Sänkt pris! Mycket stilfullt 2-plans hörnradhus med lättskött trädgård, gräsmatta och solig altan. Byggt 2022 och genomgående i mycket fint skick med tidlösa och harmoniska färger i hela bostaden. Takhöjden på båda planen är tilltagen och huset upplevs rymligt och ljust. På entréplan finns hall, badrum samt allrum i öppen planlösning med matplats, köks ö och öppet kök. Här leder fönsterdörr till trädäcket i härligt solläge och med öppna vyer över föreningens grönområde. Ovanplanet erbjuder tre sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och förråd. Förråd finns även vid altanen på ca 5 kvm. Ett lättskött och modernt boende på optimalt hörnläge med liten trädgård som fungerar utmärkt för både odling och aktivitet. Läget gör också att det är nära till allt Förslöv erbjuder i form av lekplatser, matbutik, apotek, pågatågstation, F-9 skola, förskola, restauranger, idrottsplats m.m. Hav, strand och kustmiljö nås närmst i Segelstorpstrand ca 5km bort, och natursköna promenader finns nära liksom i området runt Hålehall. Ett varmt och välkomnande hem som man snabbt trivs i - varmt välkomna att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka in din tid för visning.
I populära och familjevänliga Förslöv finns nu ett av områdets bästa lägen till försäljning. Modernt radhus på hörnläge med egen liten trädgård med gräsmatta och mysig altan med intilliggande förråd. Bekvämt och mycket funktionellt planerat med sociala ytor i öppen planlösning på entréplanet och privat del på ovanvåningen med tre sovrum och badrum. Genomgående stilren inredning i grå toner, på båda planen ligger snyggt ekgolv och väggarna är ljusa på entréplanet, medans sovrummen på ovanplan har målats smakfullt. Entrén nås från husets västra sida där det finns uppställningsplats för två bilar samt plats för utemöbler om så önskas. Hall med klinkergolv och klädavhägning i garderober, här nås badrummet som är helkaklat med dusch. Vidare finns vardagsrum med plats för soffa, öppen planlösning mot matplats och köket där nuvarande ägare har installerat köksö. Stilfullt kök med grå skåpsluckor och mörk bänkskiva i trä som löper vidare på väggen och ger ett fint enhetligt uttryck. Fönsterdörr öppnar upp från köket till trädäcket med plats för både matbord och mindre loungegrupp. På entréplanet finns även ett rejält och praktiskt förråd under trappan. Mindre hall på ovanvåningen och härifrån nås de tre sovrummen. Det största sovrummet ligger direkt till vänster och intill finns rymligt helkaklat badrum med badkar och tvättdel med skåpsförvaring. Två sovrum till höger och förrådsrum där pannan står. Här njuter du av ett modernt och ytterst välplanerat hem med härligt ljusflöde och luftig känsla på båda planen. Här kan du och din familj njuta av lugnet och samtidigt ha närhet till mycket. Promenadavstånd till matbutik, restauranger, apotek, nyrenoverad skola F-9, idrottsplats och konditori. På området finns förskola och det finns även flera förskolor i byn. Nära till naturen och sköna promenader, på några minuter på cykel nås pågatågsstationen i Förslöv och ca 5km från bostaden ligger underbara Segelstorpsstrand med fin sandstrand och salta bad. Välkommen till ditt nya hem - kontakta Anna för att boka din tid för visning!
Praktiskt och välplanerat kök med grå luckor, svartlasserad bänkskiva i trä som löper vidare upp på väggen. Utrustat med rostfria maskiner från Bosch, kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro samt diskmaskin. Nyligen installerades även en köksö i samma stil som köket med lådförvaring.
Helkaklat badrum i grå toner med handfat, toalett, handdukstork samt dusch med glasdörrar.
Rymligt och helkakalt badrum med badkar, handfat, spegel och toalett. Praktiskt och genomtänkt med tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva samt överskåp på ovanplan för att undvika spring i trappor med tvätt.
Gemensam uteplats och sandlåda mitt i området/föreningen. Gemensamt teknikhus för vatten, samt el för utomhusbelysning.
Trädgård, uteplats
Uppställningsplats för två bilar. Gästparkering finns nära.
Ja
G32
0032
Bostadsrätt
2-plans radhus
2022
föreningens information
3-glas
1,2
Nej
Mekanisk
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Bjärekraft
Genomförd
31 mars 2023
D
32
3,2%
6 080 kr/mån
inkl. VABetalas av köparen
Bostadsratt
3,0
2 232 kr
15 636 kr/år
0 kr
17 868 kr
I posten för el ingår även uppvärmning. I avgiften ingår VA, gemensamma kärl för trädgårdsavfall. Fiber finns indraget.Förslöv har vuxit fram ur byn runt den medeltida kyrkan och senare även runt stationen. Under modern tid har tillverknings- och byggnadsindustri varit en viktig drivande faktor för ortens utveckling. Detta då den har ett bra läge både ur kommunikations och transporthänseende med närhet till både järnvägen och flygplatsen i Ängelholm. Bra skolor, engagerade idrottsföreningar, idrottsplats med mera gör Förslöv till det perfekta familjeorten. Dessutom kan man njuta av utsikten över havet och ut mot Kullahalvöns vackra silhuett!
Förslöv trafikeras av tre busslinjer som alla utgår från stationen och är kopplade till tågens ankomst- och avgångstider. Förslöv är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv har du flygplatsen bara 5-10 minuter bort och motorvägen når du på lika kort tid. På de flesta sträckor inom tätorten får gående dela utrymme med cyklisterna på kombinerade gång- och cykelvägar. I Förslöv är avstånden relativt korta. Större delen av orten nås inom 1-2 km vilket gynnar gångtrafik.
Här finns också två av kommunens största arbetsgivare, vilka är storföretagen PEAB och Lindab. I övrigt är bygden präglad av jordbruket och av ett stort antal småföretag inom hantverk och handel. I Förslövs södra del ligger en pizzeria, ICA-butik, post och viss annan service. Vid Vantingevägen ligger butiken kött oh delikatessbutiken Heberleins. I Förslöv finns daghem, förskola, låg- och mellanstadieskola, en högstadieskola, bibliotek och en alldeles egen samlingsplats för ungdomarna, Ungdomens hus. Här finns också en vårdcentral som ligger centralt i tätorten med apotek. I samhället finns tennisbanor, idrottsplats, idrottshallar, elljusspår och idag finns tre naturområden i och intill tätorten, som är större än 6 ha. Det är Hålehall, bokskogen i Förslövs östra del och naturområdet längs Vadebäck. Vid havet i Stora Hult har sommarstugorna övergått allt mer till permanentboende. Här har du nära till servicen i såväl Förslöv som Vejbystrand som ansluter direkt i söder.
De äldsta bostadshusen är från tidigt 1900-tal. En stor del av Förslöv har byggts ut under 60-70-talet. Även under 80- och 90-talet byggdes många bostäder i samhället vilket har medfört att Förslöv har vuxit österut. I Förslöv finns ca 2300 permanent boende. Tätorten domineras av fristående småhus. Flerfamiljshus och radhus finns spritt i tätorten. Totalt finns ca 1000 bostäder i Förslöv. Merparten, ca 65% utgörs av friliggande småhus. Det finns ett fåtal radhus och kedjehus varav uppskattningsvis hälften är bostadsrätter. Förslöv är relativt välförsett med lägenheter i flerfamiljshus, ca 30 % av det totala bostadsutbudet. Merparten av lägenheterna är hyresrätter.
"Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
ÅR 2023 Brf Förslövs Ängslycka 2