta Djavad Kristensen för mer information.
Välkomna till Falkagården på Agardhsgatan 51 och en av de mer genuina fastigheterna på gatan. Huset är rik på sin historia. Det byggdes av skepparen Johan Falk omkring 1750. Hans familj bodde i flera generationer på Falkagården. Mitt i vimlet, med badrocksavstånd till hamn, strand och bad men på privat och lugnt läge njuter man här av lugnet och vyerna över kust och hav i genuin och sann miljö med Agardhsgatan som kuliss. Klassiskt gathus med ursprung från 1700-talet på rätt sida av Agardhsgatan med tillgång till både garage och uppställningsplats för bil samt en gästlägenhet. Ett bedårande korsvirkeshus med rosor och trädgård mot havet på en av Sveriges vackraste och attraktivaste gator. Huset har genomgått omfattande renoveringar 2022-25 men har kvar sina grundattribut som takbjälkar, plankbeklädda väggar, stor murstock och en genuin känsla av unikt mitt i centrala Båstad. Huset har generös takhöjd på entréplan samt rymlig källare och ovanvåning med fantastisk utsikt från den nybyggda balkongen, här ser man i klart väder hela kuststräckan med hav och strand till Halmstad och Tylösand. Välkomna till Agardhsgatan 51 - din privata oas i Båstad.
Fullutrustat kök, platsbyggt 2024.
På entréplan finns gästtoalett och på ovanvåningen stort badrum från februari 2025.
Placerat i källaren, renoverat 2023.
På entréplan finner man hall med gästtoalett, större kök med matplats, en öppen spis med insats, en braskamin installerad 2024 och ett allrum samt ett sovrum. På övre plan finner man två sovrum, mindre allrum/tv hörna samt badrum. Utöver detta har man stor källare. Här finns en separat gästlägenhet med badrum (nybyggt 2023), kök och sovdel – perfekt för gäster eller uthyrning. Dessutom erbjuder källaren ett allrum, en större bastu med nytt aggregat 2024, en vinkällare och ett renoverat badrum 2022.
Garage med plats för en bil.
Stenbelagd uppfart för en till två bilar samt garageplats för en bil. Vatten och avlopp är indraget i garaget samt fortsatt utvecklingsmöjligheter.
Insynsskyddad och trevlig trädgård med uteplatser och vyer ner över Laholmsbukten.
1½-plans gathus
1750
2-glas
Källare
Korsvirke + trä
Enkupigt lertegel
Lackerad plåt
Trä + Betong
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Vattenburen luft/vatten värmepump, Nibe från 2023 + Öppen spis med insats
Last: Officialservitut Fasad, 1278-1169.1
Stadsplan (1987-10-09)
Bjärekraft
7 437 500 kr
Genomförd
24 september 2021
166 kWh/kvm och år
F
220, Småhusenhet, bebyggd
2024
8 157 000 kr
3,0
2 656 kr
18 900 kr
12 507 kWh/år
11 556 kr
39 098 kr
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Stenbelagd uppfart för en till två bilar samt garage med plats för en bil.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Renovering 2022 och framåt