Fasad.jpg

Lindallén 13

Båstad Väster

Ståndsmässig våning i Brf Skånegården

I Skånegårdens huvudbyggnad hittar ni denna trevliga gavellägenhet med svårslagna vyer mot trädgården och Lindallén. På ett perfekt läge mitt i Båstad med närhet till strand, hamn, restauranger mm bor man bekvämt i välskött Brf med historiens vingslag av Båstad i väggarna. Huvudbyggnaden där lägenheten är placerad erbjuder gästrum, bibliotek, hobbyrum, sällskapsrum och mycket mer.

  • Pris
    5 695 000 kr
  • Boyta
    95 m2
  • Månadsavgift
    5 898 kr/mån
  • Antal rum
    3
  • Typ
    Lägenhet
  • Ref.Nr
    DK05551

Denna trevliga gavellägenhet renoverades för ett par år sedan och välkomnar med vackert tegelgolv som leder en, en trappa ner in i lägenheten.. Nya fina ekgolv, vita fräscha väggar. Matsal med intilliggande köksvrå. Mysigt allrum med plats för trevliga middagsbjudningar där man har vacker utsikt över trädgården och Lindallén. Sovrum med stor klädkammare. Helkaklat ljust badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fin utsikt både mot hav, Lindallén och dammen på gården. Välskötta Brf Skånegården speglar Bjärehalvöns bästa sidor, service, natur och möjligheter. Den vackra naturen finner man i den rogivande gemensamma trädgården, känn lavendeldoften sprida sig på sommarkvällen medan vattenfontänens porlande ljud hörs i bakgrunden. Bostadsrättsföreningen anordnar även träffar av olika slag, tex boule tävlingar, grillafton mm. Den utmärkta servicen gör lägenheten perfekt för sommargästen, njut av ledigheten och lugnet medan föreningen tar hand om poolen, trädgården och alla de andra gemensamhetsutrymmen. Bostadsrättsföreningens stabila och välskötta ekonomi samt de möjligheter som gemensamhetsutrymmena erbjuder gör lägenheten till en mycket god investering.

Köksvrå

Mysig mindre köksvrå med vask, spis, ugn, kyl och frys och förvaringsskåp samt mikrougn. Fönsterkupa med trevlig utsikt.

Badrum

Grått klinkergolv och vit/grå kakel på väggarna. Brett handfat med kommod under fönsterkupa. Dusch med vikväggar, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övrig information

Information
Beskrivning bilplats

2 parkeringstillstånd ingår.

Lägenhetsnummer

19

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Areakälla

föreningens information

Våning

2

Hiss

Nej

Ventilation

Energideklaration

NotSelected

Förening - Brf Skånegården
Generell information

Anrik Brf på Väster i Båstad intill centercourten och stranden.

Antal lägenheter

106

Andel i förening

1,3%

Månadsavgift

5 898 kr/mån

Avgiften höjdes i årsskiftet med 2%
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Äkta bostadsrättsförening

Äkta

Övrigt

https://www.skanegarden.se/

Tillåter juridisk person som köpare

Ja

Bilplats

Föreningen har flera parkeringsplatser.

Renoveringar

Beslutad underhållsplan finns för renovering av föreningens byggnader.

Indirekt nettoskuldsättning

236 734 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

El

800 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

800 kr

Om området
Generellt

Väster om kyrkan i Båstad ligger detta område med omväxlande äldre och nybyggda villor, anrika Skånegården samt radhus och parhus. Närheten till både havet och byn gör området attraktivt för såväl permanent- som fritidsboende. Området präglas av grönområde, fruktodlingar, kust och vackra omgivningar. Längs strandpromenaden tar man sig enkelt till fots in till hamnen och Båstad centrum med nöjen restauranger och shopping. De flesta husen ligger med havsutsikt då området sluttar ner från åskanten mot Laholmsbukten och nere vid strandkanten ligger Paulins badbrygga som inbjuder till svalkande dopp hela sommaren. Väljer du att ta dig västerut, så når du med en kort cykelfärd Norrvikens trädgårdar, som förutom en fantastisk trädgård erbjuder olika evenemang, konserter, utställningar och marknader. Naturen är en stor del av livet på Bjäre. Runt om hela kusten finns mängder av stränder och badmöjligheter både från sandstrand och klippor. Om man hellre vill använda naturen för fysisk aktivitet så finns det flera möjligheter att vandra och cykla på och runt Hallandsåsen.

Kommunikation

Med bil når du inom 15 minuter flera golfbanor, shopping och storslagen natur men även E6 som tar dej till Malmö i söder eller Göteborg i norr på ca 1,5 timme. Allmänna kommunikationer i form av buss finns i närområdet och tåg ger dig bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Via flygplatsen i Ängelholm tar du dig bl.a. till Stockholm på cirka en timme.

Närservice

Båstads sjudande hamnområde som erbjuder både shopping, konserter, kaféer, barer och restauranger, finns nära och du tar dig lätt dit med en kort promenad eller cykeltur. I centrala Båstad finns det mesta man kan tänkas behöva.

Övrigt

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Karta
Lindallén 13
Båstad Väster

Djavad Kristensen

Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”

Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.

Djavad.jpg