Välkomna till en fräsch och modern tvårummare med balkong på populära Ärrarps ängar! År 2020 stod lägenheterna klara som både är välgenomtänkta interiört samt smakfullt uppförda med fasadtegel. Här erbjuds lägenhet om två rum och kök med moderna ljusa material och de flera tillvalen och förbättringar som gjorts lyfter lägenhetens standard. Genomgående vitpigmenterat ekparkett, Marbodal kök, gott om förvaring och helkakalt badrum med tvättmöjligheter. Utöver detta en rymlig balkong i optimalt sydvästläge och med intilliggande praktiskt förråd. Ytterst trevligt boende i lugna omgivningar och med närhet till mycket. Varmt välkommen att kontakta Anna för mer information.
Välkomna till er riktigt fin och välplanerad lägenhet på populära och utvecklanda området Ärrarps Ängar! Husen stod klara 2020 och här möts man av modern öppen och ljus planlösning samt att nuvarande ägare gjort en hel del extra tillval och förbättrat den ombonade känslan. Bostäderna är uppförda i två våningar, här bor du på andra plan med utvändig trappa och mellan huskropparna finns gemensamma soprum och föreningens parkeringsplatser. Du stiger in i hallen, som är placerad mitt i lägenheten, på golvet ligger praktiskt klinkergolv och här finns klädavhägning och plats för sittbänk om så önskas. I hallen sitter snygg akustikpanel och till höger ligger badrummet som är helkaklat. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåpsförvaring. Sovrummet ligger till vänster från hallen och har skjutdörrsgarderob och bra plats för dubbelsäng. I sovrummet liksom i hela lägenheten är färgvalen och materialen stilrena, vita släta väggar och vitpigmenterat ekparkettgolv. Redan i hallen dras blicken mot ljuset från fönsterna där planlösningen är öppen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är riktigt snyggt och har gråa släta luckor och går hela vägen upp till tak. Vitt kakel matchas fint ihop med den ljusa bänkskivan och under överskåpen sitter infällda spotlights. Vid köket finns plats för matbord och vidare gott om yta för soffa och TV och även här pryds del av vägg av akustikpanel som ger en ombonad känsla och skapar en röd tråd genom hela bostaden. Altandörr leder ut till balkongen som ligger i sydvästläge. Plats för loungegrupp som blir den perfekta platsen att njuta av eftermiddags och kvällssolen. Här finns även ett praktiskt förråd. Garderob och ytterligare separat klädkammare/förråd finns intill badrummet. Föreningen är kollektivt ansluten till Triple Play för TV och internet som ingår i avgiften. Lugna Ärrarps Ängar är ett nytt område under utveckling och ligger i norra delen av Ängelholm mellan Pomona och Adolfsfält. Här finns lägenheter, radhus, friliggande villor och närheten till centrum, köpcenter, motorväg, flygplats och tågstation har gjort att området blivit väldigt populärt redan sedan start. Ett lugnt område för familjer med närhet till förskolor, Rebbelberga skola F-6 och Kungsgårdsskolan 7-9. Cykelavstånd till Ängelholms centrum med flera restauranger, shopping, hembygdspark och promenader längs med Rönne å. Även Skälderviken med hamn, strand restauranger och livsmedelsbutik ligger även nära. Varmt välkomna till en riktigt trevlig och modern lägenhet i nyskick på populära Ärrarps Ängar. Kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för mer information.
Köket ligger i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Inredning från Marbodal med grå släta luckor med fräst grepp. Flertalet tillval gjordes i köket, bland annat är skåphöjden högre, köket går upp till taket, lådor i underskåp och infällda spotlights under överskåpen. Vitt slät kakel över bänkskivan som är laminat i marmorimitation. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggd mikrovågsugn, utdragbar fläkt samt induktionshäll.
Helkaklat badrum med mörkt klinker och vitt kakel. Utrustat med duschhörna med grått glas, handfat, underskåp med lådor, spegel med belysning och toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Överliggande bänkskiva i mörk laminat samt överskåpsförvaring.
Förråd som tillhör lägenheten finns på balkongen.
Parkering finns att hyra för 200kr/mån.
Ja
Ja
E1102
1102
Bostadsrätt
Flerfamiljshus
2019/2020
föreningens information
3-glas
2
Genom utvändig trappa upp till andra våningsplanet nås lägenheten med egen ingång, här finns plats för till exempel cafébord och två stolar.Nej
FTX
Fjärrvärme
Öresundskraft
Genomförd
30 juli 2020
C
Överlåtelseavgift betalas av köparen, 2,5% av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren, 1% av prisbasbelopp.
48
1,6%
3 667 kr/mån
Inkl värme, VA, sophantering. Obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån för Triple Play (för tv, internet och telefoni) tillkommer.Betalas av köparen
Betalas av köparen
Bostadsratt
Triple play ingår i avfiten.
Föreningen har 60 st parkeringar som går att hyra för 200kr/månad.
715 790 kr
2,0
3 000 kr/år
0 kr
3 000 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Triple play (tv och internet), sophantering. Parkering finns att hyra för 200kr/månaden. Ägaren tecknar själv försäkring."Att sälja en bostad är att sälja en känsla. Jag brinner för kundrelationen, att möta nya människor, lyssna, ta in och reflektera över hur de vill gå till väga, triggar mig. Att få utveckla mitt nätverk och hjälpa människor från en bostad till en annan är hedersamt, och jag gör mitt yttersta för att både säljare och köpare ska vara nöjda och känna trygghet"
Engagemang och kundrelationer är något Anna alltid sätter fokus på och som genomsyrar affärerna. Sporttokig tävlingsmänniska som gärna har många bollar i luften och som sedan 2015 har arbetat i mäklarbranschen och förmedlar både villor, bostadsrätter, gårdar och tomter som ger ett härligt och varierat arbetsområde. Som född och uppvuxen på Bjärehalvön är lokalkännedomen stor och har byggts upp under en lång tid, Anna har koll på var närmsta glasskiosk, cykelväg eller badbrygga finns. Sitter Anna inte på kontoret i Ängelholm eller Båstad så hittar ni troligen henne på padelbanan, fotbollsplanen eller i skidbacken.
Ekonomisk plan